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北京建工•熙华台

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西四环 · 五棵松 ·双地铁 · 国企打造，品牌精装，科技住宅！

楼盘规划亮点

楼盘总规划6栋（6-18层的洋房、小高层、高层)，共计437户。

容积率3.07，立面为【国潮建筑】，以东方重檐为主要造型元素。

园林设计，定位为“东方高定美学藏馆”，采用“现代东方自然风”设计风格。

龙湖物业，物业费5.98元/㎡/月

熙华台项目信息：

【户数】：437套

【户型】：主力98/118三居 ；126/154平四句

【产品类型】：洋房/小高层

【成交单价】：均价8.5万

【总价】：800-1350万

【拿地时间】：2023年5月

【交房时间】：2026年12月（精装）

【物业】：龙湖；物业费5.98元/㎡

【车位比】：1:1.2（531个）

区域配套环境

1、双地铁(1号线、11号线)，西四环，串联中关村、四季青、丰台总部基地等重点核心区域；

2、百年名校：大成学校12年制&五一小学、十一学校

3、成熟商业：五棵松华熙LIVE、万达，翠微、凯德；

4、知名三甲：301、302、武警总医院等

熙华台十大必买理由

科技住宅：打造三大科技系统，松下6恒气候站、适景光系统、全屋净水系统呵护健康；

稀缺位置：北京西四环，最稀缺的区位、最有价值的环线、最优最全的配套；

醇熟配套：五棵松商圈，坐拥最醇熟配套：华熙LIVE、解放军301、302总医院；

立体交通：西四环、长安街、四横三纵、三轨在侧；

国企打造：建工集团、中国企业500强、全球250最大国际承包商，建筑合格率100%；

优质教育：近享五一学校、十一学校、大成学校；

优质医疗：解放军总院301、302、武警总医院、中西医结合医院；

品牌精妆：精装修交付，配置国际一线品牌；

一二手倒挂：项目周边新房、二手房价格均呈现倒挂现象

（二手房：和光逸境10+、对面海淀二手房均10+，新房：五环外四季青香山樾12万+）；

迭新力作：建工西四环新作，270度超大转角飘窗，经典精算四叶草户型、阔尺飘窗、阳台赋能加持，创造品质人居新高度

在售产品情况

销售指导价8.5万单价8万起

面积：98/118平；总价：800-1000万

熙华台核心卖点

1、稀缺位置：北京西四环，最稀缺的区位、最有价值的环线、最优最 全的配套

2、醇熟配套：五棵松商圈，坐拥最醇熟配套：华熙LIVE、解放军301、 302总医院；

3、一二手价格倒挂：项目周边新房、二手房价格均呈现倒挂现象 （二手房：和光逸境10+、对面海淀二手房均10+，新房：五环外四 季青香山樾12万+）；

4、迭新力作：建工西四环新作，270度超大转角飘窗，经典精算四叶 草户型、阔尺飘窗、阳台赋能加持，创造品质人居新高度 。

5、科技住宅：打造三大科技系统：松下6恒气候站、适景光系统、全 屋净水系统呵护健康；

6、双地铁：

1号线五棵松站，距离项目直线距离约1.4公里，步行20分钟，

地铁11号线：规划中的地铁11号线青塔站距离项目直线距离约600米，步行10分钟可以接驳7/8/9/10号线。

北京建工•熙华台 - 主力在售户型98三居

北京建工•熙华台 - 主力在售户型115三居

熙华台户型图