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2025年2月26日，天津土地市场迎来开年首拍，山西建投城市运营集团京津冀区域公司以卓越实力竞得津红子（挂）2025-01号地块，强势开启红桥区的全新篇章。

这一标志性动作不仅延续了建投地产深耕红桥的战略布局，更预示着建投・誉河院丨2号院将以“公园+枢纽”的复合价值体系，开启天津中环高端人居新篇章。

【战略深耕】红桥价值兑现期 国企担当持续升级作为深耕天津市场的国匠企业，建投地产始终以卓越眼光和匠心独运的创造力，为城市留下深刻印记。其落子红桥区的首个作品建投・誉河院丨1号院，首开130套房源全部售罄、100%去化率、独揽约4.8亿销售额。此后更是“四开四捷”，并在10-12月份登顶天津市网签套数、面积、金额“三冠王”，以一骑绝尘的热度印证了市场对国企品质的高度认可。

新地块位于建投・誉河院丨1号院旁，周边配套设施丰富完善：天津实验小学红桥学校、耀华中学红桥学校环伺，全龄优质教育一步到位；近邻山姆会员店（建设中），水游城-陆家嘴商圈、五爱道夜市烟火，满足日常生活所需；更兼三甲人民医院等重要医疗资源护航健康。以更高阶的产品力与资源禀赋强势而来，势要刷新“清盘速度”新纪录。

【产品革新】多公园生态矩阵 重新定义都会生活根据规划，这块地容积率约2.1。据悉，项目将创造性打造“六园一河”生态格局：依托子牙河公园、桃花堤公园、西沽公园等内外六大公园环绕之势，形成“社区私享公园+城市级绿肺”的双重生态屏障，通过架空层设计营造立体森境，实现“栋栋皆楼王、户户观园境”的居住体验，与1号院双子辉映，打造中环稀贵的公园奢居范本。

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【格局远见】以院谋城启新篇 强势赋能区域蝶变此次拿地标志着建投地产在红桥的战略布局已进入下一个时代。通过建投·誉河院丨1号院、2号院的联动开发，未来将形成“多院合围”的大城格局。

依托西站枢纽的交通能级与CAZ规划红利，项目正构建“河景+枢纽+奢居”的微缩城市生态，未来将完整兑现“一条河一座城”的愿景，打造“公园里的理想人居”样本。自2022年首入天津以来，建投地产始终秉持“实力建筑・恒久传承”的使命。此次津门首拍告捷，再一次印证其对天津城市价值的深度认同。

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