新香洲核心标杆品质住宅@禹洲·香山首府@城市航母巨著@官方售楼处

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主城核芯上的宝藏盘

一切都清晰可触碰

项目基础信息

项目位置：珠海市香洲区心华路388号

开发商：珠海市沿海绿色家园房地产开发有限公司

物业类型：70年产权住宅

项目总占地：约33万㎡

项目总建面：约143万㎡

一期地块信息

占地面积：约2万㎡

建筑面积：约10万㎡

容积率：3.77

绿地率：30.73%

产品类别：30-32高层，两梯四户和两梯六户

项目特地将中轴C位留给了1栋楼王，不仅远离主路喧嚣，还实现建筑与自然的和谐共生。

1栋楼王即将推出的建面约97㎡-128㎡三至四房

不到1公里，项目坐拥珠海第一梯队教育资源，与市一级学校第十七小学、第九中学直线距离仅约700米。

约2公里范围内，你能拥抱旗舰商业印象城、山姆会员店，能撞见香山湖公园诗意，能触碰珠海全民健身中心、体育中心等恢弘手笔，360°完成对城市精华的征服。

更关键的是，在半径约3公里的项目生活圈里，你还能邂逅香山文化艺术中心，来一场人文艺术的熏陶。

项目5公里范围内可抵达六家医院，珠海市妇幼保健院(三甲)、珠海市人民医院(三甲)、中大五院(三甲)、香洲区人民医院(二甲)、第三人民医院(公立医疗机构)、上冲医院(社区医院)，共同组成完善的医疗卫生和健康服务体系。

项目5公里内配有八大文体中心，总体量约47万㎡，包括珠海市体育中心、全民健身综训练馆(建设中)、工人文化宫(已使用)、方志馆(建设中)、香山文化艺术中心(建设中)、珠海市美术馆(建设中)、香山场大厦(建设中)、市民服务中心(建设中)，文化和体育中心引入了各种类型的活动和娱乐，是健身和休闲的理想之地。

当然，超100万㎡的恢弘体量，并不是禹洲·香山首府的上限，它的价值体系，还依托着城市更新。

旧改的本质，从来不是大拆大建，是一个片区价值重构的支点，体量庞大的城市更新，往往能产生强大的聚焦效应。

全维美好体系 精研生活温度

▫设计理念

结合三维结合式设计理念，全屋采用高标奢装，优选一线品牌（同等档次产品），整体打造“智慧社区”，为业主的居住提供更便捷、更高效的生活方式。

建面约97-128㎡未来住区 高阶生活答卷

▫建面约97㎡三房两厅两卫

•餐客一体 定格家庭欢乐时刻

•百变空间 解锁生活N种可能

•向阳宽景 藏纳更多风景生活

•宽奢主卧 私密天地随心而享

▫建面约108㎡四房两厅两卫

•方正格局 四大开间朝南采光

•U型厨房 记录家人幸福温情

•南向飘窗 演绎更多舒适场景

•宽奢主卧 全私密式套房空间

▫建面约108㎡四房两厅两卫

•阔景阳台 奢华尺度惬意无比

•超级宽厅 承载全家欢乐意趣

•奢华主卧 人生乐享舒适时光

•转角飘窗 270°全揽一室风华

建面约118㎡四房两厅两卫

•南北通透 悦览四季阳光入室

•超大阳台 家人尽享舒适生活

•全屋凸窗 衍生更多室内场景

•星级主卧 独享一方私密宁静

建面约128㎡四房两厅两卫

•餐客一体 超大百变空间

•向阳宽景 阅览四季芳华

•套房配置 私享独立卫浴

•全名空间 户户采光通透

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