国企斥资约1.83亿竞得！乌山西路一知名大厦拟更名为福规科技大厦！

1月22日，福州市公共资源交易网发布“鼓楼区洪山镇乌山西路318号洪山科技园创业中心大厦（又名：鼓楼科技大厦）整座竞价结果公告”，内容显示，该大厦以约1.83亿底价成功出售，但受让方信息却未予披露。

近日，一则招商信息正式揭开项目的面纱。

根据福州规划设计集团发布的内容，由福州冶城集团及所属福州市规划设计研究院集团携手鼓楼区政府，共同打造鼓楼产业新高地，洪山科技园创业中心大厦（拟名：福规科技大厦）火热招商。

根据招商公告介绍，大厦占地面积约4400㎡，建筑面积约1.67万㎡，地上共15层，地下共2层。定位为低空经济主题大厦，以三端三高（应用端、研发端和服务端，高科技、高成长和高附加值）企业为重点，打造辐射东南沿海的低空产业科技创新和场景运营中心。

目前，大厦有近20家企业已入驻办公，企业涵盖人工智能、大数据、云计算、传媒文化等多个前沿领域。此外，福州市低空经济产业协会、福州市空域领航科技有限公司即将入驻大厦。

大厦正在制定和申请“低空经济”相关的产业政策，待政策落地后，将及时协助入住企业申请。

根据此前的转让公告，大厦转让设置考核期，其一、两年内，买方（不含买方下属子公司）在鼓楼区纳税总额不少于4000万元。其二、两年内，投入不少于1500万元用于创业大厦外立面、公共设施改造提升。

产权过户完成后，买方需配合卖方在市不动产登记和交易中心办理产权抵押登记，待完成考核后解押。如未完成任意一项考核，买方可使用自有资金补足考核指标（税收、投资强度）差额的20%作为违约增加的购楼款，则视同完成考核。

买方需无条件承接现有租赁合同，与租赁商户签订补充租赁合同，延续原合同卖方的权利义务。

据悉，该大厦是由鼓楼区政府2008年左右投资开发的现代化综合性商务楼，至今已有近20年。大厦不仅是园区内惟一的甲级商务楼，也是洪山科技园的标志性建筑。

企查查显示，大厦原持有者福州市鼓楼区建设投资管理中心的机构类型为事业单位，开办资金18855万元，宗旨和业务范围：实施本区重点工程项目建设、监督及管理；国有资产运作，为区政府筹措资金。

文章来源:乐居买房