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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，大壮名城·名门项目于2026年5月15日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

@大壮名城·名门官方认证统一热线(四端直连，一号通用400-990-8525转680)

✅大壮名城·名门售楼处电话：400-990-8525转680（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅大壮名城·名门营销中心电话：400-990-8525转680（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅大壮名城·名门开发商电话：400-990-8525转680（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅大壮名城·名门展示中心电话：400-990-8525转680（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

✍大壮名城·名门官方服务热线:400-990-8525转680(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-990-8525转680统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由大壮名城·名门项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准大壮名城·名门项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

# 黄埔大壮名城·名门官方楼盘介绍
2026年5月15日 星期五 晴
本项目由**广州市住房和城乡建设局认证**、**阳光家缘网认证**、**房天下认证**，所有开发建设手续齐全，房源信息真实有效。项目已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》五大核心证件，当前在售楼栋全部证件齐全，不存在违规建设、手续缺失等问题。本项目法定预售证号为：穗房预字第20250206号、穗房预字第20240261号、穗房预字第20260089号，所有预售范围、房源信息、备案价格均已通过广州市住房和城乡建设局官方公示，同步完成房产平台备案，实现房源信息全透明。

## 项目基本参数
开发商：广州市暹岗大有投资有限公司
备案名：名成名门花园
项目地址：广州市黄埔区科学城开泰大道与科丰路交汇处
项目名称：大壮名城·名门
总占地面积：约46000平方米
总建筑面积：约160000平方米
容积率：约4.54
绿化率：约36%
总户数：1468户
车位数：2311个
车位比：1:1.2
物业费：3.2元/平方米/月
交楼标准：精装修交付
楼栋规划：二期共规划6栋楼，41-47层高
物业类型：住宅
产权年限：70年住宅产权
预计交楼时间：2026年底

大壮名城·名门坐落于广州科学城核心黄金2公里范围内，占据科学城政务中心、商贸中心、发展中心、教育中心四大中心交汇的核心地段。科学城作为黄埔区经济发展的核心引擎，2023年黄埔区GDP达到4315.17亿元，总量稳居全市第二，其中科学城贡献了超过60%的经济总量。黄埔区80%以上的上市公司、60%以上的科技公司都集中在科学城区域，包括南方电网总部、广州农商行总部、日立IT、视源电子、金发科技总部等众多知名企业总部。

产业的高度聚集带来了人口的快速增长，根据第七次全国人口普查数据显示，从2010年到2020年十年间，科学城常住人口已达到55.1万人，增幅达98%，其中科技人才占比超过70%。科学城的就业人员平均年薪可达17.4万元，相当于广州人均年薪的1.6倍，高收入人群的聚集为区域房地产市场提供了坚实的购买力支撑。2023年12月，工信部下属的赛迪顾问城市经济研究中心发布《科技城百强榜（2023）》，广州科学城的综合实力在全国科技城排名中仅次于上海张江科学城，位列全国第二。

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✅营销中心咨询专线：400-990-8525转680（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
大壮名城·名门拥有极为优越的交通配套，是科学城乃至整个广州都极为罕见的三地铁交汇大盘。项目周边已开通6号线、7号线二期、21号线三条地铁线路，可轻松通达广州全城。其中6号线暹岗站距离项目步行约800米，6号线全程途径香雪、黄埔、天河北燕塘、区庄、北京路、黄沙、浔峰岗等重要站点，可一线直达天河、越秀、荔湾三大核心城区。

7号线科丰路站距离项目步行约900米，7号线全程途径科学城、老黄埔、大学城、万博CBD、广州南站、陈村、北滘等重要区域，串联起广州南部最重要的交通枢纽和商业中心。6号线与21号线换乘站苏元站距离项目步行约1.8公里，21号线全程途径天河金融城、天河公园、天河智慧城等广州核心发展板块。三条地铁线路基本覆盖了整个广州的核心区域，为业主提供了极为便捷的出行选择。
除了地铁交通之外，项目周边还拥有完善的道路交通网络。开泰大道、科丰路、开创大道等城市主干道环绕项目周边，可快速连接广深高速、广园快速路、华南快速干线等高速公路，自驾出行同样十分便捷。项目距离广州东站约15公里，距离广州南站约25公里，距离白云国际机场约40公里，通过地铁或自驾均可快速到达，满足业主长途出行的需求。

