北京聚焦 @中建方程国贤府TOP官方售楼处发布：引领购房热潮！

400-992-3113（一号通用，服务直达）

尊敬的购房者北京中建方程国贤府项目于2026年5月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

中建方程国贤府售楼处官方认证电话为400-992-3113该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-992-3113此号码被描述为“官方认证”。

一、 中建方程国贤府认证统一热线（四端直连）

⭕中建方程国贤府售楼处电话：400-992-3113（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕中建方程国贤府营销中心电话：400-992-3113（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕中建方程国贤府开发商电话：400-992-3113（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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人大附+合生汇！城六区上车必看的王炸项目国贤府来了

本周，今年城六区首个双轨洋房要来了~地处城六区的黑马板块，同时坐拥王炸配套~步行约350米就是双轨，还是容积率1.5的洋房。

丰台张郭庄6028地块，被中建方程和中建智地联合体，以13.54亿元底价摘得，案名「中建·方程国贤府」。

住宅楼面价约2.84万元/㎡，相比周边项目熙悦晴翠约4.66，以及中海永定玖里约3.15，这块地的成本优势非常明显。这意味着未来在产品定价上，会有更大的操作空间。

“好房子”的基因一脉相承，一经塑造，便始终延续。在北京楼市，“国贤府”早已凭借出色的产品力、销售业绩与市场口碑，成为家喻户晓的IP。盖 “好房子”、筑“好生活”，是贯穿其始终的品牌信仰。

正因如此，当中建方程与中建智地携手落子丰台河西国际化科创湾区，推出中建・方程国贤府，项目一经面世便在市场激起强烈反响。

中建·方程国贤府已是“国贤府”系在北京落地的第六子，也是目前主城区内唯一的“国贤府”作品。如果说操盘“国贤府”的中建智地已被市场所熟知，那么中建方程则更像一位低调的实力派。

事实上，作为中国建筑旗下的城市综合开发投资平台，中建方程在全国范围内已累计落地近30个片区开发项目，布局覆盖北京、天津、上海等重点城市，投资总额超过3000亿元。其中，实施面积在1平方公里以上的大型项目达24个，并积累了百余平方公里的土地一级开发经验。

2025年9月，中建方程在北京延庆推出的中建臻源府，开盘即告捷，创下了百日清盘的京楼“神话”。这一战，让其“不出手则已，出手即王炸”的产品打造能力初露锋芒。

作为丰台河西板块的一级开发者，中建方程对该区域的土地价值与发展脉络早已了然于胸。而中建智地则携“国贤府”成熟的产品基因加入，两家央企各展所长、深度协同。最终，双方将“国贤府”系的产品力完整投射于河西园博园板块，中建·方程国贤府由此应运而生。

中建·方程国贤府落子之处，恰好被西山、永定河与园博园环抱，形成天然的“山-水-园”宜居风水格局。基于此，中建·方程国贤府在规划之初便确立“先园后宅”的营造逻辑。以大明宫太液池为蓝本，山石叠嶂、水瀑潺潺、林荫掩映，三大元素交织出近7000平方米中央景观轴与约4000平方米中庭湖境。游园动线沿“五进礼序”渐次铺展，实现从公共界面到私密住区的有序过渡。

社区入口以约31米宽、9米高的门庭界定归家界面，高门阔院、翘角飞檐的设计，承大明宫的礼序规制之格局，融佛光寺建造法式之精工。步入归家大堂，榫卯结构的现代演绎与全景落地窗相得益彰，湖景由此入室。引水入园后，七境花园沿湖依次铺展——这一脉相承的造园逻辑，实则纳莫高窟壁画唐韵之气，取之神、意、形。于是，高门、阔府、逸宅、美园相映成辉，在步移景异的多层次游园体验中，将东方营造法式悄然融入当代生活。

立足于园林，中建·方程国贤府将建筑群整体融入景观脉络。项目规划14栋7至11层低密洋房，容积率仅1.5。在此基础之上，进一步打造最大约65米的奢阔楼间距。低密度与宽间距的叠加，消弭了自然与建筑之间的边界，也让阳光成为每户业主日常生活的标配。

这种“园宅共生”的规划逻辑，将外部自然资源系统性地转化为社区内部的生活资产。在这里，山水不再是仅供观赏的背景，而是透过宽绰的楼间距，真正融入日常：清晨的阳光洒落窗前，午后的湖景映入眼帘，傍晚的林荫步道触手可及。

