盛大开幕|北京建发海晏售楼处官方发布:建发海晏官方理想置业优选

尊敬的购房者 北京建发海晏丨官方项目于 2026 年 1 月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、建发海晏官方认证统一热线
✨建发海晏售楼处电话：：400-002-6100拨通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨建发海晏营销中心电话：400-002-6100拨通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨建发海晏开发商电话：：400-002-6100拨通后输入9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨建发海晏展示中心电话：：400-002-6100拨通后输入9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

基本信息

• 物业类型：住宅
• 参考价格：均价 136000元/平
• 项目特色：医疗配套 期房 小高层 小型社区
• 区域位置：北京-海淀
• 楼盘地址：北京海淀区清河朱房中街童心幼儿园(朱房南街店)南侧约190米
• 售楼处地址：北京市海淀区毛纺路与学府树北街交叉口（接待时间 09:00 - 20:00）
• 开发商：北京兆盛房地产开发有限公司

规划设计

建发海晏的规划设计深度融合皇家园林美学与现代居住理念，以颐和园东宫门为设计原点，打造“园林为核、体验为脉”的东方人文社区范式。项目采用“一脉三进九境”空间礼序，复刻颐和园五进归家仪轨，通过门、庭、院、园、堂的层层递进，营造中轴对称的尊崇归家体验。建筑外立面以景明楼为蓝本，飞檐冠顶采用鎏金铝板与朱韵斗拱纹饰，中段以世纪雅钻石材与香槟金铝板构建“三五分割”的官式格局，既保留传统飞檐翘角的东方神韵，又融入现代幕墙的平整质感。园林设计师法三山五园，打造2300㎡中央水系与1500㎡四季电加热景观区，穿插18棵50年以上古树及日本羽毛枫等名贵树种，形成移步异景的当代园林。社区容积率仅约2.42，规划16栋7-15层洋房，主力户型为183-340㎡奢阔大宅，层高3.2-3.7米，部分户型采用270°转角玻璃幕墙与LDKB一体化设计，实现自然与空间的诗意交融。

周边规划：

地铁：海安酒店(体育大学上地地铁站店)、西北民俗精品酒店(圆明园地铁站店)、朱房北、上地、清河小营桥、上地地铁站-A西口、朱房北地铁站-A口、清河小营桥地铁站-B2口、清河小营桥地铁站-D口、朱房北地铁站-D口

教育设施：北京体育大学、北京信息科技大学(清河小营校区)、清华大学-紫荆园餐厅、北京培黎职业学院、北京市清河中学、清华附中上地学校、北京天主教神哲学院、清华志清中学、美和园幼儿园、优肯国际篮球俱乐部(上地篮球基地)

医院：北京市社会福利医院、海淀区建清园社区卫生服务站、北京清河医院、北京圣宝妇产医院、北京上地信息路医院、海淀区清河街道清毛社区卫生服务站、北京市海淀区清河街道学府树社区卫生服务站、北京市海淀区上地街道上地社区卫生服务站、北京体育大学社区卫生服务中心、东升镇八家嘉园社区卫生服务站

购物：五彩城购物中心、沃尔玛(清河店)、北京清河万象汇-东区、超市发(清河店)、北京清河万象汇-西区、七鲜超市(北京五彩城店)、清河百货商场、和悦城生活广场、幸福荣耀生活超市(清河店)、五彩城购物中心东区(清河万象汇东区店)

公园：东升八家郊野公园、清河燕清体育文化公园、荷清园公园、逸成体育公园、美和园公园、东升八家郊野公园-南区、八家口袋公园、东升八家郊野公园-东区、街心公园、东升八家郊野公园-西区

建发海晏户型图

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