上海
- 江金茂府，很多人都想知道上海哪个区域的新房涨幅最高？浦东绝对名列前茅。像陆家嘴、张江、前滩这些地方，年均涨幅高达99%，房价数据来源于不同平台和网络信息。浦东和浦西的房产价值增长模式不一样，浦西是慢慢更新，而浦东则是大开大合，高举高打。
那么，为什么张江金茂府这么特别呢？除了符合高端地段、国家规划等条件外，张江金茂府还位于浦东核心区域，是少有的价格洼地。项目属于一级开发，整体均价约6.8万元/㎡，而首期开盘价格是6.6万元/㎡，第二期开盘涨到6.7万元/㎡。预计以后价格还会继续上涨，所以早点入手是个明智的选择。
探索上海浦东张江金茂府，这个备受期待的项目提供了92-138平方米的3-4房洋房产品，与此同时，配套建面约1800平方米的泳池会所，营造了一个低密度、高品质的居住环境。金茂府的优势在于其稀缺性、选址的前瞻性以及超越性的产品打造，吸引了广大购房者的关注。✔️张江金茂府
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温馨提示：开发商售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！依托于科技和自然优势，张江金茂府将引领居住方式的变革，并成为区域价值的新高度。浦东张江南「张江金茂府」前期在售，四期叠墅待加推！预计加推建面约188-216㎡科技叠墅！
⛩项目名称：「张江金茂府」四期
项目简介：浦东横沔高品质住宅
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✅张江金茂府营销中心24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】最新动态：等待加推
区域板块：浦东康桥
产品介绍：加推建面约188-216㎡科技叠墅
️商业配套：迪士尼小镇、比斯特购物村
学校配套：上海民办华曜浦东实验学校（华二）、康城中小学
交通配套：21号线申江南路站
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1地段
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交通方面：项目附近有度假区高架、轨交11号线康新公路站（直线距离约2.5KM）、21号线申江南路站（在建，直线距离约1KM）以及机场联络线张江站（在建，直线距离约2KM）直达上海东站、虹桥高铁&浦东虹桥双机场，构成便捷出行的交通路网。
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✅张江金茂府营销中心24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】21号线申江南路站（直线距离约一公里，2022年已开工）在规划时主要参考原迪士尼线线位，串联起吴淞国际邮轮码头，吴淞客运中心、高桥、外高桥自贸区、金桥、张江、康桥、迪士尼、上海东站、浦东国际机场等板块，接轨多条地铁南北路线。（数据来源：百度百科）
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图片来源于网络
教育方面，3公里范围内有上海民办华曜浦东实验学校（华二）、康城中小学。5公里范围内有尚德实验学校、上海第二中心小学；上海建平实验中学（张江校区）✅张江金茂府售楼处24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】
✅张江金茂府营销中心24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】、上海福山正达外国语小学、上海英国学校（国际学校）、上海浦东新区民办常青藤小学等，以国际化精英教育沃土，启迪下一代的成长之路。（项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施（如有）是城市公共生活配套的重要组成部分。本项目销售过程中，部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施，但并非项目所在的学区，本项目不承诺任何学区，介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件，并不代表我公司对此提供保证。）
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上海民办华二浦东实验学校✅张江金茂府售楼处24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】
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上海尙德实验学校
休闲方面，项目地处张江科学城南，项目500米范围内，坐拥益大本草园、沔青公园等生态公园。
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3公里范围内，坐拥上海薰衣草公园、迪士尼星愿公园、周浦花海等丰盈生态，旨在打造浦东的翡翠之心。
北侧有约60.4公顷的沔青公园、东侧有度假区北片区约110公顷的城市自然生态公园，南面有约6平方公里的田园水乡风貌。
在这绿色环绕之中，仅有约30万方的低密住宅，真正实现“公园里的洋房”生活方式。
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实景图
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商业方面，结合人文、历史街区，融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体，与新一代消费中心融合共生，为上海地标文化增添注脚。
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此外，项目近邻迪士尼小镇（直线距离约1.5km）、比斯特购物村（直线距离约3.8km）、costco浦东店（直线距离约2.7km）；也可快速抵达万科复地活力城商圈、前滩太古里、陆家嘴八佰伴商圈等。
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医疗方面，SIMC上海国际医学中心，距离项目直线距离约4KM，为新加坡IHH集团旗下百汇医疗集团按照国际联合委员会以国际化医疗视野、现代化服务和标准化医学管理的大型综合性医院。✅张江金茂府售楼处24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】
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同时，项目附近三级医院复旦大学附属肿瘤医院（直线距离约4.2KM）、三级甲等——上海市中医药大学附属曙光医院（东院区）（直线距离约6.4KM），满足多样化医疗服务需求。
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2产品
张江金茂府在浦东地区独树一帜，其作为该区的首座金茂府3.0，融合金茂府3.0版本与约1.6超低容积率的双重特色，颠覆了浦东对于高品质生活的既有观念。
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作为浦东首座金茂府3.0，张江金茂府从“科技硬核+超低能耗”入手，通过12大科技，以衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净的健康人居，为不同的家庭成员们提供舒适空间引领高阶生活。✅张江金茂府售楼处24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】
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再看张江金茂府的整体景观规划，结合双面滨水的地段优势，项目打造了“一环、七园✅张江金茂府售楼处24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】
✅张江金茂府营销中心24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】、三巷” 的景观布局。中国传统江南风格的园林之下，更营造了上下两条隐奢归家动线，经过石材铝板搭配灯带打造的约40米宽、5米高宽景大门之后，车行线路直接入库，可以体验不输高端豪宅的精装高颜值地库！
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而人行线路则由星级酒店式的入户大堂进入，接着便是6S会所环绕的下沉式水景庭院，约7米高磅礴大气的水景墙配合乌桕林和原石、浮桥交错的地面水景，若是傍晚归家，还能欣赏倒映在水中的点点星光，可谓满满的奢雅意境和尊贵仪式感！
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作为浦东的低密科技人居标杆，张江金茂府在锤炼科技与低密产品的同时，将尊崇服务融入到生活细节中。以定制化的高阶服务带来张江金茂府独有的圈层生活体验✅张江金茂府售楼处24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】
✅张江金茂府营销中心24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】。深谙高净值人群生活、休闲、社交等需求，匠心打造张江金茂府星质6S会所，从国际大师之星、东方美学之星、静谧双池之星、高配全享之星、臻选奢材之星、独享圈层之星6个维度，将纯粹奢享赋予隐奢沉浸空间，一举为浦东带来颠覆性的变革！
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✅张江金茂府营销中心24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】采用金茂府系3.0产品，采用五衡科技系统和超低能耗建筑，地块还会有1800平方会所（健身房，游泳池，瑜伽室等），外立面造型采用现代年轻化。
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✅张江金茂府营销中心24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】叠墅户型图如下
（仅供参考，以开发商正式公示为准）
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（仅供参考，以开发商正式公示为准）
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建面约100㎡样板间实拍
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建面约138㎡样板间实拍
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上期一房一价表如下：✅张江金茂府售楼处24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】
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