高价值丰洲！房产10年增长19.8%！未来10年还能涨？！

在东京百年一度再开发的整个宏观规划中，江东区的丰州可以说有着举足轻重的地位。

为了重振自江户时代起就存在的丰州市场，今年的2月1日，丰洲“千客万来”重磅开业，而它的前身正是东京大名鼎鼎的筑地市场。

与筑地市场不同的是，丰洲的千客万来不仅仅专注于餐饮海鲜，它还涵括了零卖和温泉等综合设施。在这里，游客可以集吃喝游玩和休闲放松于一体，不知不觉就可以玩乐一整天。

丰州的千客万来不仅延续和发展筑地独有的热闹氛围，它同时也带动了当地房地产的繁荣发展。

无论是现在还是未来，丰洲的房产可以说都有着巨大的升值潜力。

从商业发展上来说，周边的丰洲市场有着蓬勃的商业活力；从居住环境上来说，丰洲的塔楼可以说同时拥有着大海和绿地的双重美景。

今天，就和大家分享三套交通便利的超值塔楼。

房产信息一

名称：スカイズ　タワー＆ガーデン

售价：15,680万日元

交通：新丰洲站步行5分；丰洲站步行12分；

住所：江东区丰洲6町目2-31

构造：钢筋混凝土

规模：地上45层 地下2层

户型：3LDK

户数：1，110户

户层：12层

专有面积：80.25㎡

阳台面积：15.10㎡

建筑年月：2014年8月

优势特色：可以眺望彩虹桥、富士山和运河，可以饲养宠物。

スカイズ タワー＆ガーデン是日本全国最大的塔楼公寓之一，2015年还荣获了“优秀设计奖”。

该建筑是继芝浦岛之后，东京第二座呈Y字形向三个方向展开的三叉星形状的建筑，它体现了与方形超高层塔楼完全不同的形态美。

它确保建筑的朝南性和景观同时减少了与邻近建筑的视线遮挡。场地内种植了约 2 200 棵树，还有一所政府认证过的幼儿园，在屋顶上还有一个天文观测圆顶，上面安装有天文望远镜，这在公寓楼中实属罕见。

房产信息二

名称：シティタワーズ豊洲ザ·ツインノースタワー

售价:18,800万日元

交通：丰洲站步行5分；

住所：江东区丰洲3-4-2

构造：钢筋混凝土

规模：地上48层 地下1层

户型：3LDK＋WIC＋SIC

户数：1063户

专有面积：87.51㎡

阳台面积：4.83㎡

建筑年月：2009年2月

优势特色：重新翻修预定的东南角落住户，可以饲养宠物。

シティタワーズ豊洲ザ·ツインノースタワー最近的车站是东京地铁有乐町线和ゆりかもめ的丰洲站，步行只需要5分钟即可到达。

除此之外，还有其他几条电车线路可以选择，交通十分便利。

它还有宽敞开放的休息室、屋顶花园、影院、卡拉OK厅等像豪华酒店一样的共用设施宛，偶尔来朋友，还有可以邀请朋友入住的客房和礼宾服务等后续设施。

喜欢养宠物的住户们，这里还配备了宠物洗脚设施，就算带宠物外出散步也不担心回家会弄脏地板。

房产信息三

名称：シティタワーズ豊洲ザ·シンボル

售价:21,800万日元

交通：丰洲站步行7分；

住所：江东区丰洲3-6-8

构造：钢筋混凝土

规模：地上44层 地下1层

户型：2LDK＋SIC

户数：850户

专有面积：92.23㎡

阳台面积：5.68㎡

建筑年月:2009年12月

优势特色：可以眺望天空树、大面积角落住户，可以饲养宠物

シティタワーズ豊洲ザ·シンボル设计旨在为日常生活提供奢华的舒适感和更高层次的放松。空间设计的每一个细节都充分考虑了材料的美感、空间的广阔性和功能的舒适性。

周边设施齐全，生活极其便利，最近的便利店和披萨店步行只需要2分钟，超市和药妆店步行只需要3分钟。

还有步行就可以到达拥有宽阔草坪的丰州公园，医疗和教育设施以及其他便利的生活设施，为孩子和成人全家都提供了舒适的环境。

目前丰洲区的土地价格大概在183万日元/坪，与10年前相比增长了19.8%。与周边地区18.1%的增长相比比，丰洲地区可以说资产价值相当的高。

如今有了丰洲千客万来的加持，日本专家预计丰洲土地的价格10年后（2030年）还会增长3.3%，达到186.2万日元/坪，因此，在丰州地区购置塔楼公寓，无论投资还是自住都十分适合。

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