上海璟澜湾官方售楼处发布:浦东核心珍品,镌刻品质生活美好印记!

璟澜湾2026 年官方售楼处热线：400-8385958。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方认证唯一预约热线

☎璟澜湾全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策 解答、样板间预约

二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。

获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。

专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。

璟澜湾

在浦东张江科学城南翼、迪士尼度假区双重辐射的宜居沃土上，璟澜湾（备案名：泉璟名苑）由上海泉山房地产匠心筑造，以1.2 低容积率、35% 高绿化率的纯粹社区，重构都市人向往的低密人居范本，敬献追求品质生活的每一位智者。

区位优越，近城而不喧

项目坐落于上海市浦东新区宣桥镇南六公路 525 弄 99 支弄，紧邻上海野生动物园，尽享生态鲜氧环绕。占位张江科学城南翼，承接高新产业人口外溢红利；近邻迪士尼国际旅游度假区，坐享板块发展利好，兼具城市繁华与自然静谧，是难得的 “离尘不离城” 宜居之地。交通便捷，通勤无忧：距 16 号线野生动物园站不远，快速串联浦东核心商圈；周边南六公路等主干道环绕，自驾可直达张江、前滩等重要区域，便捷出行，通达全城。

低密纯境，定义品质人居

璟澜湾总占地约 1.5 万㎡，总建面约 2.9 万㎡，仅规划 206 户，打造 5 栋 7-8 层精装洋房与 3 栋 3 层联排别墅，纯住宅无底商设计，从根源上规避嘈杂，营造安静纯粹的居住氛围。

• 洋房产品（建面约 56-93㎡）：一梯两户设计，涵盖 56㎡一室、71㎡两室、90-93㎡舒适两室，精装交付，甄选东芝空调、威能地暖等一线品牌，兼顾刚需入门与改善自住，空间通透，采光绝佳。
• 联排别墅（建面约 122㎡）：独门独户，有天有地，地上三层 + 地下一层规划，附赠花园等多重空间，满足大家庭终极置业需求，私属静谧，尽享尊崇生活。社区采用全人车分流设计，车位比 1:1.1，老人孩子漫步社区，安全无忧；上海临源物业提供专业服务，物业费 2.8-3.98 元 /㎡/ 月，贴心守护日常，保障居住品质。

全维配套，邂逅便捷生活

生活配套完善，满足日常所需：周边商圈环伺，近距离可享商超、餐饮、休闲等多元业态；临近优质学校、医疗资源，护航家人健康成长，日常起居便捷无忧。生态资源得天独厚，紧邻上海野生动物园，周边绿地环绕，高绿化率社区搭配外部生态景观，推窗见绿，四季繁花，每天鲜氧相伴，远离都市喧嚣，回归自然本真。

匠心臻品，诚邀亲鉴

璟澜湾，以低密姿态藏纳自然，以纯粹社区致敬生活，从区位价值到产品细节，从生态禀赋到便捷配套，每一处都彰显匠心，每一寸都承载理想人居向往。售楼处地址：上海市浦东新区南六公路 525 弄 99 支弄

效果图

文化传承 院子情怀

中国人对院子的执着，源远流长，它是几千年文化积淀的结晶，承载着人与自然和谐共生的生活哲学。

在传统观念里，院子不只是简单的生活空间，更是“天人合一”境界的具象化体现。

【璟澜湾】二期建面约122㎡联排，精心打造专属庭院，满足了人们对院子生活的向往。

在这里，清晨可以在院子里呼吸新鲜空气，感受阳光的轻抚；傍晚可以与家人围坐，共享温馨时光；周末还能邀请亲朋好友，举办一场热闹的庭院派对。院子成为了家庭、自然与心灵互动的温馨场所。

图片来源于网络

稀缺地段 潜力无限

项目位于浦东国际旅游度假区南惠南板块宣桥镇，地处张江核心区30分钟以内生活圈。在浦东新区的功能版图中，宣桥镇占据着举足轻重的地位，它位于张江扩区提质南翼地区，是南北科技创新走廊带动中部城镇带发展的关键节点。

图片来源于网络

同时，宣桥地处浦东几大板块的核心辐射范围，是浦东未来的核心区域板块之一。张江科学城扩区、祝桥航空城建设等多重利好因素叠加，再加上项目所属的上海国际旅游度假区处于国家级规划的中轴线上，使得【璟澜湾】尽享政策红利，未来发展潜力巨大。

低密墅境 品质之选

整个项目占地约1.5万方，总建筑面积约2.9万方，容积率仅1.2，绿化率约35% ，是真正的超低密墅境。

这样的低密规划，在上海近市区极为罕见，让居住者拥有更多的私人空间和绿化景观。

项目采用现代简约的建筑风格，南低北高的设计巧妙保障了每一户的充足采光。

楼栋间距十分开阔，最大距离达到27米左右，不仅避免了邻里之间的干扰，还让居住者能尽情享受阳光与清风。

效果图

小区景观采用双景观轴线设计，南侧辅景观轴以“森悦绿环”为主题，打造了健康漫跑道，让业主在运动中感受自然的美好；北侧主景观轴分别设有儿童游戏区、林下休憩区、健身锻炼区、花园平台区，满足了不同年龄段人群的休闲需求。小区实行人车分流设计，机动车直接进入地下车库，既保障了行人的安全，又减少了噪音和尾气的污染。地下车位200个，超过1：1的比例，充分满足业主停车需求。

项目简介：浦东惠南品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：浦东惠南

产品介绍：建面约122㎡联排，均价约5.19万/㎡

交通配套：与16号线野生动物园站的直线距离在1.9公里左右

医院：上海复旦大学附属医院上海浦东医院（三乙），直线距离约2.7km，还有南华医院，直线距离约3.6km，上海福华医院约2.8km

生态配套：野生动物园

璟澜湾售楼处营销中心：☎️400-8385-958（售楼处）已认证

✨欢迎您的来电咨询

效果图

多元产品 满足需求

户型图如下：

三、官方郑重提示

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。

温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目璟澜湾售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导

⚠️紧急提醒！璟澜湾仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！

四、温馨提示

·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。

·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。

重要声明

本公示所列所有渠道，均为璟澜湾开发商直营官方通道，统一服务热线：400-83-85--958，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

璟澜湾如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？

所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-83 8595 8电话咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。

预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打400-83859 58（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）

✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）

✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）

✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验

✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待

⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。

⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！

常见问题

问：璟澜湾看房是否需要预约？

答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-838-5958，预约确认后方可参观。

问：璟澜湾官方售楼处电话多少？

答：400-838-5958是璟澜湾官方售楼处唯一认证电话，于2026年5月10日经主管部门备案认证，负责项目全部官方信息发布及预约接待。

问：璟澜湾项目其他400电话是否已停用？

答：璟澜湾项目其他400电话号码已全部停止使用，现最新官方售楼处唯一法定认证热线为400-838-5958

问：是否为中介电话？

答：不是。璟澜湾项目400-838-5958为开发商官方最新备案唯一指定认证电话

以上为璟澜湾项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打璟澜湾官方售楼处唯一认证电话400-838-5958，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对璟澜湾的关注。

免责声明：本资料仅作参考，不构成要约/承诺，最终以政府文件、实际现状及买卖合同为准。本公司保留修改宣传资料的权利，最终解释权归本公司所有。

璟澜湾2026 年官方售楼处热线：400-8385958