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北京昌平「奥森春晓」

售楼处电话：400-9231-880【官网】（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

奥森春晓是由中交、卓越双匠联袂打造的全新力作，项目坐拥科创战略红利，醇熟配套环伺。呈献天幕美学作品，打造建面约96-131㎡灵动舒居，焕新呈现。

在售房源

【建面131㎡4居】825万-分布于6# 5# 4# 3# ，2梯4户，层高2.90米，总楼层24-27F

一、品牌价值

【中国交通建设集团】

中国打造了一大批代表世界、代表时代最高水平的交通基础设施，斩获“五个世界第一，三个亚洲第一”的国际荣誉。

【中交地产】

中交地产，将中交国匠精神、大道情怀与绿城的美学建筑、设计理念高度融合，达成品质的再升华。旗下拥有70余家全资、控股企业，业务布局全国19省34城。

【卓越集团】

成立于1996年,目前已成长为立足深圳、布局全国的城市综合运营商。

二、区域价值

【奥北中轴】

项目坐拥奥北中轴，承接贵胄地脉，融入城市伟大进程，集合优质资源精粹，焕新城市居住新高度。

【科创战略】

北京自贸区科技创新片区已形成海淀、昌平两大组团“双轮”驱动的建设格局。奥森春晓，坐享中国科创战略红利，未来高新人才聚集、市政配套涌入，催生居住价值的蝶变。

【回天计划红利】

新一轮《回天计划》澎湃开启，列入2021-2025年北京城市重点规划，逐步实施教育、医疗卫生养老、绿化文体、交通、市政设施、社会管理等，共102个项目。到2025年。

三、交通价值

通达交通路网，双轨畅行全城

【城市干道】

横向：北清路、定泗路、回龙观大街、回南路、北五环

纵向：京藏高速、黑泉路、立汤路、京承高速

【双轨通达】

地铁8号线：

预计今年底将实现全线贯通运营，打通南北公共交通动脉。

项目离地铁8号线平西府站直线距离约500米，

从北至南依次与昌平线、13号线、15号线、10号线、2号线、6号线、1号线、7号线、14号线九条重要地铁线路相接，无缝接驳望京、中关村、五道口等繁华商圈。

地铁13号线：毗邻13号线回龙观站，畅享亚奥、中关村、国贸等热门区域。

产品概述

占地面积：约3.15万㎡

建筑面积：约8.83万㎡

容积率：2.8%

户 型：96-115-121-131㎡二居-四居

绿化率：30％

可售总户数：624户

楼栋：3.4.5.6

物业公司：中交物业

物业费：4.87元

车位：1：1.3

交房时间：2025年

二梯四户南北通透户型，24-27层高板洋房。

四、配套价值

【商圈环伺】

毗邻禧乐汇、北店时代广场、永旺国际商城购物中心、华联购物中心、万意百货等。

【学府为邻】

临近清华大学附属中学昌平校区小学部、首都师范大学附属回龙观育新学校（中小学一体的十二年制学校）、昌平二小、中关村外国语学校、人大附中昌平学校等学府。

【医疗守护】

近拥积水潭医院回龙观院区、昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院、京都儿童医院、北京大学国际医院、清华长庚医院，周边三甲医院林立，拥有从儿童到老人全龄化的医疗模式，全时护航生命健康。

五、自然价值

坐享未来科学城生态绿心，以温榆河为中心，打造以历史人文、园林湿地景观为主的一体生态景观带。

六、产品价值

【时代建筑美学】

GOA大象设计操刀，绿城同级产品力。高标准严苛选材结合人性化精工细节，以玻璃幕墙搭配金属材质呈现极具时代感的光影艺术效果，构建媲美大都会的流景天际。

【自然无界园境】

以“自然无界 都市度假”为园林设计理念，打造“全龄运动空间、缤纷商业街区、户外乐活场域、三进奢境园林”四大多功能组团，将健康与绿意融入生活，静享生活的惬意时光。

全龄运动空间：约400米环形跑道、童趣乐园、老者运动区、全龄健身区

缤纷商业街区：约1300m²下沉商业、主题IP商业街区、多元化购物体验

户外乐活场域：乐活草坪、户外书吧、花园生活馆、拾光会客厅

三进奢境园林：一轴三进式归家仪制、23种不同植株纷呈四季妙景

【国匠精著空间】

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