上海
✨古北99官方售楼处电话：400-8080-420（已认证）｜古北国际芯·内中环低密现房墅区
区位：闵行姚虹路99弄，古北/徐汇/长宁三区交汇，500米达15号线姚虹路站，内环2公里内
规模：占地9.6万㎡，容积率1.2（别墅区0.86），绿化率38%，3栋高层+36栋联排，共455户
产品：高层133-154㎡精装3房 / 联排300-419㎡（附赠庭院+地下室+阁楼，实用翻倍）
均价：约11.65万/㎡，高层总价1463万起，联排4000万+，二手房倒挂明显
✨亮点：准现房已交付｜缦合物业酒店式服务｜1.2万㎡龙庭会所含泳池SPA｜黄金城道步行可达｜耀中/协和等国际学校环伺
⚠️注意：物业费约7元/㎡·月，车位比1:1.4，高层得房率约78%-80%预约制看房，提前来电登记
✨古北99官方售楼处电话：400-8080-420（已认证）
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闵行区 内环旁低密墅区准现房「古北99」正在热销中！推出建面约134-294㎡大平层&顶复，总价1500万起！
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1配套
古北99距离15号线吴中路站直线距离约500m，其他还有10号线宋园路站；离内环和中环分别是1.5km、1.2km，离延安路高架也仅2km。
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项目距离古北黄金中轴，黄金城道步行街约1.6KM，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。
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古北国际社区拥有丰富的国际教育资源，虹桥国际学校、上海不列颠英国学校、上海长宁国际学校、协和双语高级中学、宋庆龄幼儿园等，还有虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、虹桥中学、建青实验等公立学校。
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2产品
「古北99」规划用地面积96317㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，商业约0.7万㎡, 住宅户数455户。
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在当下公建化建筑风格席卷住宅产品的时代，古北99以天然黄金麻石材的现代简欧风格立面，宽境的入户门庭、酒店式入户大堂/地库大堂、艺术星空顶车库入口，给予业主每一次归家的尊享礼遇。
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全龄交互景观园林景观，水榭林荫、闲庭花园、童梦奇境、乐氧聚场等自然秘境融情于景，疗愈身心的伊甸园。
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全龄共享的架空层，将邻里及志趣的空间延伸至业主公共生活空间，有儿童亲子、茶棋娱乐、休闲运动等将满足不同使用社交场景。
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豪宅市场的竞争中不乏产品领先者，但是卷服务的却屈指可数。检验豪宅品级的终极准则仍然是服务。从历史传统的纽约皮埃尔到现代奢华的海德一号，但凡豪宅，必然包含着高标准的服务水准，这不仅代表着尊贵，更体现出了一种优雅的生活方式。
古北99迭新古北豪宅生活方式，引入缦合物业独创无边际生活服务体系，同源世界奢华酒店服务基因，保障业主资产持续增值保值。共280余项标准化服务细则着手，打造自然无痕的服务内容。
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合生创展将全球一线资源与全新生活方式引入古北，古北99以至高标准运营超大生活服务空间，配置涵盖私宴餐厅、红酒雪茄吧、恒温泳池、健身运动、儿童亲子等多元生活服务场域，为业主拓宽无限生活场景。
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其采用中式建筑风格和功能规制，与缦合北京“华府会”同源，它是京城十大会所之一。
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户型图如下：
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
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室内效果图如下：
135㎡ 2+1房：
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150㎡ 3房：
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项目实景拍摄
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