【楼市】绿城逸庐售楼处| 浦东绿城逸庐官网发布:重塑高端人居

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绿城上海逸庐官方售楼处 —2026 最新权威信息

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在上海这座国际化大都市，每一寸土地都承载着城市发展的脉络与人居理想的向往。绿城上海逸庐，作为绿城中国 “庐系” 高端产品上海首作，择址浦东内中环北蔡核心板块，以 30 余年绿城匠心为基，融合东方美学与现代人居理念，在陆家嘴、张江科学城、前滩商务区三大黄金板块交汇腹地，打造出一座低密、生态、繁华兼具的品质住区，为上海高端改善人群敬献理想生活范本。

一、绿城匠心：30 载品质沉淀，铸就高端人居标杆

绿城中国，1995 年创立于杭州，历经 30 余年发展，已成长为中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，品牌价值高达 1176 亿元，连续 19 年荣膺 “中国房地产百强企业综合实力 Top10”，连续 11 年获评 “中国房地产顾客满意度领先品牌”绿城。作为央企中交集团旗下核心企业，绿城凭借雄厚的资金实力、稳健的财务状况与严苛的品质标准，在全国 200 余座城市营造了 1000 余个美丽家园，从上海玫瑰园、黄浦湾到玉兰花园、锦绣兰庭，每一个作品都成为区域人居标杆。

绿城上海逸庐，是绿城 30 周年的迭代力作，由顶级设计团队倾力打造，从规划设计到施工交付，每一个环节都恪守 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观。项目由上海泉秀置业有限公司开发，背靠绿城集团强大的品牌实力与资源支持，资金实力雄厚，自有资金占比达 60%，确保项目稳步推进，预计 2026 年下半年准时交付。在当下市场环境中，选择绿城，便是选择一份安心与品质的双重保障，绿城物业连续多年全国业主满意度第一，成熟的服务体系、专业的服务团队，为业主提供全周期、高品质的物业服务。

二、天赋稀贵：内中环黄金占位，城市低密生态高地

绿城上海逸庐坐落于上海市浦东新区北蔡镇核心板块，东至规划七路、西至规划四路、南至规划一路、北至规划二路，地处陆家嘴、张江科学城、前滩商务区三大黄金板块交汇腹地，占据浦东内中环关键节点，是城市核心区难得的低密宜居地块。

（一）低密规划：稀缺尺度，定义舒适人居

项目总占地约 2.04 万平方米，总建筑面积约 7.3 万平方米，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，建筑密度低于 25%。在浦东内中环区域，多数楼盘容积率突破 2.5，甚至达到 3.0 以上，绿城上海逸庐以 2.0 的低容积率、35% 的高绿化率，打造出 4 栋 14-16 层的小高层与 5 栋 4-5 层的叠加别墅，总户数仅 267 户。这样的规划，既避免了微型社区配套匮乏的弊端，又规避了大盘社区居住氛围稀释的问题，让每一户都能享受更开阔的视野、更充足的采光、更静谧的居住环境。

项目最大楼间距约 85 米，保证了楼栋之间的私密性与采光性。三面环水，紧邻 6.8 公顷的北蔡楔形绿地，这片规划面积超 10 平方公里的城市绿肺，为社区提供了天然氧吧与休闲场域。清晨，推窗可见绿意盎然；傍晚，漫步社区，聆听鸟鸣虫叫，感受城市繁华中的静谧时光，实现了 “出则繁华，入则宁静” 的人居理想。

（二）东方美学：庐系匠心，演绎诗意栖居

绿城上海逸庐深度融入绿城庐系产品理念，以 “现代形、东方意” 为核心理念，打造层层叠叠、一步一景的多维东方庭院。从社区大门到下沉式庭院，再到业主休息的方亭，每一处景观都经过精心设计，以石、水、绿、植为核心元素，营造出富有东方韵味的园林意境。

社区采用立体垂直景观设计，落差达 6 米，结合下沉式会所与架空层，实现了景观与建筑的完美融合。下沉式会所约 1200 平方米，配备室内恒温泳池、健身房、茶室、书吧等高端设施，采用森林会所理念，让高端设施与自然景观融为一体。架空层作为社区的 “第二客厅”，打造了儿童游乐区、老人休闲区、邻里交流区等多元空间，为业主提供全天候、全龄段的休闲社交场所。

建筑立面采用现代简约风格，以金色、米色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，线条简洁流畅，质感高级大气。小高层层高约 3 米，得房率约 76%-78%；叠墅层高约 3.1-3.3 米，部分挑空区域达 6 米，空间尺度开阔，居住舒适度极高。

