一文读懂深圳湾1号：最贵三个地方~是豪宅吗~是最贵的房子吗

深圳湾1号最贵三个地方？深圳湾1号是豪宅吗？深圳湾1号是最贵的房子吗？

深圳湾1号通常被认为有以下几个最贵的地方：
- 顶层复式：如南三期T7塔楼的顶层复式，价格高昂。顶层位置视野开阔，能360°无遮挡俯瞰整个湾区景色，拥有绝佳的景观资源，同时面积较大，空间宽敞，装修豪华，且具有更高的私密性和专属感。
- 整层天际大平层：约980㎡的整层天际大平层堪称深圳豪宅天花板，占据整层空间，可根据业主需求进行个性化设计和布局，空间尺度大，居住舒适度高，同时也享有顶级的景观和配套服务。
- 海景房：尤其是前排永久无遮挡看海的户型。深圳湾1号位于深圳湾核心地段，海景资源稀缺，前排海景房能够直接欣赏到深圳湾的壮丽海景，以及周边的城市景观和生态景观，景观价值极高。
深圳湾1号是豪宅，原因如下：
- 建筑设计与品质：由国际知名设计师团队打造，建筑外观现代时尚，采用高品质的建筑材料和先进的施工工艺，建筑高度从70米至338米不等，是后海地区标志性建筑群。曾获得20个国际大奖和14个专利，在建筑设计和施工品质上得到了国际认可。
- 配套设施：社区内配备世界富豪圈层专属会所“深湾会”，内部有会议、用餐、宴会、休闲、恒温泳池、海景健身房等设施。还搭载全球第14家莱佛士酒店，提供高端的餐饮、健身、Spa等服务。此外，还有云颂音乐厅、直升机停机坪、Long bar星空酒吧会所、湾汇高定商业中心等顶尖配置。
- 物业服务：由仲量联行管理，提供七星级酒店标准的管家服务，每栋楼下的大堂都有1至2名管家，确保住户享受安静舒适的居住环境。
- 地段与景观：位于深圳湾核心区域，周边拥有良好的生态环境和多样的休闲娱乐设施，是西部通道进出深港的门户。南向直面深圳湾海域，北瞰人才公园、远眺香港群山，山/海/城三重景观无界交融，景观资源得天独厚。
深圳湾1号是房价较高的楼盘之一，但不是最贵的房子。例如，香蜜湖水榭花都一期别墅，参考单价达52万元/㎡，天琴湾三期临海别墅，参考单价23.6万元/㎡，恒裕滨城花园二期大平层，参考单价31.1万元/㎡，都超过了深圳湾1号20万元/㎡的起步价。不过，房价会受到多种因素的影响，不同楼盘的价格也会随市场情况有所波动。

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以下是深圳湾1号的详细资料：
1. 基本信息
- 开发商：深圳鹏瑞发展控股集团有限公司。
- 占地面积：46,084.47㎡（北区13,657.86㎡）。
- 建筑面积：358,000㎡。
- 容积率：5.90，南区7.97，北区4.63。
- 绿化率：30%。
- 停车位：1570个。
- 楼栋总数：8栋。
- 总户数：330户。
- 物业公司：仲量行物业管理有限公司。
- 物业费：13.6元/㎡·月。
- 标准层高：4.5m/净高3.2m。
- 产权年限：50年。
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2. 建筑规划
- 由8座塔楼及1座商业建筑组成，由中央水轴分成南北区，融合顶级公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体。
- 建筑高度70 - 338米，主塔楼建筑结构高度约342m，小区建筑层次丰富，设计精致且高贵，采用几何图形增添神秘感，玻璃幕墙外立面维护良好，整体较新。
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3. 面积、户型信息：

T7栋200平2房
T7栋720平5房
T7栋862平5房
T7栋1000定制
T8栋330平3+1
T8栋500平4+1
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4. 周边配套
- 交通：周边直线3km范围内有18个地铁站，如13号线人才公园站约578米、2号线的登良站582米、深圳湾口岸站约906米等，周边直线1km内有22个公交站，临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道，紧邻深圳湾口岸。
- 教育：直线3km范围内有80个幼儿园，20个小学，如北京师范大学南山附属学校、深圳大学师范学院附属后海小学等，18个中学，如北京师范大学南山附属学校、深圳湾学校（北校区）等，还配套深湾幼儿园、深圳湾小学、深圳湾中学。
- 商业：楼盘周边3km范围内有50个商场，包括深圳湾1号·湾汇、君尚3019、深圳湾后海汇、深圳湾万象城等购物中心。
- 医疗：楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，如深圳市蛇口人民医院、深圳美奥口腔医院等。
- 景观：周边3km范围内有97个公园，距离最近的仅223m，享有深圳湾公园、红树林滨海长廊等景观资源。
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5. 小区配套：配有室内游泳池、花园社区，还有深圳湾中小学学位。此外，深圳湾1号湾会为业主提供私人定制化的生活方式，涵盖私人定制服饰、家具家具、名车展厅、美容SPA、私享餐厅等。
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6. 项目历程：2008年，深圳市鹏瑞地产有限公司拿下深圳后海商住用地，2010年邀请KPF做整体规划设计，2011年北区全面动工，2013年T3样板房面市并销售，南区启动建设，2017年T7塔楼封顶，2019年全面落成，2020年南区部分公寓获得中国“国家三星级绿色建筑运行标识”认证。

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7. 所获荣誉：在2013 - 2014年间获十项国际地产大奖，包括“公寓五星最高奖”和“最佳综合体奖”等；2016 - 2017年连续获得亚太最佳城市滨海豪宅、迪拜地产博览会的全球最佳综合体奖，以及MIPIM ASIA的最佳住宅开发金奖；2022年9月位列第十三届《亚洲10大超级豪宅》排行榜第四。

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✅总结：

以上全文就是【一文读懂深圳湾1号：最贵三个地方~是豪宅吗~是最贵的房子吗】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）