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海信君安的施工进度太快了，目前，2/3#楼已经建到9层左右，预计这个月底开放营销中心，小区大门、社区会所、下沉庭院、样板间等实景示范区也将同步开放。

项目占地面积63921平，1835个车位（包含183个地上车位、453个架空层车位、1199个地下车位），绿地率35.02%，容积率2.3，规划18栋住宅，1044户，分为两期，小区内没有一套居住公寓，楼间距约36-40米。

一期规划9栋17层小高层，542户；二期为9栋16-17层小高层，502户。

（鸟瞰图）

项目户型面积为128/143/178/228平，其中，128/143平占比相对比较高，能让很多喜欢当下豪宅标准产品的购房者上车。

总价300-400万左右可以考虑海信君安128平、143平四面宽精装小高层；500万左右可以选择178平户型；228平的大平层占比较少，适合500万以上的高端改善。

所有户型具有以下亮点：大面宽，一梯一户，独立电梯厅，平均得房率91%，通过飘窗、设备平台、挑空、电梯前室等面积赠送提升空间利用率，且室内都配置了家政间，还预设了双洗衣机机位。

128平亮点：可做四室，也可做三室，赠送超多面积。

178/228平四室两厅三卫亮点：四面宽，大宽厅，入户子母门，双主卧套房，228平为三个全明卫生间。

143平四室户型亮点：四面宽，约7.4米的大阳台，边户户型主卧270°拐角落地窗。

小区做了抬高设计，高出北侧马路8米，北高南低，有利于采光和视野；外立面为干挂铝板+天然石材+270度环幕全景落地窗，颜值挺高。

在小区大门、会所、车库、下沉庭院等方面，海信君安也下了功夫。比如：100多米的豪华大门基本上是目前济南楼市最“阔”的存在；打造约4000㎡高实用全栖会所，集KTV、茶室、健身房、篮球场、乒乓球室、室内泳池、台球室、瑜伽房、羽毛球场等于一体的复合空间。期待一下月底的实景展示！

海信君安虽然属于历城区，但能享受的各项配套以及产品力、配置等方面，都不弱于附近历下、高新的楼盘。

项目不远处就是经十路，距离地铁4号线雪山站约800米，交通便利；所处的长岭山片区配套齐全，发展势头也很强劲，周边有历下文体中心、长岭山山体公园、玖玺广场、银丰医疗广场等，还将落地生物医药、新一代信息技术等众多产业；教育方面，配建18班幼儿园，对口的学校为凤岐路东侧的凤鸣学校，这两年凤鸣学校的成绩挺不错。

此外，海信君安位于兴港路以南、凤歧路以西，璟悦府东侧，北侧隔着一座山，受炼油厂的影响也比较小。

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