何猷君6.81亿三亚拿地

2026年5月8日，何猷君关联的海南星聚家源置业有限公司以6.81亿元底价成功竞得三亚海棠湾国家海岸休闲园区HT08-09-02地块。这一交易标志着备受关注的“三亚蔚蓝动力运动休闲度假区”项目正式从规划进入实施阶段。

地块基本信息

该地块位于三亚海棠湾核心区，总面积73969.8平方米（约111亩），规划为零售商业、商务金融、旅馆混合用地，其中零售商业占57%、商务金融占32%、旅馆用地占11%。容积率≤1.2，可建设面积约88764平方米，成交楼面价约7677元/平方米。地块评估总价约6.67亿元，零售商业、商务金融、旅馆用地的评估单价分别为9642元/平方米、8681元/平方米和6757元/平方米。

何猷君的资本关联

海南星聚家源置业有限公司的股东中，海南星竞威武文体发展有限公司和海南寰聚商业投资有限公司分别持股20%和10%，这两家公司均为何猷君实际控制的企业。海南星竞威武是星竞威武集团的关联主体，而海南寰聚商业由何猷君担任董事长操盘。何猷君是“澳门赌王”何鸿燊之子，现任星竞威武集团董事长兼CEO，并于2026年1月当选海南省政协常委。

项目规划与投资

根据挂牌要求，该地块将打造电竞体育文旅融合商业项目，竞得人承诺项目总投资不低于14亿元。项目命名为“三亚蔚蓝动力运动休闲度假区”，以沉浸式体验为核心，致力于打造集体育竞技、休闲娱乐、家庭亲子、潮流社交于一体的国际级综合性运动休闲度假目的地。规划建设顶尖的电竞场馆、篮球馆、攀岩场及板式网球、匹克球等多元化运动集群体。项目建成投运后，预计年均产值将超过11亿元。

项目背景与进展

2025年10月14日，星竞威武集团与三亚市就“三亚蔚蓝动力运动休闲度假区”项目签署合作协议。2025年12月18日海南自贸港全岛封关运作启动当天，星竞威武集团旗下海南寰聚商业投资有限公司正式入驻琼港经济合作三亚示范区。2026年1月，该项目被列入海南省重点项目及重点预备项目名单。从签约到拿地，整个过程仅用时约半年。

地块出让条件的针对性

该地块的出让条件极具针对性，要求竞买人或其关联企业须为上市公司，且具备近五年举办国际级、国家级电竞赛事的经验。星竞威武集团于2024年在美国纳斯达克上市，被誉为“中国电竞第一股”，旗下拥有知名电子竞技俱乐部品牌eStar与NIP，完全符合上述条件。

区位与市场意义

地块位于海棠湾核心区，一路之隔有华润海棠悦府等高端楼盘，一河之隔是海棠湾豪华酒店带，地段优势明显。何猷君此次布局被视为其对海南自贸港建设前景的积极回应，他曾公开表示“不想错过海南”，看好全岛封关后贸易、投资与消费开放带来的巨大想象空间。三亚市投资促进局表示，将联动多部门强化要素保障，优化审批流程，推动项目早开工、早建设、早运营，进一步丰富三亚文旅体产业业态，赋能国际旅游消费中心核心区建设。