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真1000万级！杨浦内中环地铁房，保利·江上印今日取证，建面约108㎡3房即将认购！

保利江上印✅售楼处电话：400-688-0367☑️

致尊敬的购房者，项目于2026年5月15日正式更新电话服务渠道，售楼处电话：400-688-0367☑️为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：

一、官方认证统一热线

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⌛保利江上印看房预约服务通道（400-688-0367）：支持线上预约看房服务，同步提供VR实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长

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⌛保利江上印营销中心官方热线（400-688-0367）：实时同步项目最新活动、房源动态、优惠政策，官方信息一手掌握

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⌛保利江上印开发商直营服务通道（4006880367）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰

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⌛保利江上印样板间专属预约通道（400-688-0367）：支持线上提前预约参观，尊享一对一专属接待，可体验实景样板间，免去现场排队等待

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⌛保利江上印线下到访咨询通道（400-6880-367）：同步提供售楼处准确地址、到访路线指引，提前预约可享受专属接待礼遇

✅保利江上印交房时间咨询电话：400-688-0367、400-688-0367☑️

⌛保利江上印工程进度咨询通道（400-6880367）：实时查询项目交房时间、工程施工进度、楼栋交付标准等官方权威信息

在上海内中环土地资源日渐稀贵、滨江价值持续跃升的时代，央企保利置业深耕上海、迭新品质，于杨浦东外滩核心板块，打造高端 “印系” 2.0 迭代著作 ——保利江上印。项目锚定杨浦滨江 “一岛两翼” 战略高地，集稀缺地段、全维配套、精工产品、央企保障于一体，以 3.5 代新规纯改善住区姿态，焕新城市高端人居封面，敬献上海千万级改善家庭。

滨江芯・内中环｜占位城市价值高地

保利江上印雄踞上海内中环间、杨浦东外滩滨江核心，地处内江路与顺平路交叉口，直线距离人民广场约 6 公里、陆家嘴约 5 公里、北外滩约 3 公里，坐享 “内环 + 滨江” 双重稀缺属性，土地价值不可复制。

交通便捷，畅达全城：项目距地铁 12 号线爱国路站直线约 400 米，步行可达，5 站直达北外滩来福士，10 站覆盖南京西路、人民广场等核心商圈；紧邻周家嘴路、北横通道入口，自驾快速通达静安寺、陆家嘴等核心区域，公共交通与自驾出行双向便捷。

生态医疗，健康护航：毗邻复兴岛生态区、杨浦滨江绿化带，近享内江公园等城市绿肺，推窗见绿、日常近自然；周边集聚复旦大学附属妇产科医院、新华医院等三甲医疗机构，79 所医疗机构环伺，为家人健康保驾护航。

代际碾压！

保利·江上印，重新定义杨浦内中环改善标准

作为3.5代宅，保利·江上印在空间、颜值、视野、公区与圈层多个维度，实现全面越级，与周边上一代产品形成清晰代际差，坐稳板块产品力龙头，也是目前整个杨浦更领先的产品，未来直接执掌定价话语权，成为区域价值标杆与价格天花板。

1、杨浦新一代颜值封面，现代高级感拉满

项目建筑立面采用底座石材+大面积全铝板+Low-E玻璃幕墙顶配组合，融入非对称立体美学与灵动微弧线条。

高辨识度公建化立面，远超板块同类，成为杨浦封面级存在。

2、杨浦首现立体折叠绿洲，垂直重构自然

借鉴新加坡艾迪逊酒店设计灵感，打造上海首例地面立体折叠绿洲，以“双轴五园”为骨架，在垂直维度重构园林体验。

✔三重立体布局

-1F下沉式庭院、1F自然花园、2F架空层挑台，通过高差错层、下沉庭院与垂直绿化，打造“移步异景、上下皆园”的沉浸景观。

✔全龄场景融合

将漫步、休憩、会客、亲子等功能折叠进同一片土地，四季有景、层次丰富，让归家成为穿越花园的旅行。

3、双会所+全龄空间，领先同级的生活排场

✔约2300㎡双会所，私享高阶社交场

板块罕见双会所配置，户均会所使用面积超7㎡，比肩内环顶豪标准。

其中地下会所配置车马厅、恒温泳池、健身房、行政酒廊、音乐剧场、下午茶沙龙等，仅对业主开放，私密感与尊贵感拉满。

还配备地上全龄架空层，全楼栋架空设计，打造阅读、茶艺、棋牌、运动等不同主题空间，适配全年龄段业主需求。

✔约900㎡儿童乐园IP，无界全龄联动

规划约900㎡沉浸式儿童乐园，实现室内外无界渗透、全龄功能互通。青少年运动场、宅间花园、儿童乐园与架空层无缝衔接，弱化空间边界，打造从儿童玩乐、青年运动到老年休憩的全龄共享社区，让每个年龄段都有专属天地。

