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一房一价表发布！奉贤新城「贝涟C1」二期12月13号认购！将推建面约97-139㎡高层！

贝涟 C1（贝涟景园）✅售楼处电话：400-688-0367☑️

致尊敬的购房者，项目于2026年5月13日正式更新电话服务渠道，为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：

一、官方认证统一热线

✅贝涟 C1售楼处电话：400-6880367、400-688-0367☑️

⌛贝涟 C1看房预约服务通道（400-688-0367）：支持线上预约看房服务，同步提供VR实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长

✅贝涟 C1营销中心地址电话：4006880367、400-6880367☑️

⌛贝涟 C1营销中心官方热线（400-688-0367）：实时同步项目最新活动、房源动态、优惠政策，官方信息一手掌握

✅贝涟 C1开发商电话：400-68803678、400-688-0367☑️

⌛贝涟 C1开发商直营服务通道（4006880367）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰

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⌛贝涟 C1专属购房咨询通道（400-688-0367）：提供1对1专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务

✅贝涟 C1售楼处地址电话：4006-880-367、400-688-0367☑️

⌛贝涟 C1线下到访咨询通道（400-6880-367）：同步提供售楼处准确地址、到访路线指引，提前预约可享受专属接待礼遇

✅贝涟 C1交房时间咨询电话：400-688-0367、400-688-0367☑️

⌛贝涟 C1工程进度咨询通道（400-6880367）：实时查询项目交房时间、工程施工进度、楼栋交付标准等官方权威信息

贝涟 C1 是贝壳集团旗下贝好家置业在上海打造的首个自主操盘标杆项目，择址奉贤新城核心居住区，紧邻 5 号线奉贤新城站与龙湖天街，主打 97-139㎡C2M 可变精装三至四房，低密纯住宅 + 华为鸿蒙智家系统，2027 年 11 月精装交付，为南上海改善热门红盘。

一、基础信息

• 地址：奉贤区光迎路 88 弄（奉贤新城核心，龙湖天街对面）
• 备案名：贝涟景园
• 开发商：贝好家（贝壳集团旗下）
• 规模：占地约 1.53 万㎡，建面约 4.67 万㎡，容积率 2.0、绿化率 35%；4 栋 14-16 层小高层，总户数 256 户，车位配比 1:1.39，人车分流
• 产权 / 交付：70 年纯住宅，2027 年 8-11 月精装交付
• 物业：贝望物业，物业费 5.5 元 /㎡/ 月
• 价格（2026.5）：备案均价约4.35-4.4 万 /㎡；总价352-612 万
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• 97㎡三房：352-420 万
• 118㎡三 / 四房：420-510 万
• 139㎡四房：510-612 万

二、地段与配套（地铁 + 天街 + 名校，全维成熟）

• 核心区位：奉贤新城正芯，占位 “黄金十字” 发展轴，近享东方美谷产业红利与上海之鱼生态资源
• 交通：
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• 轨交：直线约400 米达 5 号线奉贤新城站（步行约 5 分钟），1 站到闵行、直达莘庄；在建 15 号线南延伸段近旁，未来双轨交加持
• 自驾：邻金海公路、望园南路，快速通达徐汇滨江、前滩
• 商业：一路之隔即达约14 万方龙湖奉贤天街，集购物、餐饮、休闲于一体
• 教育（1 公里内）：紧邻奉贤中学附属小学（约 126 米）、奉贤中学附属初级中学（约 267 米）、奉贤中学（期房不承诺学区）
• 医疗：3km 内有奉贤区中心医院（三甲）护航
• 生态：近上海之鱼、南港路绿地，生态环境优越

三、产品亮点（低密 + 智慧 + 高得房率）

1. 低密社区：容积率仅 2.0，4 栋 14-16 层小高层，纯住宅规划，居住纯粹性高

1. C2M 可变精装：

• 全系全明通透、大面宽短进深，得房率 78%-85%
• 97㎡三房：横厅设计，面宽约 11 米，LDK 一体化，空间灵动
• 118㎡三 / 四房：可根据家庭需求灵活改造，适配全生命周期
• 139㎡四房：四开间朝南，主卧套房设计，舒适度高

1. 华为鸿蒙智家：全屋智能系统，实现家居设备互联，智慧生活便捷高效
2. 全龄架空层：规划儿童游乐、健身休闲、社交会客等空间，满足全年龄段需求

稀缺性：奉贤新城芯 + 低密容积率 2.0 + 纯住宅规划，区域内稀缺品质社区

• 成长性：五大新城战略 + 东方美谷产业 + 双轨交加持，未来价值潜力大
• 自住 + 保值：地铁口 + 天街旁 + 名校环绕，自住便捷，保值性强

海螺营地：链接架空层内外，自然的游乐场

屋顶菜园：城市田园梦，人与自然的乌托邦(此处指配套用房屋顶

基于“功能改善＞面积改善”的理念，精研每寸空间，更大化提升空间使用率

满载收纳：全空间收纳模块，让每个空间都装下更多可能

可变户型：以全户型全周期可变满足长期居住需求，与家庭共生长

• 智慧互联使用华为鸿蒙智家系统的智能底盘，实现超2000+品类的跨品牌、跨系统设备连接，进行全屋智能调动
• 智能场景为厨房、盥洗、如厕等使用场景添加智能化方案，让烹饪、淋浴、如厕享受智能懒生活便利

五、品鉴预约

• 地址：上海市奉贤区光迎路 88 弄（营销中心）

贝涟 C1（贝涟景园）

咨询热线☎️贝涟 C1售楼处官方预约热线：400-688-0367

贝涟 C1售楼处电话：400-6880-367

案场预约制 （避免浪费您的时间 可提前电话确定 预约看房）

贝涟 C1（贝涟景园）✅售楼处电话：400-688-0367☑️

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一、官方认证统一热线

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