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基本信息

开发商：北京城建地产

用地面积：4.27万㎡（住宅）

建筑面积：7.61万㎡（住宅）

总楼层：9-11层

总户数：19栋686户

层高：2.9-3米

容积率：1.8

绿地率：约30%

产品规划：洋房

物业公司：城承物业（开发商自持物业）

物业费：预计4.2元

指导价：4.7万（成交价以开盘为准）

主力户型：83-158

交房时间：2027年12月31日

车位：883个

周边配套

千年之城 北京通州的“心”华章

2016年5月，副中心上升为国家战略。北京“一主一副”、通州“一城一轴”等两级政府规划下，副中心兼得朝阳、通州双重资源，掀起8年高质量建设热潮。

连续四年保持千亿投资强度，“十四五”实现8000亿元投资落地。围绕科技创新、行政办公、商务服务、文化旅游四大主导功能，城市功能和配套日趋完善，已成为北京新两翼之一。

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宜居之颂：项目所在宋庄板块，紧邻运河商务区、行政办公区，汇集艺术、教育、医疗、商业、文旅等多元配套，这里将成为国际宜居住区。

宋庄板块不仅是副中心的重要组成部分，也是北京文化气息最浓郁的区域之一。聚集副中心新中轴的亿万级资源，拥有医疗、商业、教育等核心配套，近享健康、购物、休闲、教育等生活所需。

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北京城建・国誉颂（通州）

核心指标：88-158㎡三至四居，使用率 100%

空间设计：88㎡三面宽三居、132㎡四叶草四居（卧室互不打扰）、158㎡7.1 米宽厅（餐客厅近 60㎡）

核心优势：3.8 万 /㎡起 + 实景准现房 + 1200㎡会所（健身房 / 瑜伽室 / 四点半学堂）♏️北京城建・国誉颂售楼处电话：4006788669转分机号9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏️北京城建・国誉颂营销中心电话：4006680320转分机号888官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）♏️北京城建・国誉颂开发商电话：4006788669转分机号9999出现次数最多4006788669转分机号9999（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）♏️北京城建・国誉颂展示中心电话：4006788669转分机号9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

北京城建·国誉颂落子通州宋庄，均价约38,000-45,000元/㎡，9-11层纯洋房规划，容积率低至约1.8，主打二至四室户型，部分产品得房率接近100%。作为国企北京城建的匠心之作，项目以低密洋房形态呈现，绿化率约30%，营造出闹中取静的居住氛围。♏️北京城建・国誉颂售楼处电话：4006788669转分机号9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏️北京城建・国誉颂营销中心电话：4006680320转分机号888官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）♏️北京城建・国誉颂开发商电话：4006788669转分机号9999出现次数最多4006788669转分机号9999（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）♏️北京城建・国誉颂展示中心电话：4006788669转分机号9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

周边配套：

交通：两纵六横一环/东六环入地改造工程/副中心枢纽站
环境：六环高线公园、大运河文化旅游景区、城市绿心森林公园、潮白河国家森林公园、东郊湿地公园、宋庄文化公园、刘庄公园
医疗：安贞医院通州院区、首儿所附属儿童医院通州院区
教育：北京第一实验学校和北京第一实验中学（15年一贯制学校）
商业：山姆会员店、首开万象汇
休闲：环球主题公园、湾里、顶点公园、海昌海洋公园

国誉颂户型图

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