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天津桂语映月 | 14#约126m²花园洋房即将加推 品质甄席敬请期待

当主城繁华邂逅水岸花园诗意，天津桂语映月以现象级热销重塑南开畔滨水生活想象。项目匠心打造的6#洋房自面市以来备受追捧。应市场热盼，一期最后一栋8F洋房14#即将加推，以约126㎡花园美宅续写主城低密人居传奇。诚邀亲临品鉴，共鉴南开河畔畔主城生活圈花园生活范本，席位有限恭候珍藏。

14#洋房踞守社区中轴，以8层纯粹格局礼献层峰生活。推窗即拥林下花园秘境，举步可达阳光草坪剧场，晨起与露珠共舞于全龄活动空间，携一杯咖啡落座林间吧台。匠心串联静谧花园、红叶社交廊等景观组团，让四季流转皆成窗前艺术展。14#以1梯2户格局规划，成就南开畔主城生活圈人居范本，以超高得房率打造建面约126㎡宽敞大境。8层花园洋房作为市场难得甄品席位有限，加推在即，即刻预约！

天津桂语映月自项目亮相以来便用亮眼的销售数据，热领南开畔主城生活圈板块热度。2024全年劲销255套成交，稳居西营门中北镇板块成交套数年度销冠；2024年6月、8月、11月三次荣获西青区西营门中北镇板块“成交面积&成交套数&成交金额”三冠王；2025年自开年以来1-4月蝉联西青区西营门中北镇板块成交套数销售冠军，红盘不断创造新绩。

红盘的筑就，不单来源于产品的精益，桂语映月以绿城基因镌刻匠心品质，更以天赋地脉成就主城生活范本。项目紧邻西青道与密云路快速路，与南开一路之隔，全维优质资源汇聚，位置得天独厚。毗邻地铁2号线-芥园西道站，串联熙悦汇、实验中学、长虹公园、南开公园、天佑城、南开大悦城等各类城市配套。近邻熙悦汇、中北永旺等城市级地标商圈，繁华举步即达，在享受都会烟火气的同时，自然生态资源也得天独厚，窗前河景，楼下公园林立，优享城市中的公园境。

生活配套：近享向阳路大型菜市场和便民市场、冶金路老南开夜市美食街等便利生活配套。

·交通配套：紧邻密云路快速路环线串联天津各区；地铁2号线芥园西道站近在咫尺。

·商业配套：近享大型商超熙悦汇，更有地铁2号线5站内直达天佑城、南开大悦城、鼓楼等大型商业中心。

·医疗配套：天津市人民医院、天津市黄河医院等。

·文娱配套：南运河文化公园、黄河剧院、长虹公园等。

此外，项目地段在规划上同样迎来利好，板块内城市更新计划正式启动，全面优化公共服务体系，进一步提升区域整体配套水平。更新计划包括延安东路、康安道、中江道等六条道路的改造与建设，将显著提升片区路网密度，方便居民快速到达地铁站，实现更加便捷的交通条件。

规划包括：

·1所高标准小学

·1所品质幼儿园

·4座生态公园（滨河公园2处、运河文化公园1处、体育公园1处）

·1座大型菜市场

·优化片区公共服务体系

·同时将实施包括延安东路、康安道、中江道等六条道路，大幅度提升路网密度，便捷居民方便快捷到达地铁站

天津桂语映月传承绿城多年的造园精髓，以匠心营造四季如画的全龄健康景观社区。项目总占地约9万㎡，其中园林景观面积高达约6.8万㎡，并特别规划约450㎡的中央水景区，整体景观占地率高达约75%。在这里，推窗见景，步步入画，四季流转的自然美景与都市生活融为一体，让人仿佛每时每刻都徜徉于静谧优雅的花园中，享受身心的自在与平和。

桂语映月的景观设计采用“一轴·两环·三带”的全龄互动体系布局。以贯穿南北的归家景观轴线为核心，结合全龄智慧健身跑道与舒适漫步道，将归家、运动、生活无缝连接。三大景观带串联起六大主题功能空间：“归家礼序·活力运动·艺术漫步·童梦乐园·静谧氛围·植物意境”，既赋予归家仪式感，又为每位家庭成员打造专属的户外生活场景。

这里不仅有自然的精致，更注重生活的多样性与健康需求。孩子们在趣味乐园中撒欢，年轻人享受绿荫跑道上的畅快挥汗，长者们静坐于林荫间品茗休憩，每一处景观设计都兼顾了全龄段的需求，真正实现一家人的理想栖居。

天津桂语映月始终以超预期的兑现力回应市场期待，随着2025年交付节点临近，桂语映月正以看得见的成长速度兑现城市理想生活图景。即买即享的准现房优势，让购房者真正实现"今年置业，年内安居"的梦想。近日全新开放的建面约140㎡、122m²、82m²实景样板间及多户型实景展示区，将建筑肌理与生活场景具象呈现，让客户在沉浸式体验中真切感知精工品质，实现从心动到安心的置业抉择。

建面约140m²生活体验馆实拍图

建面约82m²生活体验馆实拍图

天津桂语映月自亮相以来，凭借匠心设计与品质营造，收获众多客户认可。项目一期最后一栋8F洋房14#即将加推，诚邀您亲临品鉴，体验红盘背后的生活答案。

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