最近几年，可以说是庐江楼市百花齐放的一年，庐江各片区各大房企竞争激烈，各大楼盘如雨后春笋般涌现，尤其是城东和城西，楼市发展十分迅猛……
回望庐江楼市，小编印象比较深的当属碧桂园，自从庐江并入合肥之后，房产的价格也是随之水涨船高，但随着以碧桂园为代表的首批知名品牌房企的入驻，庐江的人居环境也是随之提升了一个新的档次，市民们对居住的需求也有了更高的要求。
（实景图）
据小编了解，作为中国地产三强，碧桂园已深耕庐江6载，2015年，碧桂园首入庐江，此后便在庐江“遍地开花”，先后布局庐江碧桂园、碧桂园·佳源领誉、碧桂园·钻石湾、碧桂园和昌·观澜壹号、碧桂园和昌·时代之光、碧桂园玺园、碧桂园西江樾、碧桂园星悦台八个高品质项目，六载八子，这在庐江也是前所未有的，而为何碧桂园如此热衷庐江这片土地，想必这也是庐江的潜力和魅力所在。
（网络图）
而今天咱们主要还是来聊聊目前正在火热建设中的碧桂园星悦台项目，近期，因为部分网友的咨询，好奇的小编也是实地走了一趟，探访了一下这个项目地。希望小编的踩盘情况，能给购房的朋友们提供一些参考。
（效果图）
踩盘记：碧桂园星悦台
【区位解读】
碧桂园星悦台项目位于合铜路与望湖路交叉口，处于城西和城南交界点，其西侧紧邻的就是合铜公路，属于城西版块和庐江老城区的交界位置，相对来说位置比较不错，如果有人觉得城西偏僻，而老城区又过于热闹，那么该项目距离老城区近，而又是在城西边界，没有太多嘈杂和喧嚣，对于家里有老人和孩子的家庭来说是不错的选择。能够同时享受到城西版块和主城两大区的配套设施，这在庐江众多楼盘里面，还是为数不多的。
（实拍图）
2017年7月，庐江城西板块升级为合肥第二大高新技术开发区，作为合肥“南大门”的庐江，被定位为“合肥副中心城区”，国家产城融合示范区，政府为支持庐江城西的发展，推进了一大批市政道路、景观环境、公共服务配套等重大基础设施建设。徽州大道南延、轻轨1号线南延、移湖生态公园等都在规划建设中。未来庐江至合肥将更加快速便捷。新二中的落址及中医院分院的规划建设等一系列配套设施的落地，也都说明了政府对城西的重视与发展决心。
【交通配套】
通过航拍图和效果图，我们都可以看到，该项目紧邻合铜路，不管是入城还是出城，都是比较方便的，背面和南面均有其他楼盘在建，相对来说，也比较热闹，已经逐渐形成热门居住区域。
（效果图）
该项目西侧为合铜路，东侧为龙池山路，北侧为钟堂河路，南侧为望湖路，这几条都已经建成，小编顺着移湖西路一直走，从移湖西路与合铜路交叉口左拐，没多远便可抵达项目地，开车骑车都比较近，即便是步行也没有多远。
（实拍图）
合铜路往北可直通周瑜大道，贯穿庐江南北，往北一小时直达合肥，往东直通铜陵，五里路直通苏家河景观带及黄山路，沿望湖路向东距市区核心商圈约1.5公里，可抵达水西门、庐江汽车站、中心城，与老城区无缝对接，在享受移湖自然优美生态环境的同时又能享受老城区的繁华。
【商业配套】
项目目前处于在建状态，售楼部位于望湖路与龙池山路交叉口，另外，该项目与其时代之光项目中间仅隔合铜路，隔路相望，而沿着望湖路一直往东便可达到水西门，除了交通，商业配套也是可以的。
（实拍图）
项目沿合铜路往北驱车两个红绿灯可直达安德利广场、安德利酒店，逛街、下午茶、购物、看电影一应俱全；沿望湖路向东即可到达老城区最繁华的中心城方圆荟商圈，黄山路小吃街、体育场，满足节假日的休闲时光。
（实拍图）
另外，据了解，项目周边还将规划建设3300方商业和6000方的邻里中心，环移湖生态公园旁还规划建设大型会展中心、商业建筑群、星级宾馆、和医院等，为日常生活采购、周末休闲、逛街购物提供了很多选择，满足各种需求，还是让人比较期待的。
【其他配套】
教育：项目南侧规划有18班的公办幼儿园，往西北方向步行几分钟即可到达庐江第四中学西校区，3公里范围内有庐江二中。
医疗：3公里范围内驱车即可到达庐江县县医院、中医院，同时中医院城西分院在规划建设中。
【项目情况】
项目占地面积约 62.66 亩，总建筑面积约9.3万方，容积率仅为1.8，绿化率高达40%，预计总规划住宅约600余户，小区共分为两个出入口，分别在南侧和北侧。作为在庐江的第八个项目，在产品力上，该项目延续了集团最高端的“星系”美宅，在低密度和低容积率的前提下，产品做了进一步提升，也全面提升社区品质。为充分考虑小区不同年龄段业主的需求，小区内将建设康体健身区、活力地垫区、儿童游乐区。
（效果图）
小区由小高层、高层、叠墅三两种类型的产品组成，主要以洋房和叠墅产品为主，整个楼栋的布局采用“南低北高”行列式布局，充分考虑本地全年光照、风向特点，严密测算楼与楼之间的间距，整体布局南低北高，错落有致，最大化保证每户的采光和通风。
（效果图）
【户型图】
项目将推出四种户型，面积有91㎡-185 ㎡不等，项目15#、18#、7#、6#是中高层，16#、17#、13#、12#、11#、1#是小高层，8、9、10、5、3、2是大平层叠墅。
碧桂园星悦台，无论是从地段、周边配套、产品来说，都有其可圈可点之处，项目的区位很优越，周边聚集了城西版块和老城区的各大重磅配套。综合来看，如果对于区位和配套比较在乎的买房人，星悦台是一个比较不错的项目。如果有兴趣，可以到项目现场实地考察一番。
▌素材来源：碧桂园星悦台
▌责任编辑：汤贤生
▌投稿爆料：1063920441@qq.com
▌业务合作：微信poweixiaomei
▌51庐江网综合整理，部分图片来源网络，如涉及版权，请联系客服删除
51庐江网招聘：
文字编辑，要求：有一定文字功底与新闻敏锐度，能够独立编写文稿，会简单图片处理，有相关传媒工作经验者优先。
摄影摄像：熟悉单反、摄像机等器材的使用，会图片及视频后期制作，有栏目策划、宣传片拍摄、有新闻采编、活动拍摄经验者优先。
活动策划：有相关活动策划经验，思维活跃，有想法和创意，能够独立编写相关企业活动文案。
有意者可联系：13865263501（微信同号），薪资面议，一经录用，待遇从优。
商务合作，新闻爆料可添加小编微信poweixiaomei，欢迎下载51庐江网app，和小编一起分享你的生活点滴。
您看此文用· 秒，转发只需1秒
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
