北京
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问：墨子老师，您好！我们是一家物业公司，我们有租赁办公楼的业务。请问我们对出租的办公楼收取的物业费是否可以单独按6%的税率计算缴纳增值税？
答：感谢您的提问！根据《增值税法》第十三条及财政部、税务总局2026年第13号公告第三条规定，贵公司出租办公楼的同时提供物业管理服务，应按主要业务租赁不动产服务以9% 的税率计算缴纳增值税。
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