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2025北京销冠神盘 二期上新加推

世界运河 寰瞰巅峰 副中心河景

滨水大平层 配套齐全

建面90-260平运河改善大宅

项目基本信息

更专业的分析私问

开发商：中建玖合（二局）

地上建面：约23万方

容积率：2.0-2.4

绿地率：30%

总户数：1548户

业态类型：高层

装修情况：精装修

交付时间：期房 2028.06

物业公司：中建玖玥物业/6.6元/平每月

供暖：民水民电集中供暖♏中建·运河玖院售楼处电话4006817288输入转机号88889（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏️北京中建·运河玖院北京中建·运河玖院营销中心电话4006817288输入转机号88889官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）♏️北京裕龙湾开发商电话4006817288输入转机号88889（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

周边配套

擎动未来国家意志的峯标

北京城市副中心，155平方公里宏伟蓝图，连续五年千亿级资本注入，预计2035年累计突破2万亿，2025年上半年，副中心新增重点在谈项目达‌400个‌，已注册重点企业‌230个‌，其中落地外资项目‌47个‌，“两区”外资项目新增量领跑全市。

五河交汇处，世界级滨水封面浑然天成

政经中轴、生态绿芯与文化高地的交响融合。于此，世界级城市资源荟萃，擎动中国面向未来的国际交往门户。

交通配套：紧邻6号线北运河东站，周边22号线（施工中）、M101线（施工中）、S6线（规划中）

商业配套：地上约139万㎡综合体商业，地下约50万㎡商业配套，步行即享丰盈日常，由王府井WellTown、诺岚酒店和汀云小镇组成，目前已通过竣工验收，将于12月26日开业；

教育资源：项目周边集萃人大附中、人大附小、北京小学、首师大副中等中小学名校，德宏国际学校、中加国际学校等国际名校质优教育资源。

医疗资源：优享首都医科大学附属友谊医院（通州院区）、北京安贞医院（通州院区）、首都儿研所（建设中）等。

环境资源：北京城市绿心公园，面积相当于2个奥森，六环高线公园（建设中）长度宽度及面积均为世界之最，

信步可达北京艺术中心、图书馆、博物馆三大文化地标

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0810地块 约150-260㎡艺术奢邸

独藏约260米鎏金水岸景观界面

石材定制

冰川翡翠玄关对景墙、紫气东来电视背景墙、维多利亚绿卫浴柜台面，

国际奢装

高仪卫浴、唯宝洁具等国际品牌的集成，不仅是对品质的保障，更是对生活美学的极致追求

0807地块 约90-126㎡品质美宅

运河枢芯生活场，艺术与繁华交织的传世宅邸

小区展示♏中建·运河玖院售楼处电话4006817288输入转机号88889（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏️北京中建·运河玖院北京中建·运河玖院营销中心电话4006817288输入转机号88889官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）♏️北京裕龙湾开发商电话4006817288输入转机号88889（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

以院为心，与河共生

以世界眼光，回归东方居住本源，将“家院情结”融入现代建筑肌理，实现人与自然的相生共荣，家族邻里的情感联结，人生靠岸的圆满归属，于千年运河之畔。

运河枢芯滨水大盘 勾勒城市天际线

二期入市以整盘姿态呈现完整天际线建筑封面，通过多样建筑高度形成起伏韵律，以曲线呼应自然山水，塑造出与滨水环境融合的丰富轮廓

高线生态连廊 重构立体滨水场域

匠心打造贯穿所有临河地块的高线公园系统，通过空中廊桥将各个地块无缝串联，设置2条跨支路连桥直抵城市滨河景观带

中式奢隐元素应用

金线、银甲、浮丹阙冠顶的内敛演绎

光影丹韵中国色

暖调干挂陶板与圆弧叠涩工艺共筑“丹韵”基底

京韵鎏光运河境

天幕大窗与精细线脚演绎“鎏光”意象

双会所体系 世界级共享与私属生活场

约3000㎡私享会所

涵盖健身房、无边恒温泳池、私宴、娱乐、业主休闲会客厅等全维生活娱乐功能。

约4000㎡架空泛会所

约4.5米层高首层架空共享空间，植入多元服务功能，营造多样化生活场景。

社区级家园中心

社交、休闲、亲子、便民等生活功能超级聚合体，重新定义「五分钟生活圈」的丰盈内涵

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