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台州温岭市一栋工业厂房1321万起拍卖,竟有29人抢,拍出2826万

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在众多房产拍卖中,一般工业房产是最不抢手的,因为工业房产的用途性质比较特殊,一般人也不会考虑买,除非说想在当地搞什么工业生产才会考虑买下。而且对于工业投资,很多地方都会有优惠政策,不少企业可能会更加愿意考虑买地块建新厂。不过近日,在台州市温岭市,出现了一宗工业房产被拍卖,却非常的抢手。

近日,一栋位于温岭市城东街道横淋路399号的不动产及电梯、变压器设备被打包拍卖。此次拍卖的不动产,就是一宗工业房产,而是只有一栋楼房而已,是一栋7层的厂房。这栋厂房为温岭市第二汽车电机厂所有,厂房证载建筑面积为6210.74平方米,另有未确权面积约为74平方米,土地使用权面积2456.4平方米;有租赁,二、三、四、六楼已出租。虽然温岭市第二汽车电机厂成立于上个世纪九十年代,不过此次拍卖的厂房是新建的,土地使用年限也比较长,终止日期为2057年06月30日。







此次这栋工业厂房拍卖,起拍价为1321万元,不知道是不是价格比较低的原因,拍卖竟然吸引了多达29人报名竞拍。这么多人竞拍工业房产,确实比较少见。而人多竞拍,竞争激烈自然少不了,该宗拍卖,整个拍卖过程,一共出现了124次加价,最终以2826万元成交,成交价比起拍价高出了1505万元,溢价率113.93%。



按照建筑面积6210.74平方米计算,这栋工业厂房成交单价达到了4550元/平方米,大家觉得这个价格,子啊温岭市,算不算贵呢?

此次拍卖的工业房产,位于温岭市城东街道横淋路399号,也就是永安驾校旁边,交通位置还是相当不错,西侧和北侧不远都有一级公路,可以便捷直达台州市等地方。



而从拍卖结果来看,最后买下这栋厂房的是台州京滨电子有限公司,爱企查显示,该公司就在温岭市,经营范围包括一般项目:集成电路制造;集成电路销售;电线、电缆经营;电力设施器材制造;电力设施器材销售等。

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