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Part 01

项目规划

项目于2024年4月拿地，楼面价约22800、23200元/㎡，按土地要求打造“100%成品住宅+现房销售”。

总占地约29亩，总建筑面积约56494.13㎡，其中住宅建筑面积38392.84㎡，绿地率高达30.10%，地下机动车位284个。

容积率仅2.0，整体规划4栋21-23F高层。整盘仅162户，栋均占地约7亩，采用一字排开布局，实现户户直面公园、视野零遮挡。

G29元岛由gad、纬图、CCD三大豪宅御用设计团队联袂打造，方案阶段便斩获TITAN、MUSE、LONDON三项国际设计大奖。

Part 02

建筑设计

G29元岛的立面设计，是项目最具识别度的视觉语言。项目采用“0漆工艺”外立面，摒弃传统建筑外墙涂料，以大面积玻璃幕墙与金属铝板的组合，实现颜值与质感的双重在线。

这种设计延续了新绿色置业在J57半岛上的成功实践——以超90%的玻璃幕墙与竖向勾勒到顶的天然奢石，塑造独特的“地标”符号。

建筑形态上，gad以现代极简语言勾勒出挺拔向上的天际线轮廓。设计采用蝶形布局，虽然梯户比为2T2，但通过精妙的平面规划实现了“类一层一户”的私密体验。

纬图为G29元岛打造的景观体系，以“成都首个巨型智能生态雨林奇观”为核心意象。依托地块一字排开的独特布局，景观设计着力于将骑龙绿轴中央公园与栏杆堰滨河公园的生态资源引入社区内部，实现内外双公园的无界融合。

植物配置上，选用本土树种与珍稀花卉，通过智能灌溉系统与生态养护技术，营造出四季变幻的视觉画卷。

G29元岛的社区配套，延续了J57半岛备受市场认可的“奢养”理念。项目规划约2000㎡高端会所空间，除了常规的健身房、恒温泳池、私宴厅等功能外，还配置了J57同款的汤泉和同步影院。

G29元岛的会所更倾向于成为业主的“悦己空间”——从SPA馆、音波室到恒温泳池，每一处功能都指向内在的放松与能量的修复。

Part 03

户型设计

G29元岛——仅打造建面约200㎡、280㎡两款四房户型，仅117席。总价1300-1700万。

200㎡光沐平层，16米南向大面宽，280㎡天际平墅270°环幕观景，嵌入“养身、养心、养神”三养细节。

建面约200㎡四房三卫，实得面积约223㎡，配置多个阳台，实现“连厨房都能晒太阳”的极致采光。LDKB一体化设计将客厅、餐厅、厨房、阳台贯通，形成超尺度的家庭核心聚场。建面约280㎡四房五卫，实得面积约310㎡，配置4个套房、双景观阳台与中西双厨。

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