旅游这么火爆，为何却拉动不了经济？稳住楼市依然是最关键

旅游这么火爆，为何却拉动不了经济？从去年的淄博烧烤，再到贵州村超，还有元旦的东北哈尔滨，接着就是天水麻辣烫，网红城市一个接一个出现。每到节假日各地也是人山人海，旅游收入不断创造新高。可是一回头，说到拉动内需，最后还是得回归到房地产。

那这旅游为何就拉动不了经济？我们以哈尔滨为例子来看，今年一季度哈尔滨GDP为1173.1亿元，元旦期间哈尔滨可以说是爆火，旅游热度环比上涨240%，旅游收入也是达到了59.14%。

也就是说如此爆火的情况下，整个元旦期间的旅游收入只占了整个一季度的GDP6%。说白了旅游经济在整个经济中占比实在是太小了，很难对经济有巨大的推动作用。再看看去年火了好几个月的淄博，经济增速的5.5%，还不如山东全省6%的平均水平。

旅游产业有诸多的限制，毕竟大部分人都得工作，小孩子又得上学。最有空就是退休老人，可是他们大部分都得帮忙照顾孩子，哪里有那么多时间出去旅游。

如果一个家庭一年出去旅游2次，每次开销2万元，那么一年下来家庭在旅游方面的支出就是4万元。假设中国每年有1亿个家庭都可以做到如此，那么一年的旅游收入是4万亿。

2023年中国GDP为126万亿，4万亿在126万亿占比仅仅为3%。可是实际上又有多少个家庭可以做到每年在旅游消费上开支达到4万元？

再来看看实际数据，2023年，国内出游人次48.91亿，同比增长93.3%，涨幅明显，恢复至2019年的81.38%。2023年，国内旅游收入4.91万亿元，同比增长140.3%。

旅游市场看起来如火如荼，还打造了如此多的网红城市，各地文旅也是绞尽脑汁，领导亲自下场拍短视频等等，可是最终也就是创造了4.91万亿的GDP而已。哪怕这个数据未来可以再涨一倍，在整体的GDP占比中依然不到10%。

毕竟人每年可以投入在旅游的时间是有限的，这不仅仅是钱的问题。事实上如今很多人都愿意出门旅游，出门旅游也舍得花钱，我们潮汕也算是一个网红旅游目的地，很多游客来了之后消费力也是极强，上千的老鹅头、几千一顿海鲜私房菜消费的游客都非常多。可是实际上这对我们当地经济推动依然是微乎其微。

那推动内需不能靠旅游，那还得靠什么呢？说来说去还是得房地产。去年的楼市已经是低谷中的低谷，可是去年商品房的销售额度依然高达11.6万亿。2019年巅峰的时候这个数字可以去到近16万亿。

这还仅仅是房地产销售收入，如果算上房地产拉动的相关行业，那整体的GDP就更多了。房子买了之后需要装修，需要购买各种电器，同时建房子会拉动上游的水泥、钢铁、建筑等众多行业的发展。在国家统计局公布的数据中，2023年房地产及相关行业占我国经济总量的比重达13—14%左右。

还不夸张说，中国经济一条腿靠外贸，另外一条腿就是靠房地产。所以这就是为何去年到现在，国家一直在出台措施去救楼市的原因。可以说现阶段，稳住楼市是经济工作中的重中之重。

有不少网友都希望楼市完全崩了。可是实际上如果楼市真的崩了，对中国经济百害而无一利。为何如今很多人不敢消费，也不想消费？这跟过去3年资产端不断下滑有很大的关系，楼市、股市一直下跌，大家自然就没了太大的消费欲望。

另外如今楼市超跌，导致很多有正常需求的人也一直处于观望的态度。如今我们要稳楼市，并不是说要让楼市回到过去20年的状态，而是要让楼市回归正常的状态，让市场恢复信心。

如今市场并不是没有需求，而是没有信心。所以必须通过市场的政策调控，让那些愿意买房子，有刚性需求的年轻人，或者有改善性置换需求的家庭，甚至是有投资需求的人都有信心进来购房。

这也是为何越来越多城市开放限购，同时国家一直在降息的原因。可以说现在的政策还是挤牙膏式，国家应该更加大胆激进一些，给开发商恢复正常的融资，同时全面取消限购限贷，还要把限价也取消了，让房地产回归正常的市场化，不要过多的政策干预。

我并不认为，这么干之后就有很多人再去炒房，因为时代已经不一样了，人们的观念也已经改变。稳住楼市才能够解决内需的问题，不然靠着拉动旅游，只能是杯水车薪，哪怕中国是把泰山踏平了，把哈尔滨的雪都给融化了，把甘肃的辣椒都吃光了，也无法让经济回到之前的水平。