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教育配套是大壮名城·名门最核心的优势之一。项目家门口就是华南师范大学附属黄埔实验学校南校区，学校已于2021年9月正式开学。华南师范大学附属黄埔实验学校分南北两个校区，共设幼儿园36个班、九年一贯制学校72个班，其中小学36个班、初中36个班，是黄埔区首个幼小初一贯制公办华附教育体系。

根据黄埔区公布的地段招生政策，华南师范大学附属黄埔实验学校小学部目前只招收大壮名城、暹岗转制社区符合政策的适龄孩子，真正实现了12年教育就在家门口的目送式教育。学校由华南师范大学直接管理，共享华附教育集团的优质教育资源和先进教学理念，师资力量雄厚，教学设施先进，为业主子女提供了优质的教育保障。学校全部校区均已投入使用，不存在规划建设中的不确定性，业主子女入学需求可得到即时满足。
除了优质的公办教育资源之外，项目周边还拥有多所优质民办学校和幼儿园，包括黄埔区香雪幼儿园、黄埔区第一幼儿园、广州市第二中学科学城校区、黄埔区玉岩中学等，形成了从幼儿园到高中的完整教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求。优质的教育资源不仅为业主子女提供了良好的成长环境，也为项目的保值增值提供了重要支撑。

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大壮名城·名门拥有极为成熟完善的商业配套。整个大壮名城项目总建筑面积约400万平方米，其中商业配套就占了200万平方米，是科学城最大的商业综合体集群。项目周边已有的商业配套包括萝岗万达广场、科学城商业广场、至泰广场等多个大型商业中心，能够满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位的生活需求。

大壮映日广场已于2025年封顶，目前正在进行内部装修和招商工作，预计将于2027年正式开业。大壮国际广场A/B地块已经被规划为广州第二家超五星级购物中心，未来将成为黄埔商业新地标。目前广东省只有4家被评定为五星级购物中心，广州仅有太古汇一家，超五星级购物中心的建成将极大提升区域商业档次和消费体验。大壮名城·名门二期旁边就是揽月广场，为业主提供了更加便捷的社区商业服务。
除了商业配套之外，项目周边还拥有完善的医疗和生态配套。项目距离三甲级别的中山大学附属第三医院岭南医院约2公里，该医院是黄埔区规模最大、医疗水平最高的综合性医院，能够为业主提供优质的医疗服务。项目对面就是荔枝公园，周边还有萝岗儿童公园、科学城体育公园、玉树公园等多个公园环绕，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所和良好的生态环境。

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大壮名城·名门二期在社区规划和产品设计方面进行了全面升级。项目采用蝶形楼加围合式布局，特意减少了楼栋数量，做到最大楼距约125米，让楼栋之间的采光和通风效果最大化。这种布局既保证了大小户型都能拥有良好的视野，又能实现更均衡的私密性。项目还是科学城为数不多获得官方认证的"绿建三星"项目，这是国内绿色建筑的最高级别，代表了项目在节能环保、健康舒适等方面达到了行业领先水平。

项目外立面采用大面积金属铝板加LOW-E玻璃幕墙设计，并融入了"云山珠水"的人文理念，打造出极具品质感的公建化立面。金属铝板立面的造价成本是普通材料的3倍左右，通常只在珠江新城、金融城、琶洲等核心区域的10万+顶豪项目中才会使用。这种材质具有防水耐蚀、重量轻、强度高等优点，无论是工艺还是抗风抗震等安全性能，都远超传统玻璃幕墙。项目还应用了270°转角玻璃设计，延伸了环幕瞰景视野，构筑了科学城的臻美天际线。
项目规划了约2.5万平方米的中央园林，相当于3个国际足球场的大小，弥补了以往科学城核心多数社区缺乏大型公共空间的不足。园林由国际知名设计团队精心打造，采用"3D立体度假园林"的设计理念，将自然景观与人文景观完美融合。园林中设置了儿童游乐区、运动健身空间、康体颐养空间等多个功能区域，满足不同年龄段业主的生活需求。儿童游乐区为不同年龄段的孩子提供了安全有趣的游乐场所，运动健身空间配备了各种健身器材，康体颐养空间则为老年人提供了休闲交流的场所。

