陕西
天津中海玖万里
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一、项目基础信息
【项目地址】：河西区梅林路与东江道交口
【产权年限】：70年产权住宅
【规划户数】：共344户
【交付时间】：2027年6月30日前
【交房标准】：毛坯
【入驻物业】：中海物业
【车位比】：约1：1
【容积率】：约 2.1
【绿地率】：约 40%
【得房率】：小高约88%-92%
【得房率】：洋房约92%-96%
【产品面积】：小高：90-106㎡ 、洋房：105-148㎡
二、周边配套
✅周边交通：项目周边一公里以内的地铁，1号线华山里站，在建11号线东江道站。项目500米左右公交站：懂见到地铁站，四季馨园站，小海地大队站。
✅周边学校：小学：新会道小学，珠江道小学，北京师范大学附属小学
中学：天津市学苑中学，天津市枫林路小学
✅周边商业：天马乐购超市，长辉超市等
三、优势-四大首发叠加
「天津河西中海·首发“奇偶错层”开敞阳台」
错落布局既赋予建筑轻盈通透的美学质感，打破传统立面的单调，大量采用玻璃十铝板造型，体现项目高级质感，又为家庭拓展专属互动观景空间。
「天津中海·首发“图南生活馆”生活中心」
建设面积约2800㎡图南生活馆，涵盖自然探索、儿童戏水、阶梯书屋、自习室、双层淘气堡、健身训练、桌球棋牌、咖啡吧等多元场景。全龄改善于一体，让每个日常可触可享。
「天津中海·首发“中建好房子”&“精工+”双重标准实践项目」
中海地产母公司中国建筑集团，切实履行央企担当响应号召，推出“中建好房子”营造系统中海深度承接该系统，以空间生态平台助力构建房地产发展新模式。
「天津中海·首发“无界课堂”自然花园」
整体景观概念演绎《逍遥游》完整故事线，结合“鲲鹏游于山海之间”，从鲲潜到逍遥的自在之境，甄选皇家奢石/名木、传承非遗技艺，只定制不复制。
特别户型介绍：
148平米，5层到顶一梯一户，就10套，这个市面上真没有，不是单梯对开，也不是双梯平开，电梯间是你的，理论上你在楼梯间睡觉应该也没人管。预计价格650万
天津中海·首发“图南生活馆”生活中心
建设面积约2800㎡图南生活馆，涵盖自然探索、儿童戏水、阶梯书屋、自习室、双层淘气堡、健身训练、桌球棋牌、咖啡吧等多元场景。
全龄改善于一体，让每个日常可触可享。
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