皖新翡翠庄园聊一聊这个楼盘的优点@合肥房价

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皖新翡翠庄园位于肥东主城核心位置，坐落于龙城路与沿河西路交汇处西北侧，是区域内极具高性价比的改善型住宅项目。项目总规划1197户，配备1007个产权车位，绿化率达40%，容积率为2.0，居住舒适度较高。

项目自身配建约1万平方米的商业街区，满足日常生活所需，周边更是汇聚了丰富的生活配套。距离肥东最大的商业综合体——吾悦广场仅500米步行距离，繁华生活触手可及。教育方面，项目周边有新安江路小学、肥东六中等优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。

交通方面，项目坐拥裕溪路高架东延线、新安江路等主干道，快速通达合肥主城。同时临近在建的地铁2号线东延线和规划中的6号线，未来出行更加便捷。肥东高速出入口及扩建中的肥东高铁站也为项目带来了更强的区位优势。

景观资源方面，项目毗邻城南公园、店埠河景观带、肥东体育公园，生态环境优越，绿意盎然，是名副其实的滨水宜居之地。项目内部更打造了千万级中央公园，营造出宜居宜游的生态氛围。

项目由上市国企皖新置业打造，拥有72年文化底蕴，是中国文化企业30强之一，股票代码：601801，具备强大的品牌实力和开发保障。产品涵盖高层住宅与叠墅产品，一期、二期、三期均已交付，现房销售，品质可见。

目前在售的有少量珍藏高层房源，以及三期建面约126-192㎡的院落央墅，实景现房热销中，产品涵盖院子、负一层百变空间、露台等多重赠送空间，全景落地窗设计，奢阔格局，尽显生活品位。

建筑风格采用新亚洲风格，融合高品质建材与高标准工艺，整体质感强，外立面大气典雅，居住体验尊贵舒适。园林设计融合新中式美学，与建筑风格相得益彰，实景呈现东方人居之美。

项目物业由皖新物业提供服务，以管家式管理为业主打造贴心、安心、舒心的居住环境，同时结合皖新文化特色，组织丰富多样的社群文化活动，提升业主生活品质。

翡翠庄园采用双层奢尺格局设计，上下层功能分区明确，动静分离，私密性强，适合改善型家庭居住。叠墅产品更是稀缺带院设计，融合城市繁华与自然河景于一体，未来极具收藏价值。

户型设计方面，项目主打全优大宅理念，空间尺度阔绰，功能布局合理，满足家庭成长的多种需求。无论是功能分区还是采光通风，均体现出人性化设计理念。

翡翠庄园不仅是一个居住空间，更是品质生活的象征。项目依托国企实力、优质配套、稀缺产品与贴心服务，成为改善型客户置业的首选。

目前项目采取报备模式，客户需提前半小时报备，以带看为主，现场填写到访单。项目区位优势明显，未来潜力巨大，值得重点关注。预祝各位同仁开单大麦，业绩长虹。

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