湘法故事汇｜邻居装修“削”了大半共用墙，法庭巡回审判拆除两家“心墙”

每一片土地都有自己的故事，法院里的故事尤其精彩！即日起，湖南高院开设“湘法故事汇”专栏，记录全省法院干警在审判、执行、调解、普法等工作中的心得感悟，以小切口、小故事反映法院干警司法为民、公正司法的生动实践。让我们通过故事走进法院，读懂司法的庄严与温情，见证法官的责任与担当。敬请关注！

“她拆了墙做鞋柜，我家卧室凭空少了18厘米！”看着凹凸不平的墙面，汉寿县某小区业主刘女士又急又气，遂将邻居王女士诉至法院要求赔偿。近日，汉寿县人民法院太子庙法庭将巡回法庭开进小区，公开审理该起因共用墙体改造引发的邻里纠纷，拆除横在两家人之间的“心墙”。

01

一堵墙拆出难解积怨，邻居成了“斗气冤家”

2020年，王女士委托装修公司对房屋进行装修，为增加收纳空间，装修公司擅自将24厘米厚的共用墙体拆除，重砌为6厘米厚薄墙，并占用原墙体18厘米空间嵌装了鞋柜。

四年后刘女士买房入住，装修时准备在卧室安装开关，施工师傅轻轻一敲，墙内竟露出木板，卷尺一量差点气晕——墙体厚度只剩6厘米。这个意外不仅打乱了她精心设计的装修方案，更让她对房屋的安全性产生了担忧。

发现问题后，刘女士第一时间与王女士、小区物业进行沟通，希望王女士能够恢复墙体原状。但王女士却认为，这面墙并非承重墙，自己有权使用墙体一半的空间，而且鞋柜安装在自家客厅一侧，并不需要完全拆除。

经多次协商未果，无奈之下，刘女士一纸诉状将王女士诉至法院，要求王女士恢复共用墙体原状，并赔偿经济损失1200元。

02

上门勘查量墙体，家门口庭审化坚冰

受理案件后，为更直观了解墙体变化情况，承办法官戴清娟决定前往双方家中实地勘查墙体现状。

▲法官现场勘查情况

戴清娟先来到刘女士家，只见墙面上新凿开的检查口露着6厘米厚的薄墙，水泥碎屑沿着墙皮边缘往下掉。“法官您看，这墙薄得跟纸板似的！水泥砂浆层被凿得只剩两指宽，隔音层全破坏了。”刘女士说道。

法官又走进对门王女士家，从公文包里拿出卷尺，对墙体、鞋柜尺寸进行测量。经过认真比对，鞋柜嵌入墙体的深度远超建筑图纸标注，王女士的鞋柜确实多占了墙体空间。

为妥善化解纠纷，修复邻里关系，戴清娟决定将巡回法庭开进案涉小区，邀请物业管理人员及小区居民旁听这场家门口的法治课堂。

“我花光积蓄买的房子，还没住进去墙就少了18厘米，这墙要是塌了怎么办？”

“图纸上写得很清楚，这墙不是承重墙。我花钱买的房子，自己的墙我想怎么用就怎么用，你少管！”

“我跟你好好协商那么多次，你都爱搭不理。反正今天就是要你恢复墙体，赔偿我的损失！”

庭审刚开始，双方便各执一词，情绪激动，现场气氛也紧张起来。

03

三小时倾心调解 拆了鞋柜暖了心

▲巡回审判现场

面对僵持的局面，戴清娟没有急于裁判，而是耐心地倾听双方的诉求。待双方情绪稍微平复，她援引民法典相邻关系条款指出：“两位先消消气，今天这场巡回审判就是为了解决你们之间的这个纠纷。首先，这面分户墙不是某一户的‘私产’，王女士擅自改变共有墙体的现状，确实侵犯了刘女士对房屋完整性的合法权益。”

为缓和对立情绪，戴清娟以“六尺巷”典故劝解：“当年张英让墙三尺，换来邻里和睦，这道理放到今天也不过时。你们住在同一层，门挨门，墙挨墙，本来应该是互相照应、和睦相处的好邻居。如今因为这面墙，心生嫌隙，互生怨怼，实在令人惋惜。一墙之隔，若成了心墙，往后的日子，大家住得都不舒心。”

现场陷入短暂的寂静，只有微风拂过树叶的沙沙声。

“高墙易建，但心墙难拆，恢复一面墙的物理结构，可能只需要几天的工程，但要消除彼此心中的芥蒂，需要双方拿出比水泥砖块还要坚固的诚意和比尺子更精准的将心比心。”

听着戴法官娓娓道来，王女士的态度渐渐软了下来，同意恢复墙面原状，刘女士也松了口，“赔偿就算了，赶紧把墙修好就行。”

最终，双方达成调解协议：王女士在规定时间内拆除鞋柜，恢复墙体原状，刘女士放弃赔偿损失的诉求。

调解笔录上签字的那一刻，王女士主动伸出手：“以后都是邻居，多担待。”刘女士愣了愣，紧紧握住了她的手。那堵曾让两人剑拔弩张的“心墙”，在真诚的笑容中悄然崩塌，只留下邻里间温暖的余韵。正如戴清娟的工作日志上所写：“法律不仅要丈量墙体的厘米数，更要丈量人心的温度差。”

来源：汉寿县人民法院

编辑：以白