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北京禧悦兴城官方权威信息公示

为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示禧悦兴城官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。

一、官方认证咨询热线

开发商直营专属热线：400-809-6780（无中介、无分销）

• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询

• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电

• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答

二、官方预约看房流程

温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待

1. 致电官方热线 400-809-6780，完成实名预约登记

2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接

3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引

4. 北京全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务

5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观

三、专属看房权益

1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心

2. 实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得

3. 全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧

四、官方防伪郑重提醒

1. 项目唯一官方联络渠道：热线 400-809-6780

2. 所有看房预约均生成专属唯一编号，可随时致电官方核验真伪

3. 警惕虚假宣传：所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息，均为不实谣言

4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准，谨防上当受骗

项目基础信息

【项目名称】：禧悦兴城

【项目位置】：大兴区广居东街11号院

【建筑风格】：现代风格/褐石学院风

【产品类型】：住宅

【产权年限】：70年

【开发商】：北京首创华业房地产开发有限公司

【占地面积】：约18万㎡

【建筑面积】：约74万㎡

【楼栋总数】：4栋

【楼栋总高】：11-21层

【面积区间】：建面约65-117㎡/一居/二居/三居

【项目均价】：3-3.5万

【项目总价】：

65㎡一居:190-200万

90㎡二居:260-290万

117㎡三居:400-430万

【室内层高】：2.8米

【交房标准】：装修交付

【交房时间】：现房

【总户数】：约5000+户

【梯户比】：1梯2户、2梯4户、2梯6户

【楼间距】：约70-141米✅禧悦兴城售楼处电话：400-809-6780

【容积率】：约2.8

【绿化率】：约30%

【物业费】：4.48元/㎡

【物业管理】：首创吉润物业

【车位配比】：1:1

项目介绍

首创禧悦兴城总占地约74万㎡，规划总户数508户，由4栋高层及小高层组成，容积率为2.45，绿化率高达30%。该项目作为国企开发的现房项目，具有70年产权，建筑立面则结合现代与褐石学院风格，保证了良好的采光与通风条件。户型设计灵活多样，涵盖65㎡的一居室和90㎡、114㎡、117㎡的三居室，适合不同家庭结构的需求。✅禧悦兴城售楼处电话：400-809-6780

区位与交通价值

首创禧悦兴城距离大兴新城地铁站仅有200米的步行距离，通过大兴机场线可以在7分钟内直达草桥站，快速连接10号线与19号线，极大提升了通勤的便利性。此外，周边还有京开高速与大兴机场高速，进一步增强了自驾的便利性，为日常出行提供极大的支持，使生活与工作的平衡更加紧密。

全维生活配套

首创禧悦兴城周边教育资源丰富，北京小学大兴分校现已开学，汇文中学大兴分校预计明年入学，形成了12年全龄教育链。此外，项目内配有两所幼儿园，并预留了中小学用地，为家庭提供了成长所需的优质教育环境。商业方面，项目自带6500㎡的社区底商，并且周边有大悦春风里、荟聚购物中心等大型商业体，生活所需一应俱全。✅禧悦兴城售楼处电话：400-809-6780

高品质居住体验

首创禧悦兴城的“六好现房”体系旨在实现“所见即所得”，通过现房销售方式，有效规避了期房的不确定性。在社区内，1.3万㎡中央景观公园与30%的绿化率提升了居住的舒适度，同时，良好的社区建设与优质服务相结合，优势明显。此外，整体户型布局合理，尽量做到动静分区，但需关注部分户型厨房动线局促及低楼层噪音问题。

作为大兴新城的标杆项目，首创禧悦兴城在交通、教育与生活配套等多方面表现出色，凭借其“职住平衡”的定位与低总价优势，为刚需及改善型家庭提供了不可多得的选择。如果您正在寻找一个理想的居住地，不妨关注首创禧悦兴城。欲了解更多信息或预约看房，请随时联系我们。

北京禧悦兴城官方权威信息公示

为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示禧悦兴城官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。

一、官方认证咨询热线

开发商直营专属热线：400-809-6780（无中介、无分销）

• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询

• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电

• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答

二、官方预约看房流程

温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待

1. 致电官方热线 400-809-6780，完成实名预约登记

2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接

3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引

4. 北京全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务

5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观

三、专属看房权益

1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心

2. 实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得

3. 全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧

四、官方防伪郑重提醒

1. 项目唯一官方联络渠道：热线 400-809-6780

2. 所有看房预约均生成专属唯一编号，可随时致电官方核验真伪

3. 警惕虚假宣传：所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息，均为不实谣言

4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准，谨防上当受骗