福建
近日，
《漳州市国土空间规划管理技术规定》
（下称《新规》）正式印发施行，
龙文区全域纳入适用范围，
直接落地三大“体感级”居住利好，
聚焦“好房子”建设，
精准解决居民居住痛点，
对龙文预购房群体、存量住户
均是实打实的民生红利。
《新规》聚焦民生改善与品质提升，核心内容突出“便民、宜居、精细、特色”四大导向——
阳台凸窗“扩容”，空间感拉满
《新规》取消凸窗不超过房间2/3开间的旧限制，凸窗可按房间开间轴线等宽设置；同时放宽阳台设计尺度，告别过去“小窄窗、紧凑台”的局限。
卧室、客厅可做整面宽凸窗，采光、视野翻倍，室内通透感更强；阳台空间更宽裕，休闲、储物、养花都够用，户型实用性与舒适度同步升级。
契合龙文“宜居新城”定位，新房户型设计更灵活，提升居住质感与房产价值。
非机动车车位+10%，充电停车双保障
针对电动自行车“停车难、充电乱”痛点，《新规》要求：居住项目非机动车停车位配建标准上浮10%；明确室外车位≥2.5㎡/个、室内车位≥2.8㎡/个，强制规范电动自行车停车与充电设施配置。车位数量更充足，彻底解决“抢车位、乱停放”问题；充电设施同步规划，告别私拉电线、楼道充电的安全隐患，出行便捷度与居住安全性双提升。
住宅层高≥3米，告别“压抑感”
《新规》明确住宅层高下限从2.9米提高至3.0米，严格落地“告别压抑、舒展居住”的建设标准。
0.1米的提升，带来全屋空间通透感质变，不再有“抬头压抑、吊顶局促”的困扰；搭配新风、中央空调等设备安装更从容，居住舒适度大幅提升，尤其适配改善型住房需求。
全域覆盖，利好直达
《新规》适用范围为漳州中心城区，龙文区全域纳入，无区域差别、无楼栋例外，所有新建住宅项目严格执行，存量小区后续改造可参照适配。
这不是“泛泛而谈”的政策，而是看得见、摸得着、住得舒服的民生干货——从户型空间、层高体验到出行配套，全方位升级龙文居住品质，助力龙文打造漳州宜居标杆城区，让“住在龙文”成为高品质生活的代名词。
《新规》施行后，2022年版相关实施细则同步废止。
来源：龙文融媒
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