『官方』上海普陀越秀苏河和樾府售楼处发布：成就城市菁英理想！

据悉，位于中环边的越秀苏河和樾府已经正式开放展厅，样板房预计将在5月正式开放——越秀苏河和樾府售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】成就城市菁英理想！➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

现场正在举办「源来苏河」影像展，通过照片记录了过去数十年间的苏州河变迁——

苏河和樾府拿地时就备受瞩目，这块地从各方面指标来看都是顶级标准，一点缺点都找不出来——

据悉项目采用皮革客厅背景墙、全玉石包裹卫生间墙面、小户型博世五件套交付、全小区100%私家电梯厅设计，可以说是全方位比肩并且超越绝大多数项目。

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难得的是，苏河和樾府是一个容积率仅约1.8、楼栋仅12-13层的低密度小高层产品；

加上南侧为苏州河、西侧为蔡家浜、东侧规划绿地，周边自然环境相对优越：

项目标配下沉式泳池会所、石材车库等超强产品力，最新效果图也已经悄然曝光——

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从99平三房开始，项目每个户型都做到一梯一户设计，预计还能附赠个超过6个平方的私家电梯厅（请以最终官方公告为准）；

除了全石材干挂的外立面、小区会所设置恒温泳池、精装地下车库等硬性指标，各楼栋均为一梯一户，并配置私家电梯厅；据悉，大户型厨房将采用Miele或者Gaggenau，冰箱也基本确定为Gaggenau（最终已装修交付为准）。

而除了价格上涨之外，另一个值得大家关注的点，那就是：

项目主力约127-143平3-4房，是市面上极为稀缺的改善面价段。

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“无敌品质”

在越秀和樾府拿地时，就明确要求「外立面应采用全石材干挂，若使用金属材质，须采用铝合金或紫铜等防锈防腐金属材料；建筑基座与线脚应采用石材干挂工艺」，四舍五入就是要求百分百的全干挂石材，今天在上海能有同样配置的全都是顶级标杆小区。

再比如「小区围墙主体应采用石材干挂工艺」，对比铁栅栏真的是一个天一个地——

今天市场上80%的新房项目小区围墙都是类似下面这个模样；

如果采用石材干挂围墙，品质感不仅更高级，而且私密性也会更好。

另外，「小区内道路路面应全石材铺装」也是非常硬核的配置，即使是翠湖天地都做不到这种标准——

下图为翠湖天地4期主入口实景，地面用的就是普通拼砖，而且勾缝能看出明显痕迹，并不怎么样：

又比如「地下车库行车道部分应采用石材铺设，车库立柱应采用石材贴面」，过去仅有宝华对车库进行这种级别的打造，桃浦的宝华紫薇花园就把精装车库作为一个很大的卖点，参考实景图如下：

项目将推出约99-127-143-188平3-4房，最新效果图也已经悄然曝光——

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