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温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！

【核心区位优势：便捷交通通达全城】

旭辉·绿地·铂云天境坐落于广州白云主城的钟落潭板块，周边轨道交通极为便利，毗邻地铁14号线钟落潭站。居民可以通过地铁快速抵达主城区及周边城市群，方便地实现1站至竹料站、1站换乘新白广城轨到白云机场。此外，未来规划中的广佛环线将进一步缩短至广州金融城的时间，仅需20分钟，为业主提供了便捷、高效的通勤选择。

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【商业配套齐全，满足多层次需求】

项目周边商业氛围浓厚，拥有三级商圈布局，充分满足居民日常生活和休闲娱乐需求。钟落潭商圈提供了日常生活的便利，而正在规划的天佳城市广场将成为区域内新的商业地标，拥有7.5万平方米的大型商业综合体，集商业、商务、娱乐、交通于一体。此外，通过地铁，住户可快速前往嘉禾望岗商圈、白云新城商圈，获取更丰富的消费选择和多元化生活体验。

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【教育资源丰富，名校加持赢在起跑线】

旭辉·绿地·铂云天境毗邻省市级优质教育资源，周边汇聚多所名校，为业主子女的教育提供强力支持。省级名校金广附计划于2024年建成，该校在中考成绩方面表现突出，约82%的初中毕业生进入广州头部高中。而广东第二师范学院实验教育集团也已入驻钟落潭，进一步丰富了区域的教育资源。此外，项目南侧还规划了30班小学及36班完全中学，让孩子可以享受优质的教育资源，从容迎接未来。

【繁华商圈一站直达，舒适便捷的生活体验】

项目周边2公里内即有庆达广场、人人佳购物商场等多处商业资源，满足居民的购物和生活需求。此外，约5.5万平方米的天佳商业广场也在建设中，为未来的生活带来更多便利。乘坐地铁仅需2站，业主就可直达白云东平安华汇等大型购物超市，享受一站式的繁华生活体验。

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【低密生态环境，静谧的中央居住区】

旭辉·绿地·铂云天境位于健康城的中央居住区，容积率仅2.5，是板块内最低密度的住宅项目。项目远离主干道，距离广从路及城轨超过500米，大大减少了噪音和粉尘污染的影响，为住户提供安静、舒适的居住环境。项目还规划了8200平方米的健康运动公园，与板块内的自然环境相融合，靠近帽峰山天然氧吧，打造出一片纯净的绿色生活空间。

【精心设计的舒居空间，艺术生活体验】

项目聘请了国际设计大师，以“栖居乐园”概念为灵感，结合亚热带风格设计，打造了富有层次的人文空间和绿色生活场域。项目配备了礼仪门堂、水之会客庭院、午茶花园和星际游戏场等特色空间，让业主在家中也能享受休闲与自然的融合。此外，东南亚风格的室内设计和天然材质的运用，带来了静谧随性的南洋假日生活氛围。

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【全龄运动场域，全方位健康生活】

项目整体绿化覆盖率达74%，拥有约50000平方米的森林主题园林，配备了适合全年龄段的运动休闲设施。包括亲子游玩区、篮球场、羽毛球场、玻璃栈道和森林树屋等，充分满足不同年龄段住户的活动需求，提供全天候的活力户外体验。同时，健康运动公园的设置为住户打造了一个独特的绿色运动场所，充满了自然和健康的氛围。

【高端豪华配置，一步到位的品质生活】

旭辉·绿地·铂云天境提供豪华精装修，内置厨具四件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机）和中央空调等高端家电设施，提升了居住品质。户型设计采用绿地2.0健康宅体系，从健康城区、健康社区到健康家居全面考虑，将建筑与健康生活理念相结合。主力户型面积在75-114㎡之间，空间利用率高达88%，为中小户型业主提供了舒适且实用的居住空间，是品质与生活的完美结合。

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9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

免责声明：✴

1、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

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3、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

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