三、全维配套：繁华触手可及，生活一步到位

绿城上海逸庐，不仅拥有稀缺的地段与优质的产品，更坐拥成熟完善的全维配套，交通、商业、教育、医疗、生态一应俱全，满足业主日常居住、工作、生活、休闲的全方位需求。

（一）交通路网：双轨交 + 高架，通达全城

项目地处浦东内中环核心，交通路网发达，出行便捷高效。

• 地铁：临近 18 号线芳芯路站、7 号线芳华路站，步行可达。规划中的 13 号线东延伸段将设站点，预计 2027 年通车，未来通勤便利性将进一步提升。规划中的上海最大轨交环线 26 号线将在北蔡设立站点，未来可与绝大多数地铁线路换乘，出行便捷度将实现质的飞跃。
• 自驾：紧邻罗山路高架，可快速连接内环、中环、外环等城市主干道，15 分钟直达陆家嘴，20 分钟可达前滩，30 分钟覆盖浦东国际机场。周边高科西路、锦绣路等城市主干道纵横交错，快速通达上海各区域。
• 公交：周边 3 公里内有 111 个公交站，最近的公交站为浦东 12 路高科西路中界村站，多条公交线路可直达上海南站、莲花路地铁站、梅陇站等，与上海主城无缝接驳。

（二）商业配套：多元业态，繁华触手可及

项目周边商业配套成熟，5 公里半径内覆盖长泰广场、复地活力城、前滩太古里、御桥万达广场、山姆会员店、宜家、LCM 置汇旭辉广场、浦东嘉里城、龙阳广场等顶级商圈。涵盖精品超市、影院、餐饮、服饰、亲子、娱乐等多元业态，满足业主日常购物、家庭聚餐、朋友聚会、休闲娱乐等全场景需求。

日常购物，可前往山姆会员店、盒马超市，享受高品质生鲜与日用品采购；休闲娱乐，可前往长泰广场、前滩太古里，体验国际品牌、高端餐饮、时尚影院；亲子互动，可前往御桥万达广场、LCM 置汇旭辉广场，享受儿童乐园、亲子早教、主题乐园等丰富活动。规划中的龙阳路枢纽综合体未来将带来更丰富的商业体验，进一步提升区域商业能级。

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（三）教育配套：全龄优教，书香涵养

项目周边教育资源密集，3 公里范围内汇聚了 15 所幼儿园、13 所小学、14 所中学，涵盖公办、民办、国际学校，满足全龄段教育需求。

• 幼儿园：周边有宏阳幼儿园、北蔡幼儿园、华林幼儿园等，师资力量雄厚，教学环境优越。
• 小学：浦东新区华林小学、上海市浦东新区莲溪小学北校区、浦东新区御桥小学（高青校区）、明珠小学、进才实验小学等，均为区域内口碑优质的公立小学。
• 中学：上海外国语大学附属浦东外国语学校、上海市实验学校东校、上海市进才中学北校、浦东模范中学等，教学质量优异，升学率高。

根据规划，板块内还将新建多所学校，进一步丰富教育资源，为孩子提供优质的教育环境。

（四）医疗配套：三甲护航，健康无忧

项目周边医疗配套完善，3-5 公里范围内分布着多所三甲医院，为业主健康提供坚实保障。

• 上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）：三甲医院，综合实力雄厚，医疗设备先进，科室齐全。
• 上海市第一妇婴保健院（东院）：三甲专科医院，在妇产科、儿科领域处于领先地位。
• 复旦大学附属华山医院（东院）：三甲医院，神经内科、神经外科等科室全国闻名。
• 上海市中医药大学附属曙光医院（东院）：三甲中医医院，中西医结合治疗优势明显。

此外，周边还有花木社区卫生服务中心、培花社区卫生服务站等社区医疗服务机构，日常就医、健康管理便捷高效。

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（五）生态配套：城市绿肺，鲜氧环绕

项目紧邻北蔡楔形绿地，这片规划面积超 10 平方公里的城市绿肺，是上海中心城区内最大的楔形绿地。绿地内绿植繁茂、水系环绕、步道纵横，为业主提供了天然的休闲、健身、观景场所。

周边还有北蔡健康主题公园、鹏海绿地公园、张江艺术公园等多个公园景点，步行可达。闲暇时光，可漫步公园，欣赏自然美景、呼吸新鲜空气、锻炼身体、放松身心，享受城市中的自然生活。

四、绿城上海逸庐，匠筑浦东人居新标杆

绿城上海逸庐，以绿城 30 余年匠心为基，择址浦东内中环北蔡核心板块，坐拥三大黄金板块交汇腹地，打造低密、生态、繁华兼具的品质住区。项目容积率仅 2.0、绿化率高达 35%，融合东方美学与现代人居理念，打造 4 栋小高层与 5 栋叠拼别墅，户型科学合理、空间尺度开阔、精装品质高端。

周边交通、商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，满足业主日常居住、工作、生活、休闲的全方位需求。绿城物业全周期呵护，提供专业、高效、贴心、周到的物业服务，为业主打造安心、舒心、暖心的居住体验。

在上海这座国际化大都市，绿城上海逸庐，以稀缺地段、低密规划、东方美学、全维配套、精工品质、绿城服务，为上海高端改善人群敬献理想生活范本，成为浦东内中环低密人居新标杆。

选择绿城上海逸庐，就是选择一份品质、一份安心、一份美好、一份未来，开启属于你的理想人居新篇章。

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