中信元湾府3.5公里范围内有万象城、宝能太古城、海上世界

中信元湾府房价参考均价：均价16 - 18万/㎡
•户型及面积：有约195㎡四房两卫、285㎡四房三卫+家政、350㎡四房四卫+家政、495㎡5+1房五卫+家政等户型。
小区规划
• 小区占地面积：约4.4万㎡。
• 建筑面积：约39.6万㎡。
• 总高：1A栋43层，总高165.77米；1B栋47层，总高180.17米；1C栋54层，总高192.42米；1D栋49层，总高182.77米；1E栋43层，总高161.77米。
• 容积率：5.53。
• 交房时间：预计2027年左右。
• 交付标准：精装交付，甄选国际品牌装修，注重人性化细节。
项目位于深圳湾核心位置，拥有一线临海景观，周边配套完善，临近高新产业区和深圳湾口岸，
周边配套
• 学校：距离项目1公里范围内有海岸学校（在建中）、海岸小学、深圳湾学校南校区、南山外国语学校集团滨海小学。
• 交通：临近在建的13号线歌剧院站与地铁2号线东角头站，地块南侧是望海路、东侧是后海滨路，可快速驱车上南海大道和滨海大道，临近深圳湾口岸。
• 商业：自带6000㎡商业，3.5公里范围内有万象城、宝能太古城、海上世界、来福士广场等大型商业中心。
• 休闲：与在建中的歌剧院仅一路之隔，蛇口文体中心、滨海栈道、女娲滨海公园等大型休闲配套环绕。

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中信元湾府价格
200平米户型：2160-2860万
275平米户型：2800-3900万
350平米户型：3850-5000万
460平米户型：5200-7030万

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中信元湾府（中信城开深圳湾项目）的新的户型图，建面约195平、285平、350平、495平，层高3.6米，L型大阳台进深2.8米！

元湾府根据项目总平面图，项目分为一期、二期，一期为住宅和底商，二期主要是办公、酒店、商业等。

元湾府一期货量大概在450套左右，户型大致为（此户型面积仅供参考，具体户型情况以开发商信息为准）：

1A栋：一层一户，约490㎡顶豪，总高165.77米，43F，3梯1户；

1B栋：一层两户，约360㎡大平层，总高180.17米，47F，5梯2户；

1C栋：一层三户，约195㎡户型，总高192.42米，54F，4梯3户；

1D栋：一层两户，约285㎡大平层，总高182.77米，49F，3梯2户；

1E栋：一层两户，约285㎡大平层，总高161.77米，43F，3梯2户。

我们来看看最新的部分户型图（该户型图仅供参考，最终户型图以开发商公布为准）：

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285㎡4+1房2厅4卫：

350㎡4+1房2厅3卫：

495㎡5+1房3厅5卫：

具体以项目官方最终公示为准。

中信元湾府即中信东角头项目。

该项目占位深圳湾南，坐拥永无遮挡的一线海景视野，王炸的地段+王炸的景观面，吸引了深圳无数土豪的目光。

根据规划来看，项目住宅集中在一期，共有12.56万㎡建面，将建成5栋43-54F高的超高层，网传户型为195㎡/285㎡/360㎡/490㎡纯大户型，共450套房源。

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中信元湾府紧邻在建的深圳歌剧院，与香港隔海相望，项目三面环海，周边豪宅林立，居住氛围浓厚。

价格方面，因深圳已取消了新房“限价”，因此元湾府有望捅破房价“天花板”，成为下一个顶豪项目

同样看深圳湾海景的项目，还有去年12月2日，华润联合中海，以185.12亿总地价拿下的T107-0107地块

该地块楼面地价70387.83元/平，刷新近几年来深圳总价地王。因此新房价格上预计也不低。

此地块具体位于后海登良地铁站口旁，规划住宅176900㎡，商务公寓70000㎡，商业10000㎡。

据闻，项目拿地后就立马开工建设了，按照进度的话，最快年底或可入市。目前网络上已流传出了项目效果图，立面外观简洁大方，豪宅感十足。

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