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广钢公园等10年,观樾湖区10个月开出!

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广州今年的豪宅,简直太拼了!

继观樾月亮湖开放后,约3.4万方的太阳湖本月也将开出,日月双湖展示区全面积约10万方。

对比建设10年之久的广钢公园,日月双湖的“兑现”速度实在惊人。


|广州楼市发布 制

太阳湖惊艳亮相

连片开发 超前兑现

观樾“日月双湖”陆续开放的消息,荔湾广钢业主可能此刻在“望园兴叹”。

广钢公园早在2013年就已经规划,广钢业主苦苦等了10年,公园首期才在去年7月开放。

而同样作为配套公园的“日月双湖”,仅用了不到10个月,这不禁让人惊叹,观樾“兑现”速度如此之快。

从板块层面讲,天河东还是底子强,而且在天河重心向东移的背景下,“速度快”其实也是天河的“底色”。


|太阳湖实景图

太阳湖开放后,日月双湖展示区全面积将达到约10万方,约1.9公里的环湖步道,为业主提供了难得的湖居环境。

楼市君前不久也受邀提前过去亲身感受了世界大观园区以及太阳湖湖区的美景。

整个太阳湖区的新貌让人眼前一亮,湖水透明度达到约1.5米,水体做到了可持续自净。

楼市君也在太阳湖体验了一下皮划艇和垂钓,划船在太阳湖上,清澈见底的湖水,让人心情特别放松。



|太阳湖实景图

不只是日月双湖,楼市君在现场看到多项配套已经初具雏形。

楼市君了解到,越秀·观樾新建了一条连通奥体路的归家绿道,便捷业主出入同时,也能快速串联其他板块。

而该绿道项目,楼市君在现场看到,工程已经在施工了,道路已经初具雏形,开通指日可待。


|广州楼市发布 制

同时,越秀·观樾在此前规划中提到,因地制宜利用台地高差,建立了距湖面20米高的绿地层、25米高的道路层、30米高的住区层,三个不同维度的步行系统。


|广州楼市发布 制

楼市君站在湖边,向远处看过去,湖景、学校、住宅高低错落,层次感十分丰富,密布的步行系统将整个湖区紧密联系在了一起。


|广州楼市发布 摄

坐拥“先天优势”

精研“产品细节”

去年8月,从拿地到开工,越秀·观樾仅用了不到24小时,再到今年3月热销,也仅用了7个月的时间。

这种效率在地产界堪称罕见,无疑给广州楼市注入了一剂强心针。

楼市君认为,这不仅是因为越秀这个"地主"实力雄厚,还得益于越秀拿下大观世界一、二、三期地块连片开发,能够集中资源,快速完善配套设施。

观樾项目除了日月双湖,目前已经完成“兑现”的还有不少。

建面约2000平的湖岸美学会所,未来,二期拟规划运动主题会所,涵盖室内篮球场/羽毛球场/台球室/壁球室/棋牌室等。 (未来经营业态以最终规划及实际运营方输出为准)


|会所恒温泳池实景图

不仅如此,他们以新加坡圣淘沙滨湖商业体为对标,在湖边打造一个约1万平的滨湖商业,拟规划有精品超市、多元餐饮、水上运动等等。

在教育方面,越秀·观樾引进广州天河外国语教育集团办学,配套24班小学将由广州市天河外国语学校派出团队管理。(教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位位置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以教育主管部门 及办学方颁布的政策规定为准。)


|项目效果图

(过程版效果图,仅供参考,以实际交付为准)

在产品雕琢上,越秀·观樾也是精研细节。

户型上,更是通过减少墙体设计,最大程度把自然山水收纳进来。

建面约140-252平的临湖大平层,可谓是在天河繁华之心中,锻造一处真正的低密宜居地。

建面约250平户型,4房4卫三套间的设计,居住舒适度很高,还贴心配备有工人房,分割出主仆动线,戳中不少高端改善买家的痛点。

全屋卧室飘窗+L型景观阳台,使得得房率达到超100%,打赢市面上99%的同类型产品。

为了尽可能放大观赏面,客餐厨阳台减少墙体遮挡,打造约25米超长景观面,最大程度把美景引进室内。


| 建面约250平户型装修鉴赏示意图

建面约140平户型,约13.2米南向面宽,双套房+客厅南向采光最大化,双阳台设计能拥有南北双园林景观。

为了大面宽的视野,项目把全屋的窗地比做到了38%,意味着屋内大部分空间,都能成为观景区域。


| 建面约140平户型装修鉴赏示意图

|广州楼市发布 制

交标上,比如,为了让业主在烹饪时,保持舒爽,厨房专门配置了空调。

交标配置的女王镜柜、智能美妆冰柜等,实现便捷收纳,不用每天梳妆都翻箱倒柜。

同 时,还使用华为鸿蒙全屋智能家居系统,除了一键调控空调、灯光等,还能展示天气、新闻等,让你出门前,就能知道是室外温度如何。


| 华为鸿蒙全屋智能家居系统实景图

不得不说,越秀·观樾恰恰是这种渗透在每个环节上的精研精神,才将项目的地块、景观和产品价值,发挥到了最佳状态。

5月25日,太阳湖正式对外开放,想体验湖区生活的买家快来预约吧。




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