浙江
惊爆价！上海之鱼旁出“新规”新品！均价仅约3万/平！比上海之鱼新房便宜至少1.5万/平！
奉发・上海之鱼 1 号院✅售楼处电话：400-688-0367☑️
致尊敬的购房者，项目于2026年5月10日正式更新电话服务渠道，为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：
一、官方认证统一热线
✅上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-6880367、400-688-0367☑️
⌛上海之鱼 1 号院看房预约服务通道（400-688-0367）：支持线上预约看房服务，同步提供VR实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长
✅上海之鱼 1 号院营销中心地址电话：4006880367、400-6880367☑️
⌛上海之鱼 1 号院营销中心官方热线（400-688-0367）：实时同步项目最新活动、房源动态、优惠政策，官方信息一手掌握
✅上海之鱼 1 号院开发商电话：400-68803678、400-688-0367☑️
⌛上海之鱼 1 号院开发商直营服务通道（4006880367）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰
✅上海之鱼 1 号院样板间预约电话：400-688-0367、400688-0367☑️
⌛上海之鱼 1 号院样板间专属预约通道（400-688-0367）：支持线上提前预约参观，尊享一对一专属接待，可体验实景样板间，免去现场排队等待
✅上海之鱼 1 号院官方售楼处电话：400-6880367、400-688-0367☑️
⌛上海之鱼 1 号院专属购房咨询通道（400-688-0367）：提供1对1专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务
✅上海之鱼 1 号院售楼处地址电话：4006-880-367、400-688-0367☑️
⌛上海之鱼 1 号院线下到访咨询通道（400-6880-367）：同步提供售楼处准确地址、到访路线指引，提前预约可享受专属接待礼遇
✅上海之鱼 1 号院交房时间咨询电话：400-688-0367、400-688-0367☑️
⌛上海之鱼 1 号院工程进度咨询通道（400-6880367）：实时查询项目交房时间、工程施工进度、楼栋交付标准等官方权威信息
上海之鱼 1 号院是奉贤区属国企奉发集团打造的低密复合型湖居大盘，占位上海之鱼 CAZ 中央活动区核心，双面临水、千亩湖景，容积率仅 1.6，是南上海稀缺的高层 + 叠墅 + 联排全业态墅区，自住、改善、资产配置皆宜。
一、核心区位｜奉贤新城正芯 上海之鱼黄金位
- 地址：上海市奉贤区奉贤新城 12 单元 02A-04A 地块，东至褚家中心河、南至褚家路、西至金钱公路、北至浦南运河，独占湖岸黄金位。
- 交通：距5 号线金海湖站 / 奉贤新城站约 2.5 公里；近 BRT 贤浦路站（直达 8 号线沈杜公路）；在建南枫线（金大公路站），串联金山、临港，通勤便捷。
- 配套：紧邻上海之鱼（约 4.78 平方公里湖面 + 公园集群 + 文化地标）；3 公里内覆盖龙湖奉贤天街、南桥万象汇、东方美谷论坛酒店；周边规划全龄教育与三甲医疗，生活无忧。
二、产品规划｜619 席低密藏品 三大业态
总占地约 5.8 万㎡，总建面约 9.3 万㎡，容积率 1.6、绿化率 35%、车位比 1:1.2，规划 6 幢 15-17 层高层、23 幢多层（4-5 层叠墅 + 3 层联排），共 619 户，预计 2027 年 12 月交付。
1. 全景高层（107-137㎡）
- 均价：约 3 万 /㎡，总价 300 万级，精装 / 毛坯可选。
- 亮点：一梯一户、独立电梯厅；南向三阳台 + 270° 主卧飘窗；137㎡四开间朝南、面宽约 16 米，得房率最高 90%。
2. 滨水叠墅（151-154㎡）
- 均价：约 3.8 万 /㎡，总价 600 万起。
- 亮点：上下叠独立入户、专属电梯；下叠带私家庭院 + 阳光地下室；上叠奢阔横厅 +顶层星空露台，客厅挑空设计，空间感极强。
3. 奢适联排（193-227㎡）
- 均价：约 4.8 万 /㎡，总价 900 万起。
- 亮点：3 重垂直内庭院 + 约 36㎡外庭院；6.6m 挑空客厅 + 6.3m 挑高地下室，实得率约 300%，有天有地的终极墅居。
高层户型图：
联排户型图：
三、建筑与物业｜海派美学 国企保障
- 立面：现代海派风格，大面积玻璃幕墙 + 铝板，采光面最大化，颜值与质感兼具。
- 会所：约 1600㎡高端会所，含恒温泳池、健身房、私宴厅，全龄社交空间。
- 物业：奉发物业（国家一级资质），物业费约 4.8 元 /㎡/ 月，24 小时管家服务 + 智慧安防。
四、价值总结｜南上海湖居标杆 全周期置业优选
上海之鱼 1 号院，国企匠筑 + 低密容积率 + 湖景资源 + 全业态产品，300 万级入主上海之鱼核心，高层刚需友好、叠墅改善进阶、联排终极收藏，是南上海自住舒适、资产保值的确定性选择。项目地址：上海市奉贤区奉贤新城 12 单元 02A-04A 地块
奉发・上海之鱼 1 号院
咨询热线☎️奉发・上海之鱼 1 号院售楼处官方预约热线：400-688-0367
奉发・上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-6880-367
案场预约制 （避免浪费您的时间 可提前电话确定 预约看房）
官方认证统一热线
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✅上海之鱼 1 号院交房时间咨询电话：400-688-0367、400-688-0367☑️
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