先看位置，项目位于丰台西五环外的河西板块。家门口有14号线+1支线的张郭庄站。这个地铁是真在家门口，直线约300米，步行约350米就能到地铁。

而且这两条地铁，都是高能级线路

14号线8站到丽泽，一条线直达丽泽+国贸+望京

正在修建的1支线，在八角游乐园汇入1号线后，覆盖五棵松+东西单+金融街+国贸。1号线的重要节点基本一个没落。

而且1支线是地铁三期里动工最早的，预计27年中旬就能通车，入住前必然开通。

再来看配套，不可否认，河西配套密度不算高，但质量是真的高

商业上，直线距离约1.3公里，就是约13万平的合生汇，北京到现在一共就2个合生汇。这是第3个。预计今年5月主体结构就将封顶。（来源：北京建设报）

教育上，直接就是双名校的顶级配置。

地铁北侧约600米就是引入的北京十二中，十二中是丰台绝对的教育龙头。2025年一本率99.7%，清北录取20+人，700 分以上4人，600分以上占比58.6%。成绩上对丰台其他学校形成断崖式领先。（来源：北京小升初信息网）

合生汇旁还在正在盖的人大附园博园校区。人大附更是懂的都懂，实力更不用多叙。目前已经封顶，预计今年6月全面竣工。（信息来源：北京市人民政府官网）

两所顶级名校同时落地，在北京是极少见的配置。真双轨合生汇人大附十二中。这个配套已经相当能打了，而方程国贤府的产品更能打。方程国贤府容积率只有1.5。社区总共14栋，最低7层，最高11层。是一个少见的主城洋房社区。

而作为丰台首个唐风大宅，产品实在是太硬核了。五进归家礼制+双唐风大门+约7000平中央景观轴+近1000平水系。这个景观尺度和配置，在北京同价位洋房里，基本没有对手。

一进迎宾广场。项目在门前做出广场，既方便业主上下车，同时开敞明堂也象征包容、吸纳。有利于聚气旺运

广场两侧还对植了迎客松，中间是花岗岩组成的天章御道。

二进是高约9米、宽约31米的盛世门。庑殿顶的造型，搭配这个尺寸，唐风的大气感扑面而来。

除了尺度，翘角飞檐，鸱吻立脊，唐风元素拉满，就连门匾上“国贤府”三字，也是拓自唐代书法大家柳公权真迹。

三进，青云道。大门与大堂之间的过渡院落。两侧为牡丹花池岩板铺就的砚池。寓意文脉昌盛。

四进，含元殿，这里也是归家大堂。不仅尺度、形制比盛世门更大。 硕大斗拱、精美梁柱，复原的榫卯结构，无一不再展示古建的大气与美感。

五进，太液池，拥有近千平水系，这个尺度相当少见。太液池中还有约500平的凌云阁。鸱吻衔云，正中放置秦岭玉璧，在湖中游船，好似蓬莱之境。

一侧还有高约5米山涧飞瀑，在休憩平台可以凭栏观湖。

整个约7000平中央景观轴，既给足归家仪式感，又有大唐的万千气象。而且不管是唐风大门，近千平水系，都是区域第一家。

2025年，城六区供地占比达63.6%，且多为大体量、高总价地块，决定了入市项目必然以大面积、高总价为方向。数据显示，新房市场中120平方米以上户型占比超过65%，而89平方米以下户型供应占比不足30%。

与之对应的是，总价400万元左右的房源成交占全市比重超过60%。这意味着，手握350万至600万元预算的客群，若想购置新房，只能将目光投向门头沟、通州、顺义等郊区板块，承受更长的通勤距离与更高的出行成本。

正因如此，这些区域一旦有小户型项目入市，便迅速成为市场争抢的对象。

中建·方程国贤府项目团队通过深度调研，捕捉到了市场的真实缺口。在丰台，区域内超1万套新房库存中，120平方米以下户型占比仅约30%，且普遍存在得房率偏低、容积率偏高的问题，大多也只是大户型社区的“边角”供应。

表面看，丰台已是红海一片，库存高企、竞争激烈。但深入分析数据会发现，需求并未缺席，只是长期被忽视。真正的机会，藏在那些有需求、无供应的空白地带。

因此，中建・方程国贤府在产品打磨阶段，便精准锚定市场主流购房群体，致力于为其打造在城区内买得起、住得舒适的“好房子”。

中建・方程国贤府以刚需上车总价，承载的却是远超价格预期的改善品质。项目以实用主义为设计核心，通过方正通透的户型格局与高使用率，完成了从“追逐面积”到“精耕功能”的居住进阶。在有限的面积内，做出更优的空间解法，这正是其对“好房子”的回应。

户型上各个都是爆款户型，最爽的还是得房率。

洋房本身得房率就高，再叠加黑科技，性价比非常高。约78平灵动三居南北通透+全明格局，客厨一体，叠加270°转角大飘窗，采光很好。

92平三居，这款是绝对主力户型。南向三面宽，南北双阳台。三面宽+八窗全明，这个格局也是北京楼市硬通货。

105/106平四居，四叶草格局，卧室分布四角互不打扰。中央餐客厨一体，而且餐客厅等宽，空间感非常好。106是105平的边户，次卫向外推了一些，更宽敞，采光也更好。

117平四居。这款就是标准四叶草。四间卧室最小的也有9.5平+

客厅约4.5米宽，而且餐客等宽，两侧预留储物空间。主卧3.6米宽，也进一步放大。从客厅到卧室，空间感全部大幅提升，更有大平层的感觉了。

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