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毕竟是在北京，这个价格，大家对社区配置、周边配套都没太大期待。

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差一点，也不是不可接受。但偏偏这里面有个“另类”。时隔一年，再次来到巨燕·燕京府。看到实景我就在想：他家对2万+是不是有什么误解？

有些配置我真的只在6万甚至10万+的项目才见过，而且它还是坐拥名校+地铁的纯洋房。

今天带大家直接看实景，看完你就明白我的感觉从何而来了。

这种豪宅感，从大门的前场就开始了。整个前场宽度近50米，总面积差不多有2000平。哪怕海淀10万+的新盘，大门前都很少有这个尺度。

而2万+的燕京府却把古都礼制的那份排面整得明明白白。

大门两侧还布置了10棵百万级的迎客松，树木的尺度和舒展度都没的说。10棵松，寓意十全十美。

这早已超出普通园林的范畴，给予的归家体面感，是2万+档原来根本没想过的。

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正中央是一条约40米、宽12米的浪淘沙大道。石材铺装的纹理像波浪一样流动，步步踏浪而归，寓意很好。

穿过前场，来到社区大门前，这是京西首座宋制大门。

而且一出手就是60米宽，大气蓬勃。整体歇山顶形制，在等级上也仅次于庑殿顶。

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金属+石材为主的基底，大量石材彰显了厚重感，又让整座大门质感十足。

再来看细节，顶部两侧引用了鸱尾符号，两侧还有悬鱼装饰，这些宋式建筑的标志性符号，也给大门增加了轻盈感。

实景内容还不止于此，穿过大门就是研心池。

当下6万+的项目水景都不常见，更别提2万+了。

阳光洒在层层跌落的水景，涌泉流动，波光粼粼。池边还种了元宝枫，到了秋天满树金红，绝美。

紧邻研心池就是濯墨廊，哪怕天气不好，也能庇护每位业主的归家路。

同时它又用现代手法进行了重新演绎，细看你会发现漏花窗、月洞门、檐枋、挂落、雀替等经典中式元素都被细腻地还原了。走在廊下，一步一景。

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穿过濯墨廊上的月洞门，这里被称作壶中天地。

叠石、假山、瀑布，松影，这里仿佛一幅微缩的山水画。在这里站上一两分钟，听着细微的水声，卷了一整天的疲惫感，真的会消散大半。

再往里走，就是飞鸿卧波庭。这里是专门为业主准备的休闲区。春有山桃海棠，夏有浓荫凉风。可以陪孩子玩耍，也可以独自刷刷手机，享受片刻的安宁。

看完实景，你很难想象这是总价160万起，单价2万+的项目。

在北京2万+这个价位，能把尺度、细节卷到这份上的，仅此一家。

而且项目还是有地铁+名校黄城根小学双加持的4-8层纯洋房。

项目位于良乡大学城西的阎村，直线距离地铁阎村站约900米，距离很舒服。

这趟线可以直达丰科园+丽泽，等丽金线修通后，未来还能直达金融街。

项目另一大优势配套很成熟。居住氛围、城市界面在同价位段中是优等生。

项目东侧约600米，就是中国首家室内探险+安全综合体验馆：恒探界。总建面4.3万平，集探险挑战、科普教育、休闲娱乐于一体。

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板块内成规模的商业就有4个，小型商业更多。

教育更是惊喜，今年8月，官宣引入名校黄城根小学，今年9月已经开学，而且就在项目东侧200米的位置，步行就能送孩子上学。

不仅有亲子空间，还有篮球场、羽毛球场等运动馆，里面还有配套的影院、健身房、餐饮等设施。

商业上东侧的大学城有房山天街、熙悦天街、首创奥特莱斯三大商业作为补充，由于近邻地铁+快速路，不管是地铁还是自驾，能够覆盖的配套很多。

而且项目容积率只有1.5，一共22栋楼，都是4-8层的纯洋房。

最后再来说说户型，项目的户型非常顶。

面积段约76-149平两居-四居。而且都是爆款格局。

建面约76平两居，做到南北通透+全明+两面宽，堪称两居中的顶配了。客厅面宽约3.6米，放在很多三居里也很能打。

而且这款总价160万起，首付24万就能拿下。上车门槛相当低。

建面约89平三居，是项目的爆款产品。三面宽+南北通透+全明格局，很少有项目能在这个面积段做到这么好的户型设计。主次卧+客厅朝南，主卧套间设计，拥有独立卫浴。

中央餐客厨一体式设计，整个空间相当通透，南北窗对窗，视野和换气效率都很好。

建面约128平四居，这款可变性非常强，可以3/4居来回变换。

3居状态下可以秒变都市大平层，约6.9米的超大宽厅，整个餐客空间超过50平，在家办个party完全不成问题。满配的主卧套间，拥有独立卫浴+独立衣帽区。

2万+的价格，首付24万起，买到这个颜值与品质的实景准现房，

还是名校黄城根+临地铁+4-8层纯洋房，

现在项目实景示范区和实楼样板间也都已开放，

对于在西南上班的同学来说，还是值得一看的。

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