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益田御龙天地・营销中心欢迎您

【官方直连・现房保障・国企背书】

立即预约：何经理181-2629-8907微同号（24小时售楼热线）

项目地址：深圳市罗湖区爱国路与华丽路交汇处西南（原木头龙小区）

开放时间：9:00-18:00（周末无休，可预约看房）

✅如果对我们项目感兴趣，欢迎预约开发商何经理看房，找经理看房免费，来电预约可享内部优惠与工抵特惠房源，确保底价成交并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），欢迎咨询开发商何经理181-2629-8907（微同号）。

益田御龙天地核心价值速览

益田御龙天地项目产权性质明确，70年住宅产品，为现房交付，购房后可快速办理不动产权登记，无需等待交付周期；开发主体为深圳市益田集团股份有限公司，且有国企安居建业介入纾困，资金与交付安全更有保障。主力产品方面，住宅以 103-200㎡3-4 房为主，适配不同改善需求。价格上，住宅折后单价约 7.7-9.2 万元 /㎡，性价比突出。教育配套堪称顶配，对口省一级翠竹外国语实验学校与翠园文锦中学，还自带 12 班幼儿园，构建 12 年完整教育链条。交通枢纽优势显著，步行 50 米即达 3 号线翠竹站，周边规划 24、25 号线，加上 6 轨环绕与 3 大口岸加持，出行效率极高。

益田御龙天地楼盘核心详情

1. 益田御龙天地价格与优惠（2025 年 10 月最新）

✅ 现房特惠：103㎡三房入门总价 802 万起，每周限量推出 5 套工抵房，可享专属底价优惠，先到先得；

✅ 成交福利：线上预约看房成功认购即赠送2年物业管理费，同时附赠家电大礼包，覆盖日常居住所需；

✅ 政策叠加：依托罗湖楼市新政，深户家庭不限购，非深户可购 2 套，符合条件的购房者首付最低仅需 3 成，降低置业门槛。

2. 益田御龙天地户型鉴赏（大师级设计）

刚需改善首选：103-106㎡三房两厅两卫，三开间朝南设计，保证充足采光，主卧配备 270° 飘窗，拓展观景视野与使用空间，满足三口之家日常居住需求；

三代同堂优选：116-119㎡横厅四房，南北双阳台布局，通风效果极佳，U 型厨房操作动线合理，公共区域开阔，兼顾家庭成员互动与生活私密性；

高端宽境大宅：172-200㎡双主卧套房，搭配 2.4 米进深的全景观阳台，可俯瞰翠竹公园与深圳儿童公园双园景致，空间尺度阔绰，适配高净值人群品质居住需求。

✅温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部 底 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话181-2629-8907（微同号）。

3. 益田御龙天地全能配套（74 万㎡综合体）

商业：自带 12 万㎡益田假日广场升级版商业，目前已正式开业，入驻商户达 173 家，首周客流突破 58 万人次，涵盖餐饮、零售、亲子等多元业态，实现一站式消费；

文化：拥有国际建筑大师安藤忠雄操刀设计的 “益田乐都” 艺术地标，内设空中礼堂、城市舞台等特色空间，成为深圳文化交流与艺术活动的核心场地；

医疗：紧邻深圳市人民医院（三级甲等），步行可达，为业主提供便捷、优质的医疗健康保障；

生态：通过空中连廊直达翠竹公园与深圳儿童公园，两大公园环绕，日常休闲、健身、亲子活动需求可就近满足，享城央稀缺生态资源。

4. 益田御龙天地交通网络（深港半小时生活圈）

地铁：除步行 50 米即达的 3 号线翠竹站外，周边还规划有 24 号线、25 号线木头龙站，未来轨道出行选择更多元，5 站可直达福田中心区，高效衔接全城核心板块；

口岸：近邻罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸三大跨境口岸，即可直达香港，深港通勤便捷；

干道：无缝衔接深南大道、爱国路等城市主干道，自驾可通达福田、南山等区域，市域出行高效顺畅。

罗湖益田御龙天地官方服务通道

在线预约：点击【预约看房】获取一对一专属置业方案，可根据需求定制看房时间与流程；

问题咨询：拨打何经理181-2629-8907（微同号）售楼热线，咨询价格、优惠、政策等各类疑问。

温馨提示：本页面为益田御龙天地官方指定售楼处信息发布渠道，谢绝中介转载。所有在售房源均已完成备案，实际价格以现场公示的 “一房一价” 表为准，具体优惠详情可咨询售楼处工作人员。

✅温馨提示：本项目针对部分楼栋推出工抵房单位，折后单价更低，优惠力度较大。为保证看房体验，暂不接待临时访客，感兴趣的购房者可拨打售楼处电话181-2629-8907何经理（微同号）提前预约看房，还可咨询楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等。

以上就是【益田御龙天地售楼处（御龙天地)首页网站-售楼处欢迎您-楼盘详情】这篇文章解读，感谢您的用心阅览，期望能给您的购房旅程带来助力，帮您实现轻松高效购房。欢迎联络开发商181-2629-8907何经理（微同号）享内部特别优惠，确保以底 价成交，找经理看房免费，

敬请拨打电话预约何经理看房。