御河园长阳核心品质住区 国企开发低密三居置业优选 全明美宅

御河园｜五环旁・永定河畔・国企精妆现房・65-116㎡全明美宅

—— 房山长阳芯，地铁旁名校环伺，即买即住，恭迎品鉴！

【御河园・官方郑重通告】

尊敬的意向客户、购房者您好！

御河园项目已于2026 年5 月8 日正式全面升级并更新官方电话服务渠道，为让广大客户第一时间掌握项目最新动态、在售房源详情、实时优惠政策及专属置业权益，同时规避网络非正规号码、中介私单、虚假信息带来的误导与风险，现面向社会正式公示项目多条官方认证专属联系电话，所有号码均由开发商直营认证、真实备案、长期有效，全程无中介介入，信息实时同步。

一、项目官方统一热线（四端直连 一号通用）

御河园官方专属热线：400-878-7224

本号码为售楼处、营销中心、开发商直营、实景展示中心四端统一直连专线，

可办理：免费预约看房、在售房源咨询、优惠政策解读、户型楼层选房、一对一置业顾问接待、VR线上实景看房。

✅ 官方直营・无中介转接

✅ 24 小时在线响应

✅ 房源价格信息实时同步

✅ 客户隐私严格保障

✅ 预约到访免现场排队，尊享专属接待

二、官方重要声明

1、400-878-7224为御河园项目唯一官方公示热线，号码真实有效、长期存续；

2、项目从未授权任何第三方、私人中介、网络陌生号码对外发布房源及优惠信息；

3、请各位购房者认准官方公示渠道，切勿轻信网络非官方号码、小道低价房源信息，谨防虚假宣传、套路引流；

4、所有看房预约、优惠申请、房源核验，均请以本官方热线为准，确保权益不受损害。

御河园营销中心 官方发布

踞守房山长阳核心区，紧邻永定河生态带，御河园由国企新城投倾力匠造，中建一局承建，龙湖物业护航，以 ArtDeco 建筑美学与全龄健康园林，为京西刚需与改善家庭敬献精妆现房，无需久候，即刻安家。项目位于五环旁长阳镇永惠街与高岭南路交汇处，近享地铁、名校与成熟商圈，出则繁华，入则静谧，启幕滨水公园生活。

国企精筑现房・15-27 层低密社区・73%-80% 高得房率

• 硬核国企保障：房山国企新城投开发，中建一局施工，品质严苛把控，一期 2024 年 12 月已精装交付，即买即住，全款 3 个工作日可办房本，安心无忧。
• 科学社区规划：总占地约 2.72 万㎡，规划 7 栋 15-27 层小高层，容积率 2.49，绿地率 30%，楼间距 45-70 米，采光视野绝佳。
• 全龄生态园林：复叶槭主题景观森巷，打造 “二环三园” 多节点景观，包含中央草坪、儿童乐园、康体活力区，全龄段休闲需求一站满足。
• 品牌物业护航：国家一级资质龙湖物业入驻，24 小时贴心服务与智能安防，社区管理规范，居住安心，保值性更强。

✨65-116㎡全明通透一至三居・精装交付・高利用率

全系南北通透、全明采光、格局方正，无浪费面积，适配刚需首套与改善进阶，精装交付，省时省力，即买即住。

• 65-75㎡精致一居：南向采光，格局紧凑，总价友好，单身 / 情侣优选。
• 84-89㎡舒适两居：全明格局，客厅朝南，空间开阔，刚需自住首选。
• 98-116㎡阔绰三居：南北通透，主卧套房设计，双卫配置，得房率 73%-80%，改善宜居。

精工品质细节：2.9 米层高，全屋品牌精装，超大观景飘窗，部分户型享永定河景，空间感与实用性兼具。

全维醇熟配套・地铁 + 名校 + 商业 + 医疗一站式

• 交通：地铁 + 双高速：距地铁房山线长阳站约 1.3 公里，便捷换乘 9/10/16 号线，3 站到丰台科技园，6 站到丽泽商务区；自驾接驳五环、京良路、京港澳高速，30 分钟直达市区。
• 教育：全龄优教：划片北京小学长阳分校、黄城根小学房山分校、清华附中房山学校、北京四中房山校区，目送式教育，助力孩子成长。
• 商业：成熟商圈：5 公里内可达首创奥特莱斯、龙湖熙悦天街、山姆会员店，购物、餐饮、娱乐一站式满足，生活便利无忧。
• 生态 + 医疗：紧邻永定河景观带，8 大公园环绕；近邻北亚骨科医院、良乡医院、规划宣武医院房山院区，健康保驾护航。

售楼处专属预约・国企现房・滨水美宅・席位递减

五环旁、永定河畔、国企精妆现房、龙湖物业、名校环伺，京西刚需改善优选，错过难再！御河园售楼处电话：400-8787-224诚邀您致电预约，亲临实景示范区，品鉴 ArtDeco 建筑美学与国企精工品质，珍藏京西理想家！