浙江
半年前，我们曾统计过绍兴二手房价格。
如今半年过去了，绍兴的二手房价是涨了还是跌了？谁最抗跌，谁又跌最惨？
今天我们先统计了越城区二手房的最新挂牌价，列出了涨跌情况，看看你家是涨了还是跌了吧！
注：
1.价格信息统计自某壳二手房平台，为楼盘整体均价；
2.统计价格为挂牌均价，可能与实际成交价存在出入；
3.部分楼盘挂牌量较少，价格变动可能超过正常情况；
4.部分楼盘房源类型较多，挂牌均价会随房源类型出现较大变化，会在后文中说明；
5.部分楼盘数据缺失，仅供参考，欢迎勘误补充或提出你的看法。
1.本次共统计越城区176个二手房楼盘涨跌幅，其中挂牌价下跌的有153个，占到整体的87%。
2.在挂牌价下跌的楼盘中，有139个跌幅在10%以内，有79个跌幅在5%以内，跌幅较可控，没有出现大规模暴跌的情况。
3.跌幅最大的10个小区如下图所示。
最令人意外的是，北海花园作为北小一中的顶级学区房，跌幅高达3成。主要是因为有相当数量的大面积房源挂出，单价较低，拉低了楼盘整体价格。
像辕门新村这样的元培单学区房，燕甸园这样的非顶尖学区房，价格也有较明显下降。说明在楼市冷淡时，之前过热的非顶尖学区房，抗跌能力较弱。
其他一些地段普通、房龄较大的二手房，缺乏竞争力，价格下跌也都较为明显。
4.近半年挂牌价上涨的小区，共有23个，详情如下图所示。
需要说明的是，涨幅较大的部分小区，受挂牌房源类型的影响较大。如融创越州府、御亭山等，有更多叠墅、排屋等低密房源挂牌，拉高了项目整体均价。
5.目前挂牌量在100套以上的小区，共有19个，大部分为镜湖楼盘。详情如下图所示。
6.近90天有成交的小区，共有67个，共成交约159套。其中成交5套及以上的仅有11个小区，详情如下图所示。
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