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重磅利好!海南公积金贷款利率又降了!

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2024年以来,海南楼市政策利好不断!

松绑限售、限购、降首付、降利率等一揽子刺激楼市政策接连出台,就差把“抓紧买房“写在脸上。

而就在昨夜,海南省住房公积金管理局重磅官宣:自5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点!

这是继2月省住房公积金管理局宣布调整公积金个人首套贷款首付比例后,今年官宣的又一重磅利好!

《通知》对新增及存量公积金贷款利率调整均做了明确说明,具体如下:

一、自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款(含贴息贷款)利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款(含贴息贷款)利率分别调整为2.775%和3.325%。

二、2024年5月18日(含)后发放(含已受理未发放)的个人住房公积金贷款(含贴息贷款),按照调整后的新利率执行;2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款(含贴息贷款),按规定自2025年1月1日起执行新利率。

也就是说,明年1月1日起,存量公积金贷款将迎来降息!

以购买新房为例,小易算了一笔账:按家庭首套房公积金贷款30年期100万元计算,最新月供为4135.57元,较利率调整之前的月供减少了约135元!利息总额减少了约48452.46元,大约相当于小孩就读公立幼儿园三年的费用,对年轻购房群体更加友好。

ps:“宅在海南”是网易房产打造的购房服务群,为对海南房子感兴趣的人士提供购房咨询、买房交流,解答购房疑惑、分享海南房价相关信息等,无论任何购房问题,我们都会有在线小编即时解答。

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