北京
在社区营造上，丰台金茂璞逸丰宜以百分百的诚意
✅✅丰台金茂璞逸丰宜售楼处电话：400-1817-191（官方认证）
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅丰台金茂璞逸丰宜售楼处电话：400-1817-191（售楼处认证）
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅丰台金茂璞逸丰宜售楼处电话：400-1817-191（开发商认证）
金茂璞逸丰宜是位于北京丰台区的高端住宅项目，以下是其详细介绍：
基本信息
- 开发商：北京喜茂房地产开发有限公司。
- 项目位置：三环东铁营桥南约300米。
- 占地面积：约3.33万平方米，建筑面积约7.25万平方米。
- 容积率：北地块约1.81，南地块约2.75。
- 绿化率：约30%。
- 总户数：504户。
- 产品业态：洋房、小高层。
- 梯户比：1梯2户（对门双开）或2梯2户。
- 层高：约3-3.15米。
- 车位配比：1：1.1。
- 物业公司及费用：金茂物业，物业费8.98元/㎡·月，能源费65元/㎡·年。
- 交房时间：预计2027年6月30日。
户型信息
- 110㎡南北三居：两面宽户型，南向设有两个内嵌式阳台（一半赠送），北侧配置两个设备平台（全赠送）。
- 136㎡南北四居：三面宽户型，经典四叶草设计，客厅面宽4.2米，主卧面宽3.6米。
- 153㎡南北四居：主力户型，横厅设计，客厅面宽6.7米，南向内嵌阳台宽度1.8米。
- 177㎡南北四居：四面宽户型，客厅面宽5.5米，双卧朝南，均为套房设计，主卧卫生间朝南。
- 192㎡南北四居：四面宽户型，主卧套间升级，卧室面宽4.3米，配有带窗梳妆台与衣柜。
配套信息
- 交通：“三横三纵三轨道”，三横为二环、三环、四环；三纵为榴乡路、京沪高速、成寿寺路；三轨道为地铁5号线、地铁10号线、亦庄线。
- 商业：周边有多个大型商圈，如北京CBD等，消费场所类型丰富。
- 教育：5km内有12家幼儿园，如北京师范大学欢乐智佳幼儿园。
- 医疗：5km内有5家三甲医院，如北京中医药大学东方医院。
- 生态：周边有两大皇家园林（北海公园、景山公园）和六大城市公园（龙潭湖公园、永定门公园等）。
小区规划
- 建筑风格为东方大宅，外立面采用石材、铝板和玻璃幕墙。
- 园林采用下沉庭院设计，打造森系疗愈景致。
- 北区有2000平米下沉式会所，南北区都有首层架空设计，将打造成泛会所。
金茂璞逸丰宜
价格信息金茂璞逸丰宜
销售指导价均价约10.75万元/㎡，目前价格在9-9.5万元/㎡左右。不同户型价格区间不同，110㎡户型总价约927-1015万；136㎡户型约1150-1290万；153㎡户型约1370-1535万；177㎡户型约1650-1750万；192㎡户型约1870-1950万。
在社区营造上，丰台金茂璞逸丰宜以百分百的诚意
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