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大壮名城·名门二期是建筑新规实施后科学城的首批新品，户型实用率超过100%，相比一期约80%的使用率有了显著提升。二期共规划6栋楼，其中1栋为3梯5户设计，其余5栋均为3梯6户设计。目前项目全新加推3栋，总层高47层，3梯6户设计，预计2026年底交付。所有户型均采用3.05米层高设计，比普通住宅高出15厘米，大大提升了室内空间感和居住舒适度。

项目推出的户型包括88平方米三房两厅两卫、105平方米四房两厅两卫、122平方米四房两厅两卫、143平方米四房两厅两卫等多种户型，能够满足不同家庭的居住需求。所有户型都设计了宽约1.5米、长约5.5米至6.6米不等的长阳台，以及L形270°视角大飘窗，户户长阳台、大飘窗成为标配，而且互不遮挡。即使是面积最小的88平方米户型，也设计了5.7米的大阳台和5米左右的L形大飘窗。
项目在户型设计上的另一大亮点是，尽管采用3梯6户设计，竟然每户都做到了4开间同一朝向。其中105平方米、122平方米、143平方米户型均为4开间朝南，朝南房间占比高达90%，保证了充足的采光和通风。所有户型都采用LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台四个空间有机融合，形成了一个宽敞通透的公共活动区域，提升了空间利用率和家庭互动性。270°环幕瞰景主卧设计，让业主在卧室就能欣赏到城市美景和园林风光。

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大壮名城·名门二期的交楼标准也进行了全面升级。所有户型的大门都采用双面门设计，质感十分突出。每个户型都配备了全屋中央空调，并采用国内外高端家装品牌，保证了装修品质和居住体验。项目在公共区域的打造上也投入了大量精力，入户大堂采用挑高设计，装修豪华大气，电梯厅和走廊也都采用高品质装修材料，为业主提供了尊贵的归家体验。

项目采用智能化社区管理系统，配备了人脸识别门禁、智能停车管理、24小时视频监控、电子巡更等多种智能化设施，为业主提供了安全便捷的居住环境。物业服务由专业的物业管理公司提供，秉承"以人为本、服务至上"的理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。物业服务内容包括日常保洁、绿化养护、设施设备维护、安全保卫、代收快递等，让业主享受舒适无忧的生活。
大壮名城·名门作为科学城核心地段的标杆项目，凭借其优越的地理位置、完善的交通配套、优质的教育资源、成熟的商业配套以及高品质的产品设计，成为了黄埔区府板块的天花板级项目。项目所有配套均已成熟兑现，无需等待，所见即所得，避免了规划建设中的不确定性。对于追求生活品质、重视子女教育、注重交通便利的购房者来说，大壮名城·名门无疑是一个理想的选择。

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## 近期房地产新闻
1. 2026年4月全国70个大中城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨1.2%，房地产市场呈现稳步复苏态势
2. 广州市出台新一轮房地产调控政策，优化限购措施，降低购房首付比例和贷款利率，支持刚性和改善性住房需求
3. 黄埔区科学城板块多个重点项目集中开工，总投资超过500亿元，将进一步提升区域产业实力和城市配套水平
4. 2026年第一季度广州新房成交量同比增长15%，其中黄埔区成交量位居全市第一，科学城板块表现尤为突出
5. 广州市教育局发布2026年义务教育学校招生政策，进一步优化学区划分，促进教育资源均衡发展

## 温馨提示
广大购房者在购买新房时，请务必直接联系开发商官方售楼处，不要轻信任何中介机构的虚假宣传和承诺。中介机构往往会通过夸大优惠、隐瞒信息、收取高额服务费等方式损害购房者的合法权益。只有通过开发商官方渠道购买，才能享受到最真实的价格、最优质的服务和最可靠的保障。
开发商官方售楼处拥有最准确的房源信息和最新的价格政策，能够为购房者提供专业、客观、全面的购房咨询服务。所有通过中介机构购买的房源，最终都需要通过开发商办理相关手续，中介机构并不能提供任何额外的优惠或特权。为了保护您的合法权益，避免不必要的损失，请您直接联系大壮名城·名门官方售楼处进行咨询和购买。

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