买房“买东不买西”是否明智？其实内行人都在“悄咪咪”选西户

买房俨然成为了现在的一个比较严重的社会问题，主要就是因为房价太高，买不起房的人太多。对于将要买房的人来说，买一套房可能也就是一辈子的事情了，所以在买房的时候总会千挑选万思考，为的就是能买下一套心仪的房子。而在买房的时候，户型的选择就是其中一个比较重要的方面，毕竟这会对以后的日常生活有很大的影响。就算是要考虑置换的话，不同的户型甚至都会有不同的价值走向。那么什么样的户型才是好户型呢？

根据房地产市场中一种流传的经验，在挑选户型的时候一定要“买边不买中”、“买东不买西”。这两个经验声称是过来人总结出来的。其中，“买边不买中”倒是很有道理的，毕竟边户的光照和通风条件都比中间户好，中间户夹在中间本身也是有很多劣势的。而对于“买东不买西”这个价经验其实倒也不能说没有道理，你进东户没有“西晒”的问题，夏天的下午不至于像西户那么热。但事实上，生活中其实有很多内行的人更愿意选择西户，因为西户有几个比较突出的优点。

一、西户的房价稍微比东户便宜一点

正是因为“买东不买西”这个说法，现在在同一楼层中东边户的报价会略微高于西边户，因为很多开发商会把东户的房价抬得更高。而西边户针对东边户最大的优势就是同一楼层中的西边户价格比东边户低一些，而且性价比稍高，因为在开发商意识到很多人会选择东户的时候，为了保证西户的需求量，就会在西户的性价比上下功夫，这也是西户价格稍微低一点的原因。

二、西户冬天的光照比较充足。屋子里面会比较暖和

西晒的问题是西户最大的缺点，这个问题是在夏天才比较突出的。因为夏天的时候太阳在西边的时间比较长，那个时候也会比较热，但也只是在夏天。但是另一方面，冬季西边户日照时间比东边户长，日照充足，更加暖和，房屋里面的阳光比较充足，也会比东户更加温暖。所以冬季的话西户的优势还是比较明显的。

三、西户的渗水问题会比较少

一般来说，在下雨的时候，东边户遇上雨水容易发生房间渗水的问题，因为下雨天风向主要是东南风和西南风，如果房屋质量欠佳且外墙的防水做得不够好的话，下雨天东边户的墙壁会很容易渗水，然后墙体就很容易发霉，房间也会慢慢潮湿。但是西边户受到下雨影响就非常少了，下雨天的风吹不进来，所以基本不会发生渗漏情况，也能充分保证房屋的干燥。或许有人会觉得这里的差距并不是很大，但是要考虑到墙体本身的质量问题，要是墙体的材料还可以的话可以忽略不计，但是墙体质量不太好的话，只要时间一长，这方面的差距自然就会显现出来了。