商业街 | 上海三盛宏业大厦二拍成交；北京奈伦大厦6亿挂牌；《抓娃娃》进入年内票房前十

上海三盛宏业大厦二次拍卖8.3亿成交 竞得者上海万栊商管

7月17日消息，上海黄浦江畔的三盛宏业大厦二次拍卖中以8.3072亿元成交，较首次拍卖的8.08亿元起拍价高出2200万。

据悉，该大厦总高81米，共20层，建成于1996年，此次拍卖涉及底层、二层至六层、701室至711室、八层至十层、1101室至1111室、十二层至十八层及外马路974号地下室二层东部、车位1至车位18、车位31至车位38不动产，建筑面积合计21051.86平方米。

物业所有人为上海颐圣投资发展有限公司，为上海三盛宏业投资（集团）旗下公司、

竞得人为上海万栊商业管理有限公司，注册资本10万元，股东为单一自然人。

内蒙古奈伦集团名下北京奈伦大厦拟被拍卖 起拍价6亿

7月16日消息，阿里拍卖网显示，北京市丰台区六里桥西北角民福大厦（奈伦大厦）的房产被拍卖，起拍价定为6亿元。据悉，此次拍卖由呼和浩特市中级人民法院主导，于5月27日在淘宝网司法拍卖平台启动，变卖期为60天。拍卖标的包括大厦多个楼层及人防部分，总面积超过3.16万平方米，评估价值达8.33亿元。

内蒙古奈伦集团股份有限公司为该房产的原所有者，这是一家以批发业为主的企业，由郭占春持股77.82%。此次拍卖反映了该公司可能面临的资金压力。据公开资料，奈伦集团涉及多起司法案件，其中不少与借款合同纠纷有关。此次房产拍卖的结果将对公司的财务状况产生重要影响。

华夏华润商业REIT二季度收入1.74亿元 净利润1074.42万元

7月17日，华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金（简称“华夏华润商业REIT”）发布2024年第2季度报告。

报告期内，华夏华润商业REIT实现收入1.74亿元，净利润1074.42万元，经营活动产生的现金流量净额9856.76万元，当期可供分配金额8666.2万元，本年累计可供分配金额1.38亿元，实际分配金额5122万元。

华夏华润商业REIT通过基础设施资产支持证券持有的项目公司为青岛嘉昇润城商业管理有限公司，持有青岛万象城项目。本报告期内，项目公司整体运营平稳，实现营业收入17136.59万元、息税折旧及摊销前利润9893.38万元，报告期内收缴率（当期实收金额/当期应收账款）为100%。

截至报告期末，基础设施项目青岛万象城可租赁面积137,730平方米，实际出租面积136,404平方米，出租率99.04%，较基金招募说明书同期预测出租率97.50%提升1.54个百分点。

报告期内，青岛万象城新开业店铺18家，总计出租面积2,956平方米，二季度重点引入品牌包括theRoll'ING山东首店、失重餐厅山东首店、肉问屋山东首店、ubras山东首店、OLDORDER山东首店等，进一步丰富品牌组合和业态布局。

此外，青岛万象城二季度客流同比增长6.16%，4-6月客流连续创造单月历史新高，上半年客流量同比增长10%。报告期末会员总人数超过131万，同比增长超27%，占青岛市常住人口的十分之一以上，消费活跃会员人数同比增长26.02%，会员消费笔数同比增长21.60%。

《抓娃娃》票房破6.93亿 进入2024年内地电影票房榜前十

7月17日，据猫眼专业版数据，截至当天12时，电影《抓娃娃》总票房（含预售）已超过6.93亿，成功进入2024年内地电影票房榜前十。

该片导演闫非、彭大魔此前共同执导了电影《夏洛特烦恼》《西虹市首富》，由沈腾、马丽领衔主演，史彭元、萨日娜、张子栋、李嘉琦主演。

另据了解，《抓娃娃》的热映也助力沈腾主演票房成绩突破340亿，成为华语影坛男主演票房第一，领先吴京近9亿票房。

7月16日，据猫眼专业版数据显示，随着影片《抓娃娃》的预售，马丽主演电影累计票房突破200亿大关，成为中国影史首位票房突破200亿的女演员。