购入市区老破小的人收藏细品

前天地震了。腾讯华为都有了地产业务。‍

有人房友留言，马上房地产又要xx克拉斯了。天朝的利好只能信一半，是前一半还是后一半，都要靠细品。今天这篇文章很重要，建议点赞收藏。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

跟许多房友聊天，他们说你也卖房也不中介，你究竟靠什么盈利。格局小了，就没事聊聊天，被人夸夸让黑粉骂骂，不是挺好的。以前说点实话，不是被谈话，就是接到求情电话，后来换了方向只说对市场的预期和操作，快乐加倍。

买房这个事本身就是仁者见仁智者见智的事，我时常看到很多年轻人开个直播就能点评若干个项目，还有成千上万的人洗耳恭听。“一个连人都没生过的人，他讲的人生都是科幻片。”接下来的正文“若有雷同，纯属巧合。”

市内6区，重点河西和平南开，重点老破小，是天津市最有价值的核心资产。他具备着天时地利人和。天时，城中村及旧改项目冷饭真的热炒；地利，核心地段均为不可再生资源；人和，老龄化加剧市场推动性攀升。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

购老破小这件事，以往文章不下十篇反复强调，并推荐河西区。我的老粉都知道，上车都跟我成为了密友。很多人观望，很多人疑惑，很多人认为是因为我偏执，更有人觉得我是被房产中介充值了。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

解析：当前利率下调，当下政策全面推动交易，当下银行有钱出不去。

故事：我去年80万购入的河西老破小，现在挂90万，有带看，卖不出去，同类型市场上有历史成交120-150万。我有个弟弟名下没房，恰巧很喜欢我购买的老破小，因为我家有很多之前的家具，玩具，版画，很投弟弟的脾气，弟弟虽然没钱但是是潜力股。于是弟弟决定118万买入。弟弟按揭100万。我到手了118万。给弟弟打赏18.8万，并且每月给弟弟2500元生活费，毕竟弟弟是潜力股，老破小也是潜力股。一下子皆大欢喜，卖不出去的房，兜兜转转去哪了？

有潜力的弟弟对我说，哥以后改造升值了我就把它卖掉，要是降价了，我就把它拍掉。我会心一笑。‍‍‍‍‍‍

（本故事的交易数字纯属低调若有雷同纯属巧合）‍‍‍

为什么是老破小？一有潜力二价值低三200万以内的银行也喜欢操作，毕竟每个人的信用都在升级。‍‍‍‍‍‍‍

这个故事就是充分的响应国家政策，看好未来，促进市场交易，让银行的钱运转起来，跟着党走，你不快乐谁快乐？‍‍‍

这里又有小黑粉说，你说的什么，完全听不懂。正常！我讲的故事，都是给遵纪守法合情合规合理的广大房友听的。‍‍‍‍‍‍‍‍

你还在担心房子赔钱卖都卖不掉房，他还在思考什么时候天津才能反弹。而我选择卖给身边的弟弟妹妹。完。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