温州安置房交付超1年，地下车库却不能用？

来源｜温州零距离

近日，市民陈先生向《温州零距离》反映，瑞安市华鼎嘉园C区交付已一年有余，却陷入这样的窘境：地面车位一位难求，消防通道被占，可容纳大量车辆的地下车库竟完全闲置。这究竟是何原因？记者进行了解。

据市民陈先生反映，瑞安市华鼎嘉园C区自去年8月交付至今，地下车库始终未能启用，形成地上“车满为患”、地下“空空荡荡”的鲜明对比。业主购房合同中标明为“地下车位”，但近期却被告知需将地上机械车位一并纳入抽签范围。不少业主对机械车位的安全性和后续维护成本表示担忧，普遍不愿接受该分配方案。

陈先生：我们现在这个地下停车位都是还没分下来的。关于我们合同上面写的都是地下停车位，那为什么现在又建造了这个机械停车位跟地上停车位，我们现在主要是要求把那个机械停车位给拆掉，然后是多建几个地上停车位供我们使用。因为这个机械停车位，安全隐患是有问题的，而且还有增加了很多维护的成本。

因地下车库长期闲置，小区内车辆只能挤占有限的地面空间，部分甚至停放在消防登高面与消防通道，带来安全隐患。陈先生表示，业主曾多次向街道及村委会反映情况，但问题推进缓慢，迟迟未见实质进展。

陈先生：我们是向街道还有村里都是去反映过的，一直说是我们这个签字没签好，就说有一部分人不同意，但是我们没有收到这个签字的通知。这样的情况维持有一年多了吧。

为厘清问题症结，记者走访了瑞安市汀田街道办事处与瑞安滨海新区管委会。滨海新区管委会地政拆迁科科长张必林回应，针对安置户取消机械车位的要求，已于2024年8月拟定小区二次改造方案，计划将地面机械车位改为普通车位。联光村干部随后组织业主签字确认，但截至2025年3月同意率仍未达标。经会商，决定启动第二套方案：推动成立业主委员会，由业委会牵头实施二次改造，费用由政府承担。然而，多方努力下，业委会至今未能成立。下一步，街道与管委会将协同联光村两委继续优化方案，协助小区尽快成立业委会，推动停车位抽签分配工作早日落实。

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