辽宁
这年头，房子贬值，甚至贷款额都卖出来的情况在各个城市有很多，所以很多人选择了放弃继续还贷，宁愿当一辈子“黑户”也放弃了继续还贷，所以市场上出现了很多法拍房，低廉的价格震惊市场。
相对住宅来说，商业项目被拍卖比较少，但是也不是没有。
像沈阳中街商业城几年间4次挂牌，降价三次至6.4亿仍无人问津，5月份青年大街世茂希尔顿酒店大楼也被法拍。
这样的事情少但是依然能见到，这不，又有一个购物中心要被拍卖了。
这个购物中心就是国瑞购物中心，位于大东区陶瓷城板块，南临东北大马路，东侧是沈阳的二环快速路高架桥，在联合路华润万家黄了后，这里就是大东区陶瓷城板块和东沈河板块购物较为方便的一个商场，甚至可以辐射大东区望花板块。
2011年，国瑞商城因居然之家的困境而关闭。此后，该地块的改造计划一直未有进展，幕墙在去掉居然之家商标后显得冷清。直至2016年，国瑞地产决定将此地块改造为国瑞购物中心，并启动招商。2017年国庆节，沈阳国瑞购物中心盛大开业。集合科技、休闲、餐饮、娱乐、购物等多元业态，其中包含东北首家儿童教育主题购物中心和机器人主题馆。
开业初期，除了肯德基、喜家德等餐饮店和即将开业的大地院线悦影绘影城外，鲜见知名品牌。这使得商场的整体吸引力下降。
在2020年前后，红绿灯玛特也停止营业，使得整栋楼更加冷清。直到2021年，国瑞购物中心宣布打造E馆，并与永辉超市签约，在2022年1月便完成了超市的装修工作，为商场带来了新的生机与活力。
然而几年后不再辉煌，除了超市和儿童乐园部分较为火爆外，其他其余颇为冷清，更遗憾的是去年永辉超市不是调改，而是彻底关门，又带走了一部分人气，顶层甚至已经封闭了。
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