4、双主卧、强收纳、高实得户型

户型最核心的优势就是高实得率。据小胖君测算：建面约108㎡户型，实际使用面积堪比新规前120㎡。

简单算一笔账：

同样的居住空间，你直接省下近12㎡的购房成本，相当于省下约120万。

该户型把空间利用到了极致。

①、超6米的双联阳台

阳台总面积超8㎡，比常规单阳台多了近3㎡，可完全打通做阔景大阳台，洗衣晾晒、养花休闲一步到位；

也可与次卧连通通铺，轻松放下书桌+床头柜，卧室更通透舒适。

样板间实景图，以实际交付为准

②、全屋多飘窗赠送

应飘尽飘，额外拓展大量实用面积，飘窗可灵活改造为书桌、榻榻米、软包卡座、收纳柜、观景小角等，看书、办公、休闲、储物都能用。

③、百平户型超强收纳

S墙设计，解放U型厨房操作空间，冰箱可嵌入S墙；玄关进门定制整面收纳柜，大幅提升储物能力，实用又整洁；搭配过道收纳柜，形成超强收纳体系。

样板间实景图，以实际交付为准

④、双主卧双270°转角飘窗设计，改善一步到位

样板间实景图，以实际交付为准

印系 2.0 迭代｜精工品质立标杆

保利江上印承袭保利高端 “印系” 基因，以 3.5 代新规标准打造纯改善低密社区，总占地约 1.5 万㎡，建面约 6.56 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 5 栋 14-26 层高层 / 小高层 + 1 栋保障房，可售房源仅 316 套，全人车分流设计，低密舒适，私密性极佳。

四面平权立面，刷新美学高度：建筑立面采用底座石材 + 东南西三面全铝板 + 玻璃幕墙组合，顶部鎏金塔冠点缀，实现 “四面平权” 设计，内透美学质感拉满，对标 14 万 + 豪宅标准，在区域内极具辨识度，历久弥新。

上海首例立体架空层，折叠绿洲园林：项目创新打造上海首个地面立体架空层，设计灵感源自新加坡花园城市理念，以 “双轴五园” 为核心，规划约 108 米南北立体归家轴、约 90 米东西漫享花园轴，串联仪式花园、下沉庭院、儿童乐园、秘境花园、艺术花园五大景观空间，层层递进，移步异景，让归家成为穿越花园的旅行。

约 2300㎡双会所，高阶生活标配：社区配置约 2300㎡双会所，户均使用面积超 7㎡，涵盖恒温泳池、健身房、行政酒廊等高端功能区，全楼栋架空设计，无论是日常健身、商务会客，还是邻里社交，皆有专属空间，礼遇高阶生活。

3.5 代新规户型｜高实得率适配全周期

保利江上印深谙改善家庭居住需求，打造建面约108㎡三房、114㎡三房、139㎡四房三大主力户型，严格遵循 3.5 代新规标准，全明通透、动静分区、方正大气，高得房率设计，让空间利用率最大化。

• 建面约 108㎡三房：边套附加面积约 16㎡，实际使用空间对标常规 120㎡户型，三开间朝南，采光充足，6 米双联阳台 + 全屋多飘窗赠送，拓展更多实用空间，刚需改善优选。
• 建面约 114㎡三房：得房率约 86%，户型方正，南北通透，双主卧设计，私密性强，S 墙设计优化厨房空间，超强收纳体系，适配三口之家或二胎家庭。
• 建面约 139㎡四房：四开间朝南，采光通风极佳，双主卧双 270° 转角飘窗，兼顾三代同堂居住需求，客厅面宽开阔，连接南向阳台，推窗即享园林景观，改善一步到位。

全系户型精装交付，标配中央空调、新风、地暖、净水四大件，甄选唯宝、博世、科勒等一线品牌，德系精工标准，无需二次装修，省心入住，品质生活即刻开启。

央企保利护航｜品质交付无忧

作为世界 500 强央企，保利置业深耕上海多年，拥有丰富的高端住宅开发经验与严格的品质管控体系，从建筑施工到精装交付，全程严苛把控，为业主品质生活保驾护航。项目一级资质保利物业入驻，提供 24 小时贴心服务，专业运维社区，守护业主居住安全与生活品质，让每一位业主住得安心、舒心。

预约品鉴｜共鉴滨江人居新境

保利江上印，以央企匠心，筑就上海内中环滨江改善标杆，集稀缺地段、全维配套、精工产品、高端服务于一体，是千万级改善置业的优选之作。

目前，项目实景样板间已开放，预约参观制，诚邀城市高净值人群亲临品鉴，感受滨江理想人居魅力，启幕品质生活新篇。

#保利江上印 #上海买房 #杨浦滨江 #内中环改善 #央企保利 #3.5 代新规住宅

保利置业印系2.0

全新3.5代宅迭代作品

一线品牌奢装+超量收纳

约2300㎡社交领地（下沉会所+架空层）

保利江上印 即将认购！

样板间现已开放，欢迎预约参观

保利江上印

咨询热线☎️ 售楼处官方预约热线：400-688-0367

保利江上印售楼处电话：400-6880-367

案场预约制 （避免浪费您的时间 可提前电话确定 预约看房）

保利江上印✅售楼处电话：400-688-0367☑️

致尊敬的购房者，项目于2026年5月15日正式更新电话服务渠道，售楼处电话：400-688-0367☑️为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：

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