域见颐和@官方售楼处发布：大厂域见颐和自然与生活的融合

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大厂域见颐和：楼盘全景解析及园林景观特色

一、楼盘核心概况

项目定位：大厂域见颐和是由华夏幸福与融创集团联合开发的低密改善型社区，定位“潮白河沿岸生态宜居标杆”，主打新中式风格建筑与江南园林景观融合，目标客群为北京东部改善型通勤家庭及环京品质生活追求者。

二、区位与交通优势

1. 核心位置

位于河北省廊坊市大厂回族自治县潮白河经济开发区蒋谭路与厂通路交汇处，地处大厂西部生态新城核心板块，紧邻潮白河右岸（直线距离800米），与北京城市副中心（通州潞城）隔河相望，直线距离仅9公里，是环京区域中“近京+临河”双属性稀缺地块。

交通网络

• 轨道通勤：距离在建北京地铁22号线（平谷线）齐心庄站约3.5公里（骑行10分钟+公交接驳），预计2026年通车后，4站直达通州副中心（15分钟）50分钟通达北京东大桥（CBD核心区）
• 自驾路网：北侧1.2公里接入厂通路（已通车），向西直达通州宋庄（12分钟），经东六环进入北京城区；京平高速、通燕高速入口均在5公里内，35分钟直达北京东五环。
• 公交配套：社区门口“域见颐和站”已开通816路、930路快线，直达北京国贸、四惠枢纽站，早高峰发车间隔10分钟。

楼盘基本参数

约1.3-1.5万元/㎡（毛坯），1.6-1.8万元/㎡（精装），总价120万/套起（89㎡两居）

主力户型

89㎡（两室两厅一卫）、105㎡（三室两厅一卫）、125㎡（三室两厅两卫）、143㎡（四室两厅两卫）

产品类型

6-11层电梯洋房（一梯两户）、18层小高层（两梯两户），纯板式结构，南北通透

社区规模

总占地12.8万㎡，建筑面积21.5万㎡，总户数1560户，容积率1.69，绿化率40.2%

交房时间

一期2025年6月（准现房），二期2026年12月

开发商/物业

华夏幸福&融创联合开发，融创物业服务（国家一级资质，物业费2.9元/㎡/月）

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户型图品鉴

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园林景观：新中式“山水园林”标杆

1. 设计理念：“一轴三园，五进归家”

以江南园林为蓝本，融合北方皇家园林的恢弘气势，打造“可观、可游、可居”的沉浸式景观体验。核心设计主题为“颐和十景”，通过山水造景、移步换景，复刻《园冶》中“虽由人作，宛自天开”的意境。

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景观布局：五重立体景观体系

• 一重·归家礼序：社区主入口设9米高新中式门楼，搭配对称式宫灯、拴马桩，营造尊贵仪式感；穿过“颐和大道”（宽12米、长80米中央景观轴），两侧列植银杏与国槐，地面采用仿古青石铺装。
• 二重·中央水境：核心区域为3000㎡“镜湖”水系，搭配九曲连廊、湖心亭（命名“观澜亭”），可沿栈道漫步或驻足观景；水系两侧种植垂柳、睡莲，夏季形成“柳浪闻莺”景观。
• 三重·主题花园
  • 春和园（儿童活动区）：含2000㎡阳光草坪、彩虹滑梯、沙坑、攀爬网，地面采用EPDM环保材料，适合3-12岁儿童游玩；
  • 夏荫园（老年休闲区）：设棋牌桌、健身器材、林下座椅，种植梧桐、合欢等遮荫乔木，打造“老有所乐”空间；
  • 秋实园（邻里互动区）：配置下沉式庭院、观景平台、四季花境（春季樱花、夏季紫薇、秋季红枫、冬季腊梅），兼具社交与观景功能。
• 四重·宅间秘境：每两栋楼之间形成独立景观组团，如“竹影巷”（竹林小径）、“兰香院”（以兰花为主题的小庭院），保证私密性的同时，实现“推窗见景”。
• 五重·屋顶花园：部分楼栋顶层赠送约20㎡屋顶露台，业主可打造私人花境，俯瞰社区全景与潮白河风光。

植物配置：四季常绿，三季有花

• 乔木：国槐（行道树）、银杏（主景观轴）、白皮松（水系周边）、元宝枫（秋实园）、樱花（春和园）；
• 灌木：紫薇、丁香、月季、连翘，搭配修剪整齐的冬青绿篱；
• 地被：早熟禾草坪、鸢尾、玉簪、萱草，形成“乔木-灌木-地被”三层立体绿化，绿化率达40.2%，远超区域平均水平（35%）。
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功能亮点：全龄化互动景观

• 夜光健身步道：环绕社区的1.2公里塑胶步道，配备太阳能路灯，满足夜间跑步需求；
• 萌宠乐园：专属宠物活动区，设宠物饮水点、粪便箱，避免干扰其他业主；
• 雨水花园：利用自然地形打造下凹式绿地，收集雨水用于灌溉，践行生态理念；
• 智能雾森系统：夏季高温时开启，降低局部温度3-5℃，增加空气湿度，营造仙境氛围。

楼盘核心优势总结

1. 区位稀缺性：潮白河沿岸低密地块，与通州副中心一河之隔，享受“通州-大厂协同发展”红利；
2. 产品竞争力：纯板式洋房+小高层，容积率仅1.69，得房率82%-86%，居住舒适度碾压区域内高密度社区；
3. 园林差异化：新中式山水园林+全龄互动景观，在环京楼盘中景观设计独树一帜，适合注重生活品质的改善家

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