浙江
中信泰富・外滩道：内环滨江 CAZ 封面，央企匠筑 18 万方摩登共生体世界 500 强央企巨作 | 八埭头历史风貌区 | 低密隐奢住区 | 2027-2028 年交付
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由世界 500 强央企中信泰富与杨浦国资联袂巨献，落子杨浦滨江八埭头历史风貌区、CAZ 中央活动区核心。以 18.1 万方恢弘体量，融合高端住宅、甲级办公、风貌商业与历史建筑，打造 “历史与未来共生” 的城市地标。项目仅240 席稀贵资产（216 席高层 + 24 席别墅），主力100-220㎡精装瞰江大宅，更有220-350㎡稀缺风貌别墅，均价约13.88 万 /㎡，是入主内环滨江、收藏城市核心资产的千载难逢之机！
一、地段：世界客厅黄金三角，CAZ 核心价值高地
雄踞杨浦滨江核心，坐享三大顶级商圈辐射，地段价值无可复制！
黄金区位：地处杨浦滨江 CAZ 中央活动区，与北外滩、陆家嘴构成黄金滨江三角，无缝承接外滩、南京东路、陆家嘴三大顶级商圈势能。
一线滨江：直线距黄浦江仅约500 米，步行即达滨江公共空间，尽览 15.5 公里江岸盛景。
历史底蕴：根植八埭头百年历史风貌区，项目内保留并活化 4 栋百年历史建筑，文脉与繁华交融。
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交通枢纽：近4/12/18 号线三轨交汇，内环、北横双高架，极速通达全城。
二、规划：18 万方低密共生体，隐奢人居标杆
央企手笔，颠覆传统社区，打造沉浸式街区生活！
极致低密：综合容积率约2.1，别墅区低至1.3-1.4，绿化率35%，在内环滨江寸土寸金之地，营造静谧奢居。
多元业态：集高端住宅、甲级办公、精品商业、历史风貌于一体，约 3 万方自持风貌商业，未来生活一站式满足。
建筑美学：高层采用香槟金铝板 + 全景玻璃幕墙，现代简约与海派风华交融；别墅复刻海派里弄肌理，传承百年建筑精髓。
匠心细节：全社区6-7 米架空层、200 米风雨连廊、人车分流，归家仪式感与舒适度拉满。
三、产品：100-220㎡瞰江高层，24 席稀缺风貌别墅
每一席都是藏品，尺度、视野、功能性全面领先！
✅ 瞰江高层（100-220㎡ 3-4 房）
主力户型：190-220㎡ 4 房 2 厅 3 卫（爆款）
超大面宽：约18.4 米南向面宽，4.5 开间朝南，采光与视野无敌。
LDKB 横厅：约6.1 米阔绰客厅，连通餐厅与阳台，家庭社交核心。
全明套房：双主卧套房设计，全明卫浴，私密尊崇。
瞰江视野：高区户户瞰江，将浦江两岸繁华尽收眼底。
✅ 海派风貌别墅（220-350㎡）
绝版低密：仅24 席，容积率1.3-1.4，内环滨江近乎绝迹。
海派风骨：传承石库门、里弄肌理，独门独院，有天有地。
奢阔空间：多层灵动布局，私家庭院、星空露台、地下多功能空间，终极改善之选。
四、精装 & 配套：国际奢装 + 顶奢会所，塔尖生活标配
央企品质保障，国际一线品牌精装，顶奢配套加持！
国际精装：甄选嘉格纳、劳芬、当代等全球顶级品牌（或同档次），全屋地暖、中央空调、新风系统，细节之处尽显奢华。
顶奢会所：配备业主专属会所、天际恒温泳池、私宴厅、24 小时管家服务，定制高端圈层生活。
优质物业：中信泰富自持高端物业，提供全天候、全方位的贴心服务，保障居住品质与资产保值。
五、价值总结：内环滨江硬通货，错过再无
中信泰富・外滩道，五大核心价值，铸就上海顶豪新标杆！
央企背书：世界 500 强中信泰富匠心打造，品质与交付双重保障。
绝版地段：内环滨江 CAZ 核心，最后成片开发热土，价值未来可期。
低密纯粹：仅240 席，高层 + 别墅组合，圈层纯粹，私密性强。
历史共生：百年文脉 + 现代繁华，不可复制的城市资产。
全能配套：TOD 级综合体，商业、办公、文化全自持，生活自成一体。
结语：收官在即，收藏内环滨江最后机会
上海内环滨江，从此再无如此大体量、低密、兼具历史与未来的城市综合体！中信泰富・外滩道，100-220㎡瞰江大宅，220-350㎡稀缺别墅，均价约13.88 万 /㎡，240 席稀位递减中！这不仅是一套房子，更是一张内环滨江世界客厅的永久入场券。错过，就是错过一个时代！
中信泰富・外滩道
项目地址：上海市杨浦区平凉路街道景星路 402 号
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案场预约制 （避免浪费您的时间 可提前电话确定 预约看房）
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