广东
越秀万博和臻三期
2026年4月份广州番禺区住宅成交金额榜出炉。
越秀万博和臻以5.65亿元的成绩拿下销冠。
全月成交102套房源，成交面积1.22万㎡。
成交均价4.65万元/㎡，套均价554.29万元。
值得一提的是，在4月超百套网签中，当时刚开盘5天的越秀万博和臻三期贡献了五分之一。
该月网签20套，成交金额0.88亿元。
越秀万博和臻三期备案信息
越秀万博和臻三期已于2026年4月26日开盘。
近期准备刚需购房或者改善置换的朋友注意，当前广州楼市互联网上的信息杂乱，非开发商官方的房源报价全不可信！这里是越秀万博和臻楼盘开发商官方直营，房源价格透明无套路，样板间仅对提前拨打开发商官方电话预约的客户开放，临时上门可以导致无法接待。现在拨打越秀万博和臻楼盘开发商电话（400 662 9988）完成预约，可享受优先接待、广州近期最新楼市政策免费解读、专属内部优惠三重福利，让您买房更安心。
项目亮点虽然不算多，但主打一个“便宜”——
总价400万元起。
它的入市，也将番禺万博板块的新规盘上车门槛，进一步下探。
成为不少手攥400-500万元预算、想扎根万博的买家心仪之选。
三期产品，最大的看点在于户型，主打建面约97-99-106㎡纯四房。
这个面积段，目前在万博新盘中较为稀缺。
越秀万博和臻三期项目开盘卖得最火爆的就是97㎡户型。
这个户型为四房两厅两卫，LDKB一体化设计，南向四开间，采光优秀。
既能满足刚需的一步到位，也能适配二孩、三代同堂的家庭需求。
对预算有限、但追求多房间的买家吸引力极强。
越秀万博和臻项目，源自于番禺里仁洞旧改。
项目一期于2024年6月开盘，目前累计网签336套，成交均价4.9万元/㎡，成交金额21.7亿元。
越秀万博和臻二期于去年5月入市，目前累计网签349套，成交均价4.54万元/㎡，成交金额17.37亿元。
整体来看，去化一直相对稳定。
可以看出，与前两期相比，三期在价格上优势十分突出。
配套方面，则与一、二期共享，比如商业、教育资源以及建面约7.2万㎡的园林等等。
越秀万博和臻项目开发主体广州越冠房地产开发有限公司成立于2019年8月，为越秀地产旗下子公司（开发商电话4006629988）。
万博和瑧加推11栋128方，500多万上车四房，望湖景观太美了！
万博改善臻选 CBD公园墅景奢宅
✅万博CBD核心地段
✅约80万㎡墅景环绕
✅九年制番禺广附9月开学
✅新规高使用率户型
✅实景园林示范区已开放
✅约105-188㎡高实用率南向四房
一期总共5栋，在售3/4栋，总高38楼高，三梯五户
141 方总价 650-700万
165 方总价 800-850 万
186 方总价 900-1000万
二期总共3栋，10号楼，总高38高，三T五户
128方总价 580-660万
第三期 首推17栋 2梯5户32层
97 A户型：400-420 万
97 B户型:430 万，
106 方户型：450-460